В Екатеринбурге утверждена адресная программа по капремонту многоквартирных домов на 2009 год

Деньги уже в городе, точнее в области.
Все дома которые проголосовали по 185 постановлению,
будут отремонтированы.
Остальные спрашивайте свои управляющие компании за то что они были неадекватны в 2008г.

Утверждаю - управляющая компания вселенское зло, т.к. ей похрен на отдельный дом. У неё забота, как бы не потерять территорию за счет
которой она кормится.
Это они просрали реформу ЖКХ и за это им будет кирдык.



[Сообщение изменено пользователем 04.05.2009 17:55]

Вы пробовали демонтировать лифт в панельке ??? :-D

[quote]Интересно - это какие такие лифты они будут ставить? За полтора ляма. Otis чтоли? [/quote
Так еще и на зарплату председателей ТСЖ и их секретарей-референтов надо заложиться

Я бы трубами металлопластиковыми собственного производства 16-110диаметры всех снабдил.

дайте ссылку на адресную программу.....нам в прошлом году обещали кап ремонт, собирали согласие со всех жильцов. но никто ничего не ремонтировал. только регулярно разрывали яму ок. дома. месяцами месили грязь, потом щебеночкой засыпали.....

5 мая в газете. Сайта нет :-(

Распределение идет по списочно в ручную.
Деньги распределяются по утвержденным спискам
на управляющие компании и ТСЖ. Они сами рулят этими деньгами.

Должно хоть что-то остаться на дома т.к. отчетность строгая
и головы если что полетят не слабо :-)

http://ur-ra.ru/sc/pub_ve.php
чо, ждем списка

[Сообщение удалено пользователем 16.06.2010 16:11]

Да кстати, 753 дома, это райончик размером меньше
Эльмаша.
Остальные дома в городе на этот год побрились, т.к. не
провели собрания собственников помещений или не
приняли решение в 2008 году.


[Сообщение изменено пользователем 04.05.2009 15:42]

Все тендеры выиграют Атомстройкомплекс и Наш Дом Спорю на 1000евро :cool:

Все может быть.
А вы желаете чтобы ваш дом поимела бригада таджиков без лицензии?
Или у вас есть лучший вариант ? :-D


[Сообщение изменено пользователем 04.05.2009 15:39]

Три года назад у нас в доме делали капремонт (втчм). Была заменена канализация и трубы хол и гор воды. Канализация была поставлена некондиционка. 9 случаев прорыва в течение года. Сантехник так и сказал, так на вас деньги отмыли, поставили полное говно, а по смете были трубы отличного качества.

Кто делал кап ремонт? - подрядчик нанятый управляющей компанией.
Кто выбрал управляющую компанию ? - вы или в тупую назначили из -за вашего безразличия.
Протокол собрания и приложенный договор на проведение кап.ремонта есть ???

Вы ключи от квартиры тоже всем доверяете ??? :weep:

Вы собственник и имеете право знать.

1) Куда уходят средства от аренды нежилого помещения в вашем доме.
2) Как используется территория принядлежащая вашему дому и на каком основании находится стоянка.
3) ...

У вас крадут территорию. Муниципалитеты скрывают
распределение территорий и зачастую распределяют
их от своего имени. Специально уничтожаются землемерные акты, т.к. 95% точечной застройки незаконны.

А все почему ? - потому что вы не хотите определить чем вы владеете. А у нас в стране раз ничье значит можно взять кому угодно.



[Сообщение изменено пользователем 04.05.2009 16:14]

Делал подрядчик, нанятый управляющей компанией. Управляющая компания - чкаловский жэу. Проблемы начали проявляться после полутора лет эксплуатации.



Делали лицензированные работники . По национальности - русские. Если интересно

В городе порядка 1.3 млн. жителей. Пусть дом стоит 70лет.
В год надо переселить около 18.5 тыс. жителей в новые дома и бесплатно. Каждому по 18м2 имеем в год надо строить 333 тыс.м2 жилья. По 30тыс.руб. за 1м2 имеем в реале почти 10 млрд.руб. в год.
А щас всего 2.2 млрд. выделено.или 22% от реальной потребности.

А они кого будут нанимать? Уволенных инженеров :-D

Как минимум будет договор, в котором есть
две (не менее) ответственные стороны.

И что я за городские власть раздуваю ... народ достоин своего правителя (с).

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2009 16:10]

Кое-что на эту тему писал. Думаю, к месту будет. Как раз о том, что жители безразлично относятся к своему собственному имуществу.

Притча о двух соседях

Однажды Аристарх Иванович приобрел себе дом и стал там жить. Как-то раз в коридоре перегорела лампочка. И Аристарх Иванович стал ждать от государства, когда оно ему эту лампочку заменит. При этом он ходил по темному коридору и периодически ударялся об косяк. В другой раз местный хулиган разбил камнем окошко. И Аристарх Иванович снова ждал от государства, когда ему это окошко вставят. И он, помимо того, что продолжал биться головой об косяк в темном коридоре, стал еще и мерзнуть. Затем какие-то нечистоплотные люди, проходя около участка Аристарха Ивановича, повадились кидать через забор бутылки, банки и прочий мусор. А он все ждал, когда же кто-то почистит его территорию. Дальше – больше. В доме стал разрушаться фундамент, обвалилась лестница, испортилась электропроводка. А наш Аристарх Иванович все ждал и ждал, когда же кто-нибудь придет и все это ему починит, хотя жить в таком доме стало уже небезопасно. В итоге дом обвалился, а ремонта никто Аристарху Ивановичу так и не сделал. Да и не должен был, так как дом этот – собственность Аристарха Ивановича, и ухаживать за ним он должен сам.

Приватизируя квартиру в жилом доме, новый собственник должен осознавать, что вместе с квадратными метрами жилья он, помимо этого, приобретает еще и частичку подъезда, крыши, подвала. Нужно понимать, что это тоже его собственность, и ухаживать за своим имуществом надо соответствующим образом.

Приведем в качестве хорошего примера другую историю. Юрий Парфенович, сосед Аристарха Ивановича, так же, как и последний, приобретает себе дом. Он тут же начинает улучшение своего имущества: вставляет новые окна, меняет систему отопления, установив новую, более экономичную. Потом он начинает копить на ремонт крыши, которая прохудилась во времена прежних хозяев. Одновременно с этим он занимается облагораживанием участка: разбивает газоны, ставит беседочку, устраивает маленький прудик и даже запускает туда рыбок. В одно время через забор кто-то повадился лазить за яблоками, но тут Юрий Парфенович заводит себе собаку, и посягательства на яблони прекращаются.
Что мы видим в итоге? Дом Аристарха Ивановича обвалился, а Юрий Парфенович наслаждается жизнью в своем доме, вокруг которого уже успел вырасти чудесный сад.

Как и Аристарх Иванович с Юрием Парфеновичем, жители многоквартирного дома могут решать, в какой среде они хотят жить. И жилищная реформа дает им для этого все инструменты. Появляется самоуправление жильцов, и они сами могут улучшать свои жилищные условия.

На сегодняшний день оптимальным вариантом для жильцов многоквартирных домов является ТСЖ и наличие договора с профессиональной управляющей компанией. Здание обслуживается профессионалами, которые обладают техникой и знаниями, необходимыми для качественного ухода за жильем, а Товарищество собственников осуществляет контроль и планирует, как же в дальнейшем улучшать общий для всех жильцов дом.

Мдя...

Голоса разделились...
Часть ликующе скандировала "УРА! УРА!" "У нас все будет хорошо" :super:
Другая часть так же надрывно умоляла: "Дайте список! Дайте список!" но их голос тонул в ликовании первых... :ultra:
А проходящие мимо чиновники говорили: "Ну вот, народ уже радуется, значит не зря мы работаем!" :cool:

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2009 16:23]

Только ТСЖ т.к. другие только управляют территорией и закрывают
дыры у себя не заботясь об отдельном доме. Ваши
деньги легко могут оказаться на соседнем доме где
просто никто не платит коммуналку.

Правительство похоже опомнилось и начинает помогать ТСЖ, но
вот жильщы сами себе помочь не хотят ...

У отдельного ТСЖ очень много накладных затрат
на которых экономили УК, это основная проблема
которая будет сейчас решаться, помяните мое слово. :-)


[Сообщение изменено пользователем 04.05.2009 16:29]

http://www.reformagkh.ru/scdp/page
по этой ссылке можно почитать о программе.

мы на 4 дома в "Городке чекиста" получили средства.
на кап. ремонт инженерных сетей
в 4 домах ТСЖ созданы

мы пришли к выводу, что самый лучший вариант таков:
ТСЖ с помощью УК заключает прямые договоры с поставщиками ресурсов, все платежи от жильцов поступают на счет ТСЖ, а само товарищество оплачивает со своего счета потребленные ресурсы (расчет количества по счетчикам, деньги переводятся на счета поставщиков) и услуги Управляющей компании (уборка, инженерное обслуживание, бухгалтерское, юридическое, по приему платежей, охрана если есть и т.д.).

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2009 16:30]

пытайтесь сохранить ТСЖ, думаю до конца 2009 года заработают программы поддержки...

ну в Городке чекиста только развитие ТСЖ идет. В ближайших домах тоже создаются
т.к. видны улучшения тех домов, в которых товарищества есть:
стеклопакеты пластиковые в подъездах, двери в тамбурах, ремонты сетей...

Ананьев и тунгусов Даже не думайте :nunu: :gun: