вопрос по земельному праву - кадастровый план участка

как они будут совершать сделку если их право не зарегистрировано в фрс?
для родителей пофиг зарегистрировано или нет, их право неоспоримо, тут я не спорю. Но для сделок дальнейших надо регистрацию в ФРС.
Что такое "переписать" - я не знаю Я знаю подарить, продать, оформить завещание итп... а это - сделки


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 23.11.2007)
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
(принят ГД ФС РФ 17.06.1997)
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.02.2008)


Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
ЭТО - для родителей


2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
ЭТО - для автора.

Я не исключаю что я не права, но коллеги что-то молчат, и аргументированных возражений я пока не слышала:-)
Гринч вот по недвижке спец, так и он вроде не возражает:-)

Объясните
в свое время был куплен з/у именно с планом кадастровой палаты, в которм было написано (границы подлежат уточнению в порядке межевания) ФРС сделку зарегистрировала и выдала свидетельство о собственности., никаких ограничений в свидетельстве о собственности нет. У соседей межевание сделано, границы определены. На участок межевание не делали.
Если сейчас возникнет желание участок продать, то вроде как требуется свидетельство о собственности Регпалаты (оно есть), справка из БТИ об отсутствии строений (это не проблема) и договор купли-продажи.
Так надо или не надо делать межевание, чтобы участок продать? У участка есть: кадастровый номер, координаты, выданные мэрией, свидетельство о праве собственности возникшей при купле-продаже (трехлетней давности).

8( тогда я ничо в этой жизни не понимаю

пред-став-ле-ни-я не имею. у нас на предприятие была выдана выписка из кадастра со словами "подледжит учтонению при межевании", Администрация города (ибо как она сдавать в аренлду будет) сказала что без межевания ничо с места не сдвинется. Так что чесслово - не знаю...спросите в фрс раз они ранее зарестрили неотмежеванное

может не задавать лишних вопросов в фрс?
просто зарегистрируют, раз уже в реестре есть?

телефонный звонок анонимен так-то:-)


МОЖЕТ в этой жизни быть все что угодно) я не настолько спец в недвижимости чтобы тут что-то с ответственностью заявлять. :-) Что знал-все сказал:-)

эта... ну вы меня совсем смутили) в облБТИ тоже сказали что можно без межевания (по дарственной передать и все). Но если дальше надумаю продавать - вот тогда без межевания никуда.

в справке ФРС