Вопрос по приватизации квартиры и выселения человека из неё

Имеем:

неприватизированная квартира, двухкомнатная (в городе N).
В ней фактически проживают пять человек - две дочери (21 и 28 лет), сын (30 лет), мать (51 год), дед (74 года). Прописаны в квартире все пятеро.

Сын был женат, разведён, имеет ребёнка от первого брака. Жена с ребёнком живёт в Минске, нашла там нового жениха, родила от него ещё одного ребёнка. Но прописана всё равно в городе N, в общежитии.
Второй раз состоял в гражданском браке, имеется ребёнок (1 год), записанный не на его фамилию. Жена с ребёнком прописаны и живут в области. Сын жил с ними там два года, потом вернулся в город.

Сын постоянно напивается, устраивает дебош, ломает двери, мебель, технику, бъёт посуду, кричит на всех, чуть до драки не доходит.

Работает мастером по ремонту и отделке. Сменил много мест работы, везде выгоняли за пьянство. Сейчас работает сам по себе, халтурит там, куда позовут. Но денег домой не приносит, всё пропивает. Сам по уши в долгах, и отдавать их не собирается.

Имеет кучу приводов в милицию и вытрезвитель, его появлению там уже никто и не удивляется. Также от судебных приставов приходят счета на оплату вытрезвителя.

Ещё момент - в данное время не имеет паспорта. Терял много раз, восстанавливал только когда сильно приспичит. А сейчас вообще паспорт не дают - вызывают на объяснение, заставляют платить штраф, требуется свидетельство о рождении сына, которое в Минске.


В общем, всем остальным этот беспредел порядком надоел, хотят приватизировать квартиру, все отказаться от своей доли в пользу матери, сделав тем самым её единственной владелицей, затем продать эту и купить новую, и жить там уже вчетвером, без сына.

Собственно, вопрос: как можно обойтись без участия сына во всех этих процедурах?
Можно ли как-то выписать его без его согласия, используя законы?


Извиняюсь за возможные лишние подробности, старался узнать максимально подробно всю информацию, какую счёл нужной.

Буду очень благодарен за ответ.
Если требуется ещё какие-то подробности уточнить, пишите.

В рамках закона, навреное, никак.
Здесь сейчас вам наверное будет предлагать воспользоваться услугами килера. Для человеа далекого от криминальной среды - это не лучший способ.
Горадо гуманнее посадить его на несколько лет. Наверняка у него были случаи тынущие на статью. Бесплано милиция хулиганстовом или легкими телесными заниматься не будет, а если их заинтересовать, то и невиновного посадят.

+1
Еще как неправовой способ
судью подкупить чистой ангельской слезой ;-)
Снять с регистрации могут по постановлению суда
(если доказать что человек не платит за жилье
и отсутствует продолжительное время без перерыва )
в том числе вроде как безвести отсутствующего ;-)


А разве это лишает права на жилье?

Нет, но хоть передохнуть можно будет.

Совсем?? Что-то набодобие не подойдёт? Может, есть ещё какие-то мелкие зацепки?
Делать упор на то, что человек не просто паразитирует на семье, но ещё ежедневно отравляет жизнь.


Какой там киллер... Спившийся человек итак на грани жизни и смерти. Но мучаться и ждать какой-либо развязки у остальных желания нет.


Про это поподробнее пожалуйста. Насколько я знаю, никаких случаев, тянущих на статью, не было. Но я уточню.
А участковый к ним вроде уже и ходить перестал: "Сам успокоится и уснёт" :-(


Вот они также думают, что на время отсидки человек лишается прописки. Последняя надежда.
Точнее, предпоследняя.

Последняя такая: по-хорошему уговорить его вместе со всеми отказаться от своей доли в пользу матери, и потом уже далее по плану.

Не имея паспорта - он не может участвовать в приватизации или отказываться от нее...
Вы можете, без его ведома, приватизировать только свою долю (это делается через суд - точно не знаю).
НО, ВЫ ЕГО МОЖЕТЕ ПРОСТО НЕ ПУСКАТЬ В КВАРТИРУ - У НЕГО ЖЕ НЕТ ПАСПОРТА. А ЗНАЧИТ ОН ДОЛЖЕН ДОКАЗАТЬ, ЧТО ОН - ЭТО ОН.
Выписать можете через суд, но навряд ли это получится (каждый человек должен иметь прописку).
Вы хотите отказаться в пользу матери...
Я не советую. А вдруг с ней что-то случится? И помимо наследников 1 очереди (дед, дочь, дочь и этот же сын) появятся наследники 2 очереди (внуки). C чем Вы тогда останетесь?

то есть, пока он не пройдёт все инстанции, и не получит паспорт, полная приватизация квартиры вообще невозможна??


Конечно, могут. Но это всего лишь теоретически. А практически? Сами ведь представляете, что могут сделать три женщины и старик против мужика.


Из этих слов следует, что выписать вообще никого невозможно - ведь прописка только одна может быть. Или я неправ?


Не знаю... Я сам узнал реальное положение дел только на днях, поэтому мне сложно ответить на этот вопрос.
Думаю, можно составить завещание, и указать сестёр и деда в качестве равноправных наследников.

У нас самый гуманный суд в мире ;-)
Если у человека это единственное жилье
и он за него платит (т е есть документы об оплате )
то выселить его более чем проблематично

Вот именно - НА ВРЕМЯ
После выхода скорее всего ему это право вернется
Хотя я как то давно по ТВ видел передачу
что зекам мол некуда выходить - жилья у них нет
Пошушукайте у полноценных юристов 4екаво

Вызавется милиция - типа чувак лезег квартиру грабить

Сейчас есть термин - регистрация
По количеству регистраций - я х з

Ну жена с ребёнком в области. Жил же он там два года.
Но прописки там нет, насколько я понял.


Да в том-то и дело, ничего он не платит! Какие там документы!


И так - каждый день?

склонить ;-) пьяницу к этому думаю вполне реально

В суд не обращайтесь. Ни кто его не выпишет. Только зря нервы и время потратите.
На данный момент ответственность за оплату квартиры лежит на том, кто ГЛАВНЫЙ КВАРТИРОСЬЕМЩИК. Он единственный в ответе за все.

В данной ситуации - приватизировать вы можете свои части без него. (Но вам это надо ли?)

Мужик лезет в квартиру - вызвать милицию и пр. (А где гарантия, что в другом месте он не будет домагаться до вас?)

Между "приватизацией" и "сделать завещание" большое расстояние - может случится все что угодно... Приватизируйте квартиру - каждый на себя.

Ну, а я бы на Вашем месте набралась терпения - сделала бы ему паспорт, уговорила бы его отдать долю матери и прочее, прочее...
Короче надо Вам его обмануть.

Самое простое - купить ему комнату и выписать туда.

Шансы на благосклонность судьи увеличиваются

Да

А им ребенка не жалко? :-(
С одной головы на другую перекладывать


+1


Это зависит от того как извилины замкнуты
Т е насколько он будет за квартиру держаться

А разница в ценах? ;-)
Проще споить до белочки

не смогут . Смотрит е ГК, что может быть предметом найма . Смотрите "Закон о приватизации" - нельзя приватизировать долю без выдела ее в натуре.


теоретически - можно . Но - очень сложно. На моей памяти одно судебное дело по выписке завершилось удачно. Кстати , моя знакомая все делала сама , не обращаясь к адвокату . Ленинский суд, 2004 год. Решение о выписке уже вступило в законную силу.


+1. Можно купить и дом в области. Еще дешевле. Комната в любом варианте дешевле 100000 не будет стоить. А дом на его имя можно и за 10000 купить, для прописки. Паспорт нужно обязательно восстановить. Без него - ничего не получится.

+1

Это точно.

это всё бла-бла-бла, а если реально решать вопрос - то только покупать ему жильё.

Вообще, теоретически, можно ситуацию разрешить, но только через суд :
Подавайте на принудительное расселение и размен квартиры. Придется конечно побегать:
1)Нужно найти варианты для размена (поскольку наш гуманный суд не оставит человека без крыши над головой будь он хоть трижды алкаш)
2) Доказывать невозможность проживания с этим субъектом на одной жилплощади: дебошир (протоколы, объяснительные и др. "бумажки" от участкового, показание соседей) , не оплачивает ком. счета (квитки подтверждающие, что вся оплата на ваших плечах) , алкаш (справки от врачей, квитанции на оплату за койку в вытрезвителе и т.д.), длительное время этот тип не появляется по месту прописки/регистрации - справки из ЖЭУ. Давите на жалость суда - ну , не может ваша семья сосуществовать с ним под одной крышей, это губительно сказывается на Вашем здоровье - справки от учесткового врача(невролога желательно), вызовы "скорой" и т.д. и т.п. Практика показывает : судьи - тоже люди. Могут и Вас понять и соответствующее решение обосновать. Кроме того - не на улицу же Вы человека гоните - предоставляете вариант в виде комнаты.
3) Один "плюс" -даже если вся семья в результате обмена останется в квартире чуть меньшей площади - не страшно. Чего не отдашь за спокойную жизнь в дали от таких родственников. Искусственный рост цен на жилье сделает свое дело - через 1 год даже однокомнатная будет стоить как двушка.

На что двушку менять?
Ее даже не разменять на однешку и комнату....
А если у людей денег нет на доплату?

ОБМАНУТЬ и только ОБМАНУТЬ!!!

Думаю как раз наоборот - когда трезвый, попробуй склони (он тоже не дурак наверно), а когда пьяный - и подавно - буйный.


А как он определяется?


Думаю, что нет. Смысла в этом особого не вижу.


Хорошо. Приедет милиция один раз. Личность установят, отпустят.
Приедет второй раз. Личность установят, отпустят.
Приедет третий раз. Личность установят, отпустят.
А на четвёртый приедут?
Нет, я, конечно, понимаю, что ДОЛЖНЫ. Но в где мы живём, в какой стране, тоже забывать не надо.


Так это потом уже... До этого ещё дожить надо. Основной-то вопрос не в этом, а как сына-алкаша с жилплощади подвинуть.


Вот только как? Догадается ведь, что дело нечисто!


Так дело-то не в том, что ему жить негде. Жил же он два года с женой и ребёнком, и ничего.
Дело-то в том, как я понял, что ему хотелось устроиться попроще, что он и сделал.
Где жить - есть, где спать - есть. Тепло, светло, удобно. Кто выгонит? Никто.
Что поесть - тоже есть. Он, кстати, питается тоже далеко не за свой счёт. Всё что женщины приготовят и он найдёт в холодильнике - вот и ещё одной проблемой меньше.
А всю получку с халтур пропивает. Жизнь легка и прекрасна!


Вот там как раз вероятность, что пить меньше будет - больше. ИМХО, и не только моё.


Не, ну это уж совсем как-то бесчеловечно...
Не стоИт цель оставить человека без крова. СтоИт цель отделить его от остальных членов семьи.
Вот когда его жизнь прижмёт - глядишь, и за ум может взяться.


А можно чуть поподробнее?


Нет у них таких денег. Город не очень большой, зарплаты раза в два-три ниже наших...


Так есть дом-то! Жил же он с женой и ребёнком...
Сам ведь уехал, чтобы жить там, где ничего делать не надо!


Купить-то можно. А думаете, он туда поедет (в свете вышесказанного, двумя цитатами выше)?


ВООБЩЕ ничего?


Большое спасибо!!!Обязательно передам этот совет!!!


Как???......

В ордер загляните...


Пошевелите своими мозгами.
Я то не вижу Вашего родственника.
Попробуйте сказать, что (слух то идет) обязательно надо приватизировать квартиру - иначе прийдется выкупать... И т.д. и т.п.


НИЧЕГО!

крайне не советую обманывать и прочие неправомерные действия.
также ак и покупать ему домик за 10 рублей.
вот почему:

может случиться так, что за этого придурка впрягуться реальные люди, которые этим только и занмиаются (ищут овт таких алкашей) - для вымогательства денег со вторйо строны - мол человека обидели при размене и т.п.

Реальные люди - для них 1/5 квартиры слишком малая сумма.

По документам
Есть такое - ордер на жилье

Совет конечно не правовой - за ящик хорошей водки
прочистить мозги их конкретным выбиванием
Процедуру проводинть нужное количество раз

Тогдымсь можно пропробовать чела
от пьянства вылечить
Оно ведь тоже неспроста ;-)

Хорошо, сегодня позвоню, узнаю.


Так я его тоже не вижу. Не мой он родственник, слава Богу. А девушки знакомой (младшей сестры).
Хотя, видел его раза три. Последний раз чуть сам ему морду не намял, когда мы два часа простояли под дверями, долбясь в квартиру со всей дури, а эта мразь спала там в убуханном в дюпель состоянии и не слышала ни звонков в дверь, ни стука в дверь, ни звонков на телефон.
И когда он дверь открыл в итоге и начал орать типа "чего вы как психи ломитесь звонить надо нормально" у меня было стойкое желание спустить его с лестницы.


Так это вроде и не слух даже. Понятно, что надо приватизировать. Но ведь он и на себя приватизировать захочет тоже!


Нереально, нулевая вероятность. Не того масштаба городок.


Это как так??


От чего лечить-то??
Это у него уже образ жизни такой стал!!!
И пока он сам не захочет, он нормально жить не станет!