Можно ли подарить долю в квартире сестре?

Прошу прощения, если уже обсуждалось.

Я имею долю в квартире родителей (в Екатеринбурге). Прописаны в квартире: я, родители и сестра. Сестра в приватизации не участвовала и доли не имеет.

Сейчас назрела необходимость мне избавиться от своей доли. Стать БОМЖом то есть :-) У тёщи в Новоуральске подошла очередь на получение соц. жилья. Моя доля в родительской квартире теперь является загвоздкой.

Я решил подарить свою долю сестре.

1) Могу ли я это сделать?
2) Из каких этапов состоит эта сделка? Куда идти?
3) Кто может помочь сделать это быстрее?
4) Считается ли сестра близким родственником? (Будут ли налоги?)
5) Какие подводные камни?

Заранее спасибо за грамотные ответы.

Какую цель-то преследуете? Как бы не получилось и долю потерять и соц.жилье не получить.

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2009 16:27]

4) близкие родственники - супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки;
(с) Конституция РФ



да


составить договор дарения, собрать документы и пр., зарегистрировать переход права в ФРС. Примерно так, распинаться не стану:-)

есть люди:-) аська и тел. в инфе:-)





вот такие примерно.

1) Могу ли я это сделать? (Беспрепятственно)
2) Из каких этапов состоит эта сделка? Куда идти? (Сбор документов, составление договора дарения, оплата пошлины) Идти в регистрационную службу
3) Кто может помочь сделать это быстрее? (Только вы сами, Юрист, нотариус, риэлтор лишь могут четко скоорденировать действия)
4) Считается ли сестра близким родственником? (Будут ли налоги?) (Сестра считается близким родственником и налогово при дарении не возникнет)
5) Какие подводные камни? (Конкретных никаких, но нужно смотреть состояние документов)

а вы предыдущие посты читаете вообще? нет?

Данную сделку могут признать мнимой.

Гражданский кодекс РФ:
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.


Хотя, шансы на такое признание невелики. Попробуйте, если доверяете сестре и она вас потом не выдворит на улицу.

Уж вероятней что брачный договор поручителя признают. Ну который для вывода имущества из под режима СС. Но мне такие случаи неизвестны. А в теории ... может быть.. все может быть.