Спасайте свои метры: 6 ошибок, которые все делают, когда сдают квартиру
Именно так. Хотя при поднятии страны с колен быстро сдавалась на десятку дороже
Такие квартиры всегда тяжелее сдавать. Обычно их берут работодатели для своих понаехавших начальников отделов из больших городов.
Обычным местным жителям такое не надо, проще жить в маленьком хруще с ипотекой на чуть бОльшее жильё.
S
She (пошли в садик)
Обычным местным жителям такое не надо, проще жить в маленьком хруще с ипотекой на чуть бОльшее жильё.
тебю риэлтор?
S
She (пошли в садик)
Вы ж его не каждый месяц будете делать.
Смотря кто живет. Плюс расходы на сантехнику, необходимо заложить риски затопления соседей. Это если без мебели
Возьмите условные 2,5 млн и сами все посчитайте
M
Mademoiselle Zhivago
Зачем нужны 120метров, если живешь один или вдвоем?
а между 10 и 120 метрами ничего не выбрать?
А последние события с ключевой ставкой уже опустили ставки по вкладам
ниже этой планки. Ну а участие во вкладах, не защищённых в АСВ - ну как говорится попутного ветра в горбатую спину !
а риски связанные со сдачей? ремонты и ген уборки после съехавших квартирантов? замена сахтехники и мебели у уже живущих? риски что квартиранты съедут и не заплатят? возможные затопления соседей? не, не слышал
+ налог на квартиру + налог в налоговую, если сдаешь с официальным договором +к/у, ведь без к/у сумма на руки получается уже совсем не та, что мы видим в объявлениях
Смотря кто живет. Плюс расходы на сантехнику, необходимо заложить риски затопления соседей. Это если без мебели
Возьмите условные 2,5 млн и сами все посчитайте
Возьмите условные 2,5 млн и сами все посчитайте
Ну так не надо 20 таджиков заселять в двухкомнатный хрущ и не надо будет ремонт раз в месяц делать.
M
Mademoiselle Zhivago
Офигеть статья расходов
не, ну в ваших 10 метрах конечно ерунда
S
She (пошли в садик)
А последние события с ключевой ставкой уже опустили ставки по вкладам ниже этой планки.
Не сильно упал доход
За 9 мес на условных 2 млн потеря около 1 000 - 2 000 рублей. За то никаких проблем
S
She (пошли в садик)
Ну так не надо 20 таджиков заселять в двухкомнатный хрущ и не надо будет ремонт раз в месяц делать.
Да нет у меня хруща в центре
Живу в коробке из под холодильника и сщастлева
К
КотГадюн
А 9 метров это вообще что за квартира. Это для нормальной ванной комнаты площадь
з
злой печенег
необходимо заложить риски затопления соседей
страховка 1500р от затопа соседей и соседями.
не благодари.
Вещей минимум, для плавания только плавки, с друзьями в кафе, телек
давно не смотрю, женщину привести и так не стыдно
каждый своё нищебродство оправдывает по своему. бедным быть не зазорно
з
злой печенег
Даже пиво во дворе не попить?
кафе же есть, помнишь?
Ну раз в 5 лет обои переклеить- не такие и расходы.
Да ты что, это колоссальные расходы, надо же шелковые клеить. А сантехнику раз в месяц менять. И обязательно на Grohe.
Не сильно упал доход
За 9 мес на условных 2 млн потеря около 1 000 - 2 000 рублей. За то никаких проблем
За 9 мес на условных 2 млн потеря около 1 000 - 2 000 рублей. За то никаких проблем
дак ещё будет падать. А бояться проблем с квортерантами - ну смотри, кому сдаешь. Ну а уж если рискуешь на посуточную или почасовую - дело личное, тут действительно проблем можно огрести, и с жильцами и с соседями
замена сахтехники и мебели у уже живущих? риски что квартиранты съедут и не заплатят?
дак не сдавай без договора то... Там всё прописано. Я так делаю, никаких проблем, ну и плюсом кому попало не сдаю.... Ну и раз в месяц контроль состояния хат, это тоже в договоре.
M
Mademoiselle Zhivago
Это личный опыт?
это опыт сдающих жилье на длительный срок.
И обязательно на Grohe.
вы видимо давно в магазинах не были. и не делали ремонт. давно уже Grohe недорогая сантехника производящаяся в Китае.
бедным быть не зазорно
не переживайте
страховка 1500р от затопа соседей и соседями.
вы читали условия этой страховки и риски которые она покрывает? или только рекламку видели в страховой спойлер: не покрывает почти ничего. имущество при этом не описывается и не возмещается. соседям в лучшем случае выплачивается 5-7 тыс. это если удастся доказать что затопление не по твоей вине.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.