Упрощена передача земли Фонду жилищного строительства

Ранее глава фонда указывал на ряд сложностей, задерживающих вовлечение земель в оборот.

Оригинал статьи

посмею предположить, что участки эти будут передаваца совсем не фонду :beach:

А екатеринбургским кошечкам и собачкам когда землю дадут? А-то им кастрироваться негде? И Зоозащита, и Чайф, и Галюцинации - уже и не чают, когда? :weep:

:weep: Про кладбище для братьев наших старших - и не говорю.

А о системной госдемонополизации земельной собственности в России - даже и не заикаюсь.... :lol:

А нобелевскую концепцию Пригожина даже к этому дело и не привязываю..... ;-)

Эх, жаль Ильич помер.....

А нельзя-ли по простому землю передавать гражданам?
Кстати о ценах, под Берлином 4 сотки 3000 евро стоят для дачников. Вчера в новостях об этом говорили. :cool:

да... похоже Браверман добивается для себя тех же полномочий, что и Олимпстрой....теперь будет всю страну натягивать, как когда то Рыжий... нахаляву земельку отберут и перепродавать с выгодой для своего кармана будут...
эхх.... процветать будет партия ЕдРосов....

Собственно, от полной и решительной госдемонополизации земли - зависит выход страны в русло классического конструктивного развития. Реально безоткатного развития.

Очень кратко - на примере. По Эхе как-то с обычным присущим снобизмом и в то же время щенячьим восторгом - излагали, как в далекой африканской стране лидер оппозиции стал премьером у своего оппонента-диктатора. Под давлением масс.

И как этап к этому - суд, на растерзание которого диктатор отдал оппозиционера - взял и оправдал его. Неслыханно и непонятно - почему - для Эхи. А ведь все очень просто - в суде землевладельцы, которые с одной стороны напрямую экономически не зависят от диктатора, и в то же время напрямую зависят от местного населения, которые втянуты в их межхозяйственные связи.

Вот на поверку и независимый суд. Но попробуйте это объяснить даже самым "продвинутым" русским юристам. Они все тешат себя без системной земреформы построить независимый суд......

Без полной госдемонополизации - не будет здесь ничего - ни свободных (т.е. экономически независимых) от государства масс-медия, активного развития промышленности, сельского и прочего хозяйства, инноваций, качественной системы образования...... да и нормальной репродукции населения.....

ВСТАВАЙ ИЛЬИЧ!!!! Все равно кимарить в мавзолее долго уже не дадут. :hi:

Материал 2003 года примерно, еще предземкадастра мог болтать. Сейчас им это запрещено. И воз и ныне там. Лишь цитата тех лет:

http://www.garweb.ru/conf/goscomzem/20030528/smi/m...@id_msg211300.htm

НА ДНЯХ в Москве была закончена работа над Земельным кадастром, разделившим город на дорогие и дешевые куски земли: цена колеблется от 1–1,5 тыс. долл. за м2 в пределах Садового кольца до 50–70 долл. за м2 на столичных окраинах. Для сравнения: 1 м2 земли в Париже в среднем стоит 300 долл., в Лондоне — 500 долл. Пожалуй, земля только в Токио дороже московской — 5,5 тыс. долл. за м2. Но в Японии земли в принципе мало, и даже в самых непривлекательных городах квадратный метр не стоит дешевле 2 тыс. долл.

-------------------
Для примера 1 кв.м. на ВИЗе - пустоши!!!! - на уровне Парижа. Достаточно просто промониторить в соответствующей рубрике нае1ру.

При столь явной заморозке системной и активной земреформе в стране - просто смешно смотреть на братьев Хлестаковых, как они пыжатся со своей борьбой с мировым кризисом, совершенно не видя, что системный кризис в России не завершился и никуда не девался аж с 80-х гг. прошлого века. Меньше 10-15 процентов инфляции без данной реформы - тока на гиперпритоках нефтегазовых доллАров возможно.....

И для осмысления по части наивности предмседателя:

http://www.garweb.ru/conf/goscomzem/20030528/smi/
http://www.garweb.ru/conf/goscomzem/20030528/smi/m...@id_msg211403.htm
Интернет-конференция руководителя Федеральной службы земельного кадастра России Сая Сергея Ивановича 2003.05.28

.....учитывая особенности застройки городов России (треть территории - пустыри, две третьи застроенной части - ветхие здания), неизбежно будет инициирована первичная распродажа городских земель по демпинговым, а все последующие их перепродажи -по спекулятивным, далеко не воодушевляющих настоящих инвесторов, ценам. Это первое. Есть и второе. Предлагая осуществлять рыночный оборот городских земельных участков на основе градостроительного правового зонирования, введенный в действие ЗК РФ позволяет инвестору самостоятельно выбирать любой из предусмотренных зонированием вид разрешенного использования территории.

А список такого рода "разрешений" может оказаться достаточно длинным. Это означает, что если в результате правового зонирования какая-либо часть городской территории будет отведена под разные объекты социально-бытового назначения, то каждый инвестор вправе строить на купленном участке, к примеру, либо жилой дом, либо казино, либо торговое заведение и т. п.

При таком богатом выборе в условиях рыночной конкуренции и отсутствии четко регламентирующего застройку города генерального плана, в конце концов можно получить либо сплошную жилую застройку, без сопутствующих ей объектов социальной инфраструктуры, инженерных и транспортных коммуникаций, либо, наоборот, - сплошь какие-либо наиболее доходные объекты социальной инфраструктуры. Иными словами, не избежать территориально-планировочного хаоса, что в дальнейшем вряд ли будет стимулировать серьезных инвесторов к осуществлению на таких территориях крупных инвестиционных проектов.

[Сообщение изменено пользователем 09.05.2009 05:21]

Тема автоматически закрыта.