Екатеринбургские застройщики повышают цены на квартиры. Риэлторы прогнозируют кризис рынка жилья
Х
Хех
на то, сколько я зарабатываю своими знаниями и умениями сейчас, вполне можно и вкусно поесть и "проч."
А сдавая несколько квартир - можне не беспокоится о том, что надо где-то что-то зарабатывать. Прочувствуйте разницу.
n
netnet
а где не права девушка? Деньги все тратила тем самым помогала российский экономике
1. вы предлагаете продолжать строить коммунизм?
это из разряда "купи ВАЗ - поддержи отечественного производителя".
2. если тратить все что зарабатываешь - то и будешь "жить красиво, но недолго". Можно пытаться экономить, откладывать,........
с
серж
и еще (типа) учусь в институте 2 раза в неделю - хотя учусь только формально, так сказать, на самом деле практически не готовлюсь и не учусь -
И этот умник будет мне советовать . что мне делать с квартирой ? У меня их столько, что тебе за всю жизнь не заработать..Была ещё трёшка на жене(гражданской) записана(100тыс.долларов)...кстати , так её родителям и ушла..всё куплено за труды праведные..так что, поучите меня умники..коммунальные мне не заплатить..да пущю зверей пачку..пусть соседи охуеют..а сам на юга - на всё лето..
v
vinchi_1
я и писал выше про первобытность.... к первобытному образу жизни, обществу можно отнести такие понятия как толпа (стадо). "а чО? все так делают и я так же буду делать, чО Я, "рыжий" чтоли?"
почитайте учебник экономики, главу "ценообразование", виды и способы.
именно "личная выгода" - корень всех социальных проблем... пока бОльшая часть из всех будет греться о своей личной выгоде - ни одна проблема не будет решена никогда
На какой выгоде предлагаешь греться? На общественной? Знаем, проходили. Это когда все очень равные в нищите, а для отдельных особо полезных обществу деятелей есть спецмагазины, спецбольницы и пр.
Социальные проблемы = общественные проблемы, а общество состоит из конкретных людей. Если каждый конкретный человек будет богатым и здоровым, то и всё общество тоже будет богатым и здоровым.
М
Мишан
Можно пытаться экономить, откладывать,.......
разве это жизнь
Л
Лили (с)
разве это жизнь
А что лучше: жить в маленьком городе, но не платить больших кредитов за жилье или в большом, но с этими платежами в течение 10-15 лет?
[Сообщение изменено пользователем 18.04.2006 10:34]
М
Мишан
А что лучше: жить в маленьком городе, но не платить больших кредитов за жилье или в большом, но с этими платежами в течение 10-15 лет?
в маленьком городе плохо
Л
Лили (с)
в маленьком городе плохо
А чем?
g
gvhkvkh
Какова нынче средняя стоимость двух комнатной квартиры в районах Ботаника, Юго-Западный?
К сожалению нет возможности получить информацию
от Уральской Палаты Недвижимости. И есть ли предложение в наличии.
К сожалению нет возможности получить информацию
от Уральской Палаты Недвижимости. И есть ли предложение в наличии.
g
gvhkvkh
А?
M
Mike_Y
Какова нынче средняя стоимость двух комнатной квартиры в районах Ботаника, Юго-Западный
Смотрите цены на вторичное жилье на www.upn.ru,
на новое - www.dolevka.ru
Правда не факт что на этих сайтах сейчас реальные цены...
Главный VIP-дом Свердловской области агонизирует
У Росселя течет крыша, ЧОП сбегает, долги по оплате жилья – 2 700 000 рублей
18.04.2006 18:53
http://www.ura.ru/content/svrd/18-04-2006/articles...
Управдом - Росселю: Эдуард Эргартович, у вас крыша течет!
Один из первых элитных домов Екатеринбурга, комплекс по улице Красноармейская, 37 – на грани запустения. Его VIP-жильцы, среди которых губернатор Свердловской области, сын мэра уральской столицы, высокопоставленные энергетики, топ-менеджмент ФПГ и многие другие, уже несколько месяцев не платят за свое жилье. В результате ТСЖ уже не может обеспечивать поставку света и воды, крыши текут, уборка снега прекращена. О том, сколько должен за квартиру Саша Россель, что за загадочный подъезд «бывших жен» существует в доме и как молодежь писает на коврик губернатора – в материале «URA.Ru».
Дом по улице Красноармейской, 37 начали строить в 1997 году: накануне августовского кризиса свердловская элита разбогатела настолько, что начала задумываться о приличном жилье в центре города. Место действительно удобное - тихий, уютный центр. За VIP-жильцами сюда переехала дорогая инфраструктура: магазин люксовых телефонов «Евросеть boutique», бутики «Baldinini», «Gianfranco Ferre» и «Givenchy», магазин качественных продуктов «S-класс», пивной «Тинькофф» и венгерский ресторан «Веселый мадьяр». В просторном дворе дома – крытый корт, беседки, удобная детская площадка. Это место по справедливости считается одним из самых удобных для жилья в черте Екатеринбурга.
Естественно, квартиры здесь скупали сливки екатеринбургского общества. Первый подъезд (он и по времени был самым первым) забрал себе топ-менеджмент компании «Атомстройкомплекс», которая и застроила большую часть элитного района. В соседних подъездах квартиры купили семья Ковпаков (сеть супермаркетов «Кировский»), Алексей Бобров («МРСК Урала и Волги»), Геннадий Никитин (на тот момент – первый замдиректора «Свердловэнерго»), Станислав Чернецкий (сын мэра Екатеринбурга), заместитель главы «Русской медной компании» Сергей Скубаков, депутат Госдумы Антон Баков и, наконец, сам губернатор Свердловской области Эдуард Россель. Cчитается, что последний квартиру приобрел для внука Саши – хотя периодически на Красноармейскую приезжает и сам глава региона. Внука же первого лица можно часто встретить во дворе или микрорайоне в компании девушек.
Однако, как выяснилось, обеспеченные жильцы не из тех, кто аккуратно оплачивает счета за коммунальные услуги. Согласно данным правления ТСЖ «Малаховский», которое следит за домом, на 1 апреля 2006 года суммарный долг перед поставщиками услуг составил почти 2 миллиона 700 тысяч рублей. Учитывая, что в доме находится около 70 квартир, средний долг за каждую составляет более 38 тысяч рублей. Некоторые жильцы не платили за свое жилье уже больше двух лет. При этом в ТСЖ «Малаховский» подчеркивают, что не все - «злостные неплательщики»: есть отдельные квартиры, домработницы которых своевременно вносят квартплату. Однако таких единицы и их взносы погоды не делают.
Результаты налицо: главный VIP-дом Свердловской области буквально разваливается на глазах. В первом подъезде протекла крыша – и у жильцов нет возможности ее отремонтировать. Дело в том, что в подъезде, который раньше населял топ-менеджмент «Атомстройкомплекса», теперь живут уже бывшие жены того самого топ-менеджмента. Многие руководители компании давно переехали с Красноармейской в коттеджные поселки вместе с новыми молодыми пассиями, экс-супруги же остались в элитном доме, но без средств на починку крыши.
В 2005 году ЧОП «АСК» из-за долгов отказался обслуживать дом и подал в суд на ТСЖ. В результате на счета товарищества был наложен арест, а его правление чуть не оказалось за решеткой. Новые ЧОПы не задерживались – из-за постоянных отказов VIP-жильцов платить за охрану в 2005 году здесь сменились четыре охранных структуры. Естественно, некогда закрытый уютный двор быстро превратился в любимое место сбора молодежи. В документах ТСЖ взволнованно описано, как «по вечерам подростки во дворе распивают спиртные напитки, пиво, а после этого в подъездах устраивают туалет, часто используя для этого приквартирные коврики». Правда, подвергся ли такому акту вандализма приквартирный коврик, например, Эдуарда Росселя, неизвестно.
Более того, энергетики и коммунальщики пригрозили перестать предоставлять любимому дому свердловской элиты свои услуги. В результате совсем скоро все его VIP-жильцы могут остаться без света и горячей воды. Кроме того, двор дома завален снегом – его вывоз также не осуществляется. Территория вокруг дома постепенно запустевает. В небольшом сарайчике, находящемся в 10 метрах от окон Эдуарда Росселя, сейчас проживают четыре десятка таджиков, занятых на соседней стройке. Наверное, это уникальный пример соседства верхов и низов свердловского общества.
Любопытно, что недавно к Красноармейской, 37 пристроили новый дом – из-за расположения прямо напротив зоопарка в народе его прозвали «домом любителей животных». «Любители животных» отказались присоединяться к ТСЖ, обслуживающему Красноармейскую, 37, а прошлой осенью другой соседний дом – по улице Карла Маркса, 25, решил выйти из товарищества, так как не мог больше платить по долгам своего элитного, но необязательного соседа.
«URA.Ru» будет с интересом следить за заявлениями жильцов VIP-дома, которые так часто уговаривают простых свердловчан аккуратно и своевременно платить за свое жилье.
Дмитрий Колезев, © «URA.Ru»
У Росселя течет крыша, ЧОП сбегает, долги по оплате жилья – 2 700 000 рублей
18.04.2006 18:53
http://www.ura.ru/content/svrd/18-04-2006/articles...
Управдом - Росселю: Эдуард Эргартович, у вас крыша течет!
Один из первых элитных домов Екатеринбурга, комплекс по улице Красноармейская, 37 – на грани запустения. Его VIP-жильцы, среди которых губернатор Свердловской области, сын мэра уральской столицы, высокопоставленные энергетики, топ-менеджмент ФПГ и многие другие, уже несколько месяцев не платят за свое жилье. В результате ТСЖ уже не может обеспечивать поставку света и воды, крыши текут, уборка снега прекращена. О том, сколько должен за квартиру Саша Россель, что за загадочный подъезд «бывших жен» существует в доме и как молодежь писает на коврик губернатора – в материале «URA.Ru».
Дом по улице Красноармейской, 37 начали строить в 1997 году: накануне августовского кризиса свердловская элита разбогатела настолько, что начала задумываться о приличном жилье в центре города. Место действительно удобное - тихий, уютный центр. За VIP-жильцами сюда переехала дорогая инфраструктура: магазин люксовых телефонов «Евросеть boutique», бутики «Baldinini», «Gianfranco Ferre» и «Givenchy», магазин качественных продуктов «S-класс», пивной «Тинькофф» и венгерский ресторан «Веселый мадьяр». В просторном дворе дома – крытый корт, беседки, удобная детская площадка. Это место по справедливости считается одним из самых удобных для жилья в черте Екатеринбурга.
Естественно, квартиры здесь скупали сливки екатеринбургского общества. Первый подъезд (он и по времени был самым первым) забрал себе топ-менеджмент компании «Атомстройкомплекс», которая и застроила большую часть элитного района. В соседних подъездах квартиры купили семья Ковпаков (сеть супермаркетов «Кировский»), Алексей Бобров («МРСК Урала и Волги»), Геннадий Никитин (на тот момент – первый замдиректора «Свердловэнерго»), Станислав Чернецкий (сын мэра Екатеринбурга), заместитель главы «Русской медной компании» Сергей Скубаков, депутат Госдумы Антон Баков и, наконец, сам губернатор Свердловской области Эдуард Россель. Cчитается, что последний квартиру приобрел для внука Саши – хотя периодически на Красноармейскую приезжает и сам глава региона. Внука же первого лица можно часто встретить во дворе или микрорайоне в компании девушек.
Однако, как выяснилось, обеспеченные жильцы не из тех, кто аккуратно оплачивает счета за коммунальные услуги. Согласно данным правления ТСЖ «Малаховский», которое следит за домом, на 1 апреля 2006 года суммарный долг перед поставщиками услуг составил почти 2 миллиона 700 тысяч рублей. Учитывая, что в доме находится около 70 квартир, средний долг за каждую составляет более 38 тысяч рублей. Некоторые жильцы не платили за свое жилье уже больше двух лет. При этом в ТСЖ «Малаховский» подчеркивают, что не все - «злостные неплательщики»: есть отдельные квартиры, домработницы которых своевременно вносят квартплату. Однако таких единицы и их взносы погоды не делают.
Результаты налицо: главный VIP-дом Свердловской области буквально разваливается на глазах. В первом подъезде протекла крыша – и у жильцов нет возможности ее отремонтировать. Дело в том, что в подъезде, который раньше населял топ-менеджмент «Атомстройкомплекса», теперь живут уже бывшие жены того самого топ-менеджмента. Многие руководители компании давно переехали с Красноармейской в коттеджные поселки вместе с новыми молодыми пассиями, экс-супруги же остались в элитном доме, но без средств на починку крыши.
В 2005 году ЧОП «АСК» из-за долгов отказался обслуживать дом и подал в суд на ТСЖ. В результате на счета товарищества был наложен арест, а его правление чуть не оказалось за решеткой. Новые ЧОПы не задерживались – из-за постоянных отказов VIP-жильцов платить за охрану в 2005 году здесь сменились четыре охранных структуры. Естественно, некогда закрытый уютный двор быстро превратился в любимое место сбора молодежи. В документах ТСЖ взволнованно описано, как «по вечерам подростки во дворе распивают спиртные напитки, пиво, а после этого в подъездах устраивают туалет, часто используя для этого приквартирные коврики». Правда, подвергся ли такому акту вандализма приквартирный коврик, например, Эдуарда Росселя, неизвестно.
Более того, энергетики и коммунальщики пригрозили перестать предоставлять любимому дому свердловской элиты свои услуги. В результате совсем скоро все его VIP-жильцы могут остаться без света и горячей воды. Кроме того, двор дома завален снегом – его вывоз также не осуществляется. Территория вокруг дома постепенно запустевает. В небольшом сарайчике, находящемся в 10 метрах от окон Эдуарда Росселя, сейчас проживают четыре десятка таджиков, занятых на соседней стройке. Наверное, это уникальный пример соседства верхов и низов свердловского общества.
Любопытно, что недавно к Красноармейской, 37 пристроили новый дом – из-за расположения прямо напротив зоопарка в народе его прозвали «домом любителей животных». «Любители животных» отказались присоединяться к ТСЖ, обслуживающему Красноармейскую, 37, а прошлой осенью другой соседний дом – по улице Карла Маркса, 25, решил выйти из товарищества, так как не мог больше платить по долгам своего элитного, но необязательного соседа.
«URA.Ru» будет с интересом следить за заявлениями жильцов VIP-дома, которые так часто уговаривают простых свердловчан аккуратно и своевременно платить за свое жилье.
Дмитрий Колезев, © «URA.Ru»
m
master-lame-master
А сдавая несколько квартир - можне не беспокоится о том, что надо где-то что-то зарабатывать. Прочувствуйте разницу.
настоящая американская мечта
m
master-lame-master
И этот умник будет мне советовать . что мне делать с квартирой ?
читай дальше, умник, прежде чем писать. смысл понял?
кажется что ты увидел первый 3 слова и уже начал слюной брызгать. я писал, что мне не надо посещать лекции, я и без лекций экзамены сдаю. на 5.
U
Uncle_Jo
Вывод- крику много, толку ноль.
Кто недоволен ростом цен на жилье - а нехуй было за ЧАМа голосовать на мэрзких выборах. Это он землеотводами распоряжается, рубит с них бешенное бабло и ставлю 10 против 1 что еще и долю имеет в том же АСК через подставных лиц.
это пирамида и она скоро ебанется. Когда придут застройщики независимые от администрации и землеотводы будут открыто через тендеры распределяться а не в тихушку своим людям тогда и посмторим на тех умников кто себе по 10 квартир напокупал.
Как грится, делайте выводы дамы и господа.
[Сообщение изменено пользователем 19.04.2006 18:14]
Кто недоволен ростом цен на жилье - а нехуй было за ЧАМа голосовать на мэрзких выборах. Это он землеотводами распоряжается, рубит с них бешенное бабло и ставлю 10 против 1 что еще и долю имеет в том же АСК через подставных лиц.
это пирамида и она скоро ебанется. Когда придут застройщики независимые от администрации и землеотводы будут открыто через тендеры распределяться а не в тихушку своим людям тогда и посмторим на тех умников кто себе по 10 квартир напокупал.
Как грится, делайте выводы дамы и господа.
[Сообщение изменено пользователем 19.04.2006 18:14]
m
master-lame-master
Вывод- крику много, толку ноль.
Кто недоволен ростом цен на жилье - а нехуй было за ЧАМа голосовать на мэрзких выборах. Это он землеотводами распоряжается, рубит с них бешенное бабло и ставлю 10 против 1 что еще и долю имеет в том же АСК через подставных лиц.
это пирамида и она скоро ебанется. Когда придут застройщики независимые от администрации и землеотводы будут открыто через тендеры распределяться а не в тихушку своим людям тогда и посмторим на тех умников кто себе по 10 квартир напокупал.
Как грится, делайте выводы дамы и господа.
Кто недоволен ростом цен на жилье - а нехуй было за ЧАМа голосовать на мэрзких выборах. Это он землеотводами распоряжается, рубит с них бешенное бабло и ставлю 10 против 1 что еще и долю имеет в том же АСК через подставных лиц.
это пирамида и она скоро ебанется. Когда придут застройщики независимые от администрации и землеотводы будут открыто через тендеры распределяться а не в тихушку своим людям тогда и посмторим на тех умников кто себе по 10 квартир напокупал.
Как грится, делайте выводы дамы и господа.
БЛИН!!! наконец-то!!! я ждал пока хоть кто нить это скажет!!!
PS я вообще не голосовал, потому как нет права голоса (нет городской регистрации). но проголосовал бы однозначно против него.
это пирамида и она скоро ебанется
вот именно.... когда у нас след выборы мэра???
Когда придут застройщики независимые от администрации и землеотводы будут открыто через тендеры распределяться а не в тихушку своим людям тогда и посмторим на тех умников кто себе по 10 квартир напокупал.
Давай подумаем.
Сейчас землеотводы покупаются на аукционах, так?
Кто больше бабла предложит, того и землеотвод.
А чтоб срубить больше бабла... надо держать высокие цены.
Предложение на рынке и так ограничено, так что. у АСК квартиры покупать - БУДУТ.
Если другие застройщики будут продавать квартиры по прежним ценам, думаете, они смогут тягаться с АСК на земельных аукционах по количеству денег?
Хотите знать кадастровую стоимость различных земельных участков в различных районах Ебурга?
Вот, скачайте отсюда таблицы EXCEL и сравнивайте цены: http://www.ekburg.ru/adm/stroy/60009_0_0_0/
(Cведения о кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в МО "город Екатеринубрг")
с
серж
я писал, что мне не надо посещать лекции, я и без лекций экзамены сдаю. на 5.
С таким счастьем и на свободе?
Что за институт - где такие умные учатся..
По ценам- скажу так..росло и расти будет..многие , кто надеялся..подождать вместо 3х..купили 1..ку..инфляцию пока никто не отменял и кто говорил, что подождите..сами в это время хапали..кто то говорил, когда на Ботанике стояли квартиры после кризиса по 6 тыс..метр в кирпичном доме..-всё-кто брать то будет? Почитайте форумы за прошлые годы..там то же самое было..упадёт..и что ? Выросло в разы..
Р
Ранис (from Sverdlovsk))
Кто недоволен ростом цен на жилье - а нехуй было за ЧАМа голосовать на мэрзких выборах. Это он землеотводами распоряжается, рубит с них бешенное бабло и ставлю 10 против 1 что еще и долю имеет в том же АСК через подставных лиц.
это пирамида и она скоро ебанется. Когда придут застройщики независимые от администрации и землеотводы будут открыто через тендеры распределяться а не в тихушку своим людям тогда и посмторим на тех умников кто себе по 10 квартир напокупал.
Как грится, делайте выводы дамы и господа.
это пирамида и она скоро ебанется. Когда придут застройщики независимые от администрации и землеотводы будут открыто через тендеры распределяться а не в тихушку своим людям тогда и посмторим на тех умников кто себе по 10 квартир напокупал.
Как грится, делайте выводы дамы и господа.
Жена Лужкова Батурина треть рынка жилья держит
с
серж
Батуринские дома , в цене пониже и по качествту получше других ..
сколько может стоить квартира, если человек на один ваучер (купленый за бутылку суррогата)поменяный на акции газпрома-3600 акций газпрома-равному на данный момент 1мл.рублей..А в то время он выменял ящик на 20 ваучеров.
сколько может стоить квартира, если человек на один ваучер (купленый за бутылку суррогата)поменяный на акции газпрома-3600 акций газпрома-равному на данный момент 1мл.рублей..А в то время он выменял ящик на 20 ваучеров.
m
master-lame-master
Что за институт - где такие умные учатся..
УПИ
А
Анатолий50
Батуринские дома , в цене пониже и по качествту получше других ..
сколько может стоить квартира, если человек на один ваучер (купленый за бутылку суррогата)поменяный на акции газпрома-3600 акций газпрома-равному на данный момент 1мл.рублей..А в то время он выменял ящик на 20 ваучеров
сколько может стоить квартира, если человек на один ваучер (купленый за бутылку суррогата)поменяный на акции газпрома-3600 акций газпрома-равному на данный момент 1мл.рублей..А в то время он выменял ящик на 20 ваучеров
Перед этим предатель Ельцин позаботился, что бы у людей на булку хлеба денег не было, не только на бутылку молока. Да таких людей надо растреливать, а не выпячивать, какие они молодцы. Вот они гении, стали олигархами, а все другие дураки, ничего не понимают.
Н
Ну и ну!
Вот они гении, стали олигархами, а все другие дураки, ничего не понимают.
Период накопления первоначального капитала... Через это, к сожалению, пришлось пройти многим странам... :-(
с
серж
УПИ
Перед этим предатель Ельцин позаботился, что бы у людей на булку хлеба денег не было, не только на бутылку молока. Да таких людей надо растреливать, а не
выпячивать, какие они молодцы. Вот они гении, стали олигархами, а все другие дураки, ничего не понимают.
Боря там же учился....Хорошо поучился..и ты не отставай!
Про банк я уже понял..надо туде денежку за часть проданной квартиры отнести..жирным дядям..а они мне на коммунальные будут начислять..(сам придумал?)
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.