вопрос по земельному праву - кадастровый план участка

А где можно взять кадастровый план участка, если есть кадастровый номер?
Суть - хочу переписать сад с родителей - на себя.

а родители этого тоже хотят?

я вечно путаю эти названия, но кажется в соотв комитете горадминистрации. Кадастровая палата кажется. По крайней мере кадастровые выписки там выдают.


я думаю просто "переписать" не получится:-)

Кадастровая палата. Расположена в здании Администрации. Попасть можно через центральный вход с Ленина. Либо с черного входа со стороны 8-марта. Четвертый этаж. Заявку на сведения по ЗУ подаем в кабинете 475. Получаем план в кабинете 477. С 1 марта пошлина не платится.

значит не совсем я рехнулась:-)


для юрлиц тоже?:-)

А вот черт его знает :-)
Надо пошукать чего за постановление такое, отменяющее пошлину.
Я как физик запрашивал сведения. За юриков по сему не особо интересно было. Впринципе в 475 кабинете смогут ответить на этот вопрос. Либо в роснедвижимости узнайте по телефону: 377 55 88. Они там же сидят на четвертом этаже.

ога,пасип

посмотрела бумажки, которые мне в том году всунули, там оказывается есть уже кадастровый план, и предназначен он для работ по межеванию. А я то думала... что межевание и нужно чтобы, состваить план.... А зачем мне межевание? если чужих земель мы не звахватывали... как можно от этого межевания отбрехаться?

значиот участок отграничен..как сказать..условно.. и как объект недвижимости он не обозначен в кадастре. там подика еще пунктирчиком его границы все или одна проходят, да? ну тогда тока межевать, никуда без этого, никакую сделку не совершить. и соответсвенно новую выписку из кадастра

точно, пунктирчиком.. вот черти..
может подскажите кто, где можно за умеренную цену отмежеваться??

а кстати, что это означает, что отграничен?

Читать ФАК форума Недвижимость. Я как раз собираюсь межевание делать. Почитал ФАК, остановился пока на этой конторе: http://linya.ru
Можно и другие пошукать.

спасибо

это я условно сказала. участок же надо как-то обозначить
А вообще при межевании выходят геодезисты, ставят какие-то свои знаки, съемку проводят - вощем фиг их знает как:-)


мы для фирмы выбирали организацию - выбрали облБТИ. Не путать с БТИ на Вайнера - облБТИ на Малышева 101, 4 этаж. При выборе еще посмотрите на каком этапе заканчиваются работы - облБТИ выдает выписку из кадастра новую насколько я понмю, в других фирмах вам бегать самим.

вот еще вопрос возник - какие есть тонкости при проведении межевания?
с обл БТИ можно работать, они быстро работают?

счас звонила в обл БТИ, они мне вообще сказали, что можно без межевания переписать (по дарственной). но смысл межевания - если будут дальнейшие операции по продаже-аренде. Т.е. я так поняла, и без межевания - я собственником буду и власти участок не отберут так просто?

участок вашими родителями в ФРС зарегистрирован? (в чем я сомневаюсь...)

эт что?) честно говоря не знаю, но кадастровый номер же есть

кадастровый номер - это кадастровый номер, это номер в системе учета земель.
Я думаю что не зарегистрировано право собственности в ФРС, зарегистрировано в БТИ или где там.... Резюме - родители могут сами пользоваться, но не могут совершать сделки. Завещание - дарение и прочее - это сделка. Вывод - чтобы однозначно поимет участок в свои лапы - бесспорно и безоговорочно - межевание и вперед в ФРС. Оформлять на родителей.



собственником чего? где объект права собственности?:-) Я не такая дока в земельном праве, просто сталкивалась недавно сама. Получило наше предприятие выписки из кадастра, такие же пунктирные... и столкнулась ваша покорная слуга с тем что чтобы оформить их во владение предприятия - надо отмежевывать. А уж как неотмежеванным участкам номер кадастровый присваивается и какой он потом будет - сие мне неизвестно

с правами собственности непонятки. есть "свидетельство на право собственности на землю", выданное отцу в 1995 году, в коем утверждается, что он приобрел право частной собственности на землю. по такому-то адресу... при нем был кадастровый план без всяких пунктиров. А в том году мне выдали план с пунктирными границами. Т.е. они засомневались в границах участка, или как? И подтверждает ли сей документ право собственности?

можно сказать и так
с 1995 года законодательство в этой сфере изменилось очень сильно, процедуры тоже. Скорее всего, межевание пройдет в прежних границах, но, может быть, соседи, межевавшиеся раньше вас, могли немного наложить свой участок на ваш (в документах). Это не факт конечно, но для точного определения границ и нужно проводить межевание
если кратко: сомнений в титуле нет, могут быть вопросы к границам участка в натуре


днем я в аське не бываю, а вечером - ты :-)

для ваших родителей - однозначно да



не жужжи, вечером я бываю:-) просто я не авторизована у тебя или что, потому видишь оффлайн. Стучитесь - и откроецца вам:-)

ок, т.е. в прынцыпе можно обойтись без межевания? я так долго допрашиваю, т.к. вобще в этом не понимаю, и пока просто свободных средств нет для этого. А есть какой-то закон, на который можно опереться в данном случае?

еще раз

скорее всего. НО


границы участка в натуре - и по материалам межевого дела - могут не совпадать. Грубо говоря - по материалам дела там ваш участок (или соседский еще, а в реальности - забор с колючкой) :-)



для того чтобы что-то с этим участком можено было сделать кроме как вашим родителям им владеть и картошку растить - полагаю что межевание потребуется обязательно

ничего не делать, только на себя переписать (может с дарственной, или не знаю как лучше). родители то согласны