Незаконная перепланировка!

Прошу подсказать, куда обращаться и что делать в такой ситуации.
Сосед сверху полностью снес все несущие стены, нарушил общую вентиляцию. Разрешения у него на такой "ремонт" нет. Я обращалась в наш ЖКО. Они прислали инженера, чтобы он проверил вентиляцию, но сосед отказался его впускать в квартиру, мотивируя это тем, что квартира его частная собственность и он не собирается пускать, туда неугодных ему людей. Куда можно обратиться с заявлением?

А как вы узнали, что он снес именно несущие стены если он никого не пускает?
А так вообще: Статья 29 ЖК РФ. п2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность, т.е. п.2 ст.7.21 КоАП "Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей". Ну и логичным было бы предположить, что бежать нужно в как минимум в милицию.

ну и плюс содержание самой ст.29 ЖК

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Таким образом ответственность за самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку жилого помещения может быть гражданско-правовой, административно-правовой, а в ряде случаев и уголовной. Ну и с учетом всего бежать нужно опять же в милицию и орган, осуществляющий согласование.

Меня он впускал. Просто такой грохот стоял, что я пошла посмотреть, что он там делает. Все видела своими глазами.

Если я напишу заявление в милицию и БТИ, а сосед снова откажется их впускать на правах собственника квартиры? Придется в суд тогда? Кто вообще имеет право зайти в его квартиру для осмотра?

что это за ряд случаем
расскажите плз!!!

Поправочка - Статья 23.55 КоАП: дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21рассматривают органы государственной жилищной инспекции -
Адреса и тел Государственной жилищной инспекции С.О. здесь -http://www.uralfirm.ru/catalog/card/66.498

Пишите что трещит и качается потолок - в любой момент может обрушиться. Страшно жить - в любой момент могут быть человеческие жерты и обрушение всего подъезда. Писать ВЕЗДЕ и регистрировать - в расчете на то что чиновники побоятсят - а вдруг и правда обрушится, а они не приняли мер? Лучше везде давать копии в прокуратуру и указывать это в письмах. А принять могут меры запросто. Вплоть до того что и дверь вырежут и стены быстренько за счет соседа восстановят - заложат-заляпают кирпичами, буквально за день. Это вообще очень все серьезно если речь ДЕЙСТВИТЕЛЬНО идет о несущих стенах. Другое дело - если стены то что он убрал не несущие, тогда возможны варианты. Если у него все проведено - так просто ничего не сделают,но тогда и Вам боятся не стоит, так то больше стоит бояться тем кто НАД соседом и самому соседу - когда на него сверху все полетит, у Вас то опора есть.

А про уголовную ответственность, так это в случае причинения вреда, наличия жертв и и.д. Например Нарешение правил ведения строительных работ, Уничтожение (повреждение чужего имущества) и т.д. Так что пока никто не погиб и потолок у вас не обрушился только административка

В том то и дело, что несущие стены! В том то и дело, что это серьезно! Другие соседи по его примеру собираются такой же ремонт делать (а что? вон Паша сделал - как много места сразу стало у него в квартире, мы также сделаем, какие проблемы).
Спасибо за советы!