Построить санузел, если внизу магазин

Как известно, перенести или создать санузел можно только в том месте, под которым у соседа снизу находится нежилое помещение.

А если снизу магазин?
оно ведь то же нежилое.
Нет ограничений?

Да, так получается. Над магазином - можно.

спасибо
но сразу блин возник второй вопрос,
речь про комнату в коридорной общаге
я думал это типа как большая коммуналка на весь этаж
(и поэтому ук не чинит и не моет общие кухни и туалеты)
а оказалось, вроде бы, что эти кухни и туалеты есть общедомовое имущество
и для подключения к стояку в такой кухне надо согласие 50% жильцов всего дома
(хотя многие жильцы подключены сами точно так же без согласований)
так ли это и как обойтись без собраний?
(хотя соседка подключена законно, надо бы спросить, но вряд ли она устраивала общедомовое собрание)

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2023 00:28]

Собрать согласие допустим 50% и провести собрание - достаточно разные вещи

Кухня, допустим, тож нежилое, и?

как можно подтвердить согласие жильцов без проведения собрания?

Над кухнями можно, над комнатами нельзя.

Никак нельзя. Но можно проводить собрание посредством заочного голосования (опросным путем), если на очном не набирается кворум.

То есть нормативку уже изменили? :-(
Раньше однозначно было типа :
СП 54.13330.2016, пункт 9.22: «Не допускается размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями»

Да, прошу прощения, тут я ошибся. Над кухней тоже нельзя (кроме двухуровневых квартир).

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2023 12:50]

да какая разница про кухни, в магазине кухни нет

теперь больше вопрос согласия жильцов для подключения к стояку волнует

тут ведь еще и собственников голоса нужны. Всякие квартиранты мимо.
В этом вопросе их (собственников) интересы и права не ущемляются. Проводи заочное собрание.

наша ук попыталась на днях провести электронное голосование на базе Госуслуги.Дом. По всем вопросам высказалось 0% собственников. :-D

конечно же под словом "жильцы" и имею ввиду собственников

дак вот нужно ли получать их согласие на собрании для того, что бы подключить свою трубу к стояку на общей кухне или в помывочной?

Я раньше думал - что весь этаж 10 комнат это как бы большая комунальная квартира и кухня относится только к этой квартире. Ведь ей пользуются только жильцы 10 комнат. Но оказывается, якобы, что кухня - это общедомовое имещество и надо спрашивать согласие всего дома. Где тут логика - не понимаю. Ведь кухня - это не место общего пользования всего дома

Я вам даже больше скажу. На мой взгляд, подобное подключение - это не только использование общего имущества, на которое нужно решение собрания, но еще и переустройство, которое нужно согласовывать с органом местного самоуправления.

Жил в общаге 5 комнат секция стиральную машину подключал ни кого не спрашивал...из комнаты на кухню тянул

Потому что у Вас не коммунальная квартира ,а комната в доме коридорной системы. Скорее всего.