Банкам разрешат отбирать у должников квартиры без решения суда

Добавлю. Выселяют из квартир обычно в присутствии судебных приставов. А щас кто будет охрана банка? А она имеет на это право? Сплошная правовая анархия

Начну по порядку:

таких случаев единицы. какой смысл искажать сведения об оценке залога? кредит дается в пределах оценочной стоимости квартиры. если вашу квартиру оценивают в 1 млн, то и дадут вам не более 1 млн (а то и меньше). и реализовывать будут по такой же цене.

тут не спорю. особенно в первые месяцы. поэтому лучше выбирать банк с дифференцированными платежами (у нас в городе это Сбер и всё), хотя даже сбер собирается переходить на аннуитет.

не выгодно. объясняю почему: банк реализует квартиру только по решению суда и только в том случае, если клиент не платит. Банки заинтересованы, чтобы клиент платил весь срок кредита, чтобы выплатил все запланированные проценты. А в случае с реализацией залога, банк упускает проценты которые он мог бы получить с клиента, какой в этом смысл. Тут получается досрочное погашение, с которым банки борются, ставят моратории, вводят штрафы за него. Убедил?



Согласен


бывает, согласен. но только 1 % не от суммы кредита, а от суммы просроченного платежа. К примеру ты платишь 20000 руб в мес, вышел на просрочку - штраф 200 р в день.
А насчет возмушения по поводу штрафов.... вы когда берете кредит, всегд собираетесь выходить на просрочку? непросрачивай - не будет штрафов.

а другим они дали возможность купить жилье, у меня ипотека, платить еще 9 лет, я не парюсь по этому поводу, потому что морально был к этому готов. Кто не хочет или не готов к этому, тот не берет. Это дело каждого.
К сожалению прошло то время, когда давали бесплатно квартиры... :-(

И в заключении: кто нибудь попадал так или нет? у кого отобрали квартиру? были ли случаи у знакомых, у знакомых знакомых? или хотя бы просто слухи? зачем орать, когда нет прецидента?

Посмотрим не это системно. По конституции государство обязано защищать права граждан. Для этого и созданы суды, где и решаются дела хоть и на "копейки". Передача возможности судить людей коммерческим структурам, которые кстати в этом участвуют пусть даже как и пострадавшие по своей логике ни в какие ворота. У нас же часто говорят, что нельзя устраивать самосуд. Главное будет покрыто мраком все условия договора и их законность применения.

тут вы отчасти правы

поговорим об этом через 3 года... просто очень мало времени прошло, подождем выборов например, смены стратегического офкуса вертикали власти и вообще интересно , чего кремлевская ОПГ нового решила замутить... вон новости веселые какие пошли

Ну как какой смысл - на халяву поиметь актив, да исчо и стрести с должника остальные деньги. Профит больше 100% за раз:-) Если Вы этого не понимаете или не можете посчитать - ну не знаю даже о чем разговор...



Уважаемый. Вы тему вообще читали? О чем тут люди разговор ведут в курсе? Прочитайте пожалуйста прежде чем оппонировать:-)

а почему бы не внести в гражданский кодекс поправку, разрешаюшую вообще у любого кредитора при просрочке оплаты придти и отобрать имущество без решения суда? отгрузил продукцию заказчику или услуги оказал, а он не платит - пришел с чопом и например со склада все вывез.... и все законно... и судей всякой мелочью отвлекать не будут... а то ходют и ходют со своими мелочами, мешают понимаеш гос. бизнесу интегрироваться с частным сектором...

неверно мыслите, Уважаемый - не понимаете текущую линию Партии. Надо ввести такую поправку, что бы у любого кредитора при _подозрении_ о просрочке оплаты придти и отобрать имущество без решения суда. Вот это будет верно и в духе российской конституции я считаю. Ну и массовые расстрелы само собой...

предлагаю не тратить деньги налогоплательщиков (газпрома и роснефти, остальны евсе равно не платят) и ввести сразу поправку, что все кто родился не на рублевке - волки позорные и холопы, у них вообще можно в любой момент отобрать все что барину заблагарассудится... а кто не отдаст - того пороть плетьми на бизнес-тренингах

Вот. Уже лучше.

А если серьезно, то складивается впечатление, что власти имеют вполне конкретный план по доведению маразма в стране до такой отметки, когда все нормальные люди из нее уедут. имхо сейчас всем трезвомыслящим людям недвусмысленно намекают - уезжайте из страны и чем скорее, тем лучше. Потому что при всем ужесточении и "закручивании гаек" - границы то никто пока и не думает закрывать, а следовательно в свете складывающейся ситуации иначе как то расценивать это нельзя. А потом оставшиееся "стадо" будут пользовать что называется "и в хвост и в гриву". Такая естественная селекция - гуманная (не ну не расстреливать же пол страны верно?)

а нефиг кредиты брать!

А разве не так у нас?

де факто да, не не де юре пока.. ничего эта госдума еще успеет нагадить я думаю...



рады бы, да по кредитам еще не расчиатлись

И не рассчитаетесь. Кредитно-рабовладельческая политика. Всё добровольно и гуманно. Кстати, с долгами хотели и из страны, помнится, не выпускать.

когда игарть садились - были одни правила, а счас по ходу правила поменялись и козыри поменялись под карту государя-императора... нет, говорил А.А. в одном хорошем фильме - нельзя с нашим государством играть в азартные игры, у него вся карта крапленная... а как жить? если своего жилья то нету

:vote: :vote: :vote: :appl: :appl:
Я в восторге!!!!!

Кто говорил что эта схема будет применяться к тем кто уже в ипотеке? Закон так-то обратной силы не имеет, если прописано в договоре что по решению суда так и будет по решению суда. Под угрозой те кто будет брать ипотеку после этого закона. А ипотеку сейчас берут немногие, это факт, потому что она с нынешними ценами мало кому доступна, а после закона наверняка эти цифры еще сократятся.

А пусть Дума разрешит обманутым вкладчикам без суда самим "разобраться" со своим плохим застройщиком.

Просто все, кто мог уже взяли - остальные не могут- не с моей же зарплатой в 5 тыс рублей лезть в ипотеку....
А если после этого закона число желающих взять ипотеку еще снизится - долго он не проживет - отменят (я надеюсь)

это правильно, с атомом в первую очередь

вы часто судитесь? я тоже верил в печатное в договоре слово, а знаете что в суде делает судья? вычеркивает из договора все что не соответтсвует ГК и притягивает осльные пункты ГК, которых в договоре нет... так что можете смело писать в договоре 4 раздела - первое - предмет, 2-е - все условия согалсно ГК, 3-й график работ/поставок, 4-й - реквизиты сторон... а в суде победит тот , у кого больше денег или есть штатный юрист

С автором азартной игры - вообще играть опрометчиво. Да взять тот же игровой автомат - ни кто его себе в убыток держать не будет.

тогда два пути, либо как та шлюха из газпрома - давать начальству и гордится этим либо уезжать .... а жаль

Ну детский сад...ей богу... Т.е. вы взяв бабки в долг потом отмораживаетесь от кредитора байками типа "Я заболел подожди полгода... или мне жрать нечего мне, а ты, барыга, жируешь... так шо подождешь" Так?

Это ваще ни в какие ворота... А че так скромно? 3,14здеть дык на всю катушку 3,14здите... Че не написали 100 или 150% от з/п??? Поскромничали... Банк расчитывает вашу платежеспособно исходя из ВАШИХ справок... Банк не виноват шо в справке вы вместо 50 тыс написали 100тыс в месяц... СБ банка не в состоянии проверить ваш реальный доход за текущий год (за прошлый можно) и этим пользуются те кто подает доки во второй половине года и вступил в сговор с бухгалтерией (2НДФЛ подписывает главбух, а директор знает не про всех уровень з/п)...
Далее вы написали ваще опупенный поклеп:


А че делать банку если ваш сосед алкаш по пьяне забыл выключить газ ночью, а на утро подъезд взлетел на воздух? Вы че реально будете продолжать платить по кредиту?Или другой вариант... Не дай бог по суду вашу сделку признают незаконной по ряду причин (мошеннечество продавца, родственник продавца с зоны спустя 10 лет откинулся и т.п.) и вы тож будете платить по кредиту? Далее еще хуже... Вы заболели и скоропостижно скончались (попали в аврию), кто будет платить?? Про уровень ставок по страховке... Сейчас у банков есть несколько СК в которых вы можете страховаться на свой выбор... в разных банках по разному от 2-х до 10 страховых компаний... Тарифы там разные, но у вас есть выбор... По страховым случаям... Такие не редкость... особенно смерть заемщика... Народ у нас по больничкам не любит шататься и проходить обследования и как результат смерть от церроза печени... Казалось бы это д.б. хронической болезнью, но в медкарточке все чисто... Никогда не болел и в пьянстве замечен не был... Т.е. 100пудовый страховой случай... Результат: СК выплачивает все до копейки банку, а хата переходит наследникам...

По-моему.... это звучит как диагноз... А казалось такой умный собеседник...

Поздняк. И там уже всё скуплено. Догадываетесь кем?