Уважаеме юристы! Помогите, пожалуйста, написать грамотное заявление в УК

[Сообщение удалено пользователем 12.04.2019 11:40]

:-D Так просьбу или заявление вы для начала определитесь в этом :-D

Заявление с просьбой))
Так и помогите опредилиться что будет действеннее написать.

А "обхихикивать" в интернете каждый горазд))

Так заявление пишется всегда в произвольной форме с указанием причин .Все чего тут определяться
В вашем возрасте пора уже знать это .

не юрист, но пару моментов уточню :-)



грамотно: МКД (многоквартирный дом)



нынче грамотно писать "УО" (управляющая организация)



грамотно: "прошу предоставить доступ к... " или "отказ в предоставлении доступа к..."



грамотно это называется: ненадлежащие содержание общего имущества МКД (ищем статьи жилищного и прочих кодексов "вставляем" в заявление)

ДАЛЬШЕ САМИ :beach: и можно сразу в департамент продублировать

ДЕРЗАЙТЕ, грамотные юристы "забесплатно" на вас время тратить не будут, разоритесь за каждое заявление платить :-D

И кстати обращение "устно" это не обращение вообще. Всегда письменно, всегда второй экземпляр под отметку. ВСЕГДА :ultra:

В УК (УО) В-Исетское от жильца...


Прошу принять меры для устранения данного безобразия.
И неча рассусоливать.
Для установки пандуса в доме я просто написала: Прошу установить пандус там то там то, потому что в такой то квартире проживает инвалид. Через месяц все сделали.


Свалитесь не дай бог,а им сидеть.

Крыша многоэтажки- это практически стратегический объект, ключи посторонним лицам никто раздавать не будет, только обслуживающему персоналу.Да и что автор хочет делать с этими ключами ?Самостоятельно ливневку почистить на крыше? Пусть УК почистит. Но это разовая мера и положения не спасет. Спасет только остекление лоджии. Главное-грамотно сделать козырек с отбойником, чтобы лед и снег с этого козырька не падал на головы людям.

Спасибо большое за толковые рекомендации !
Обязательно учту

в качестве комментария - параллельно появится обязанность чистить его от наледи

Вы, похоже, такой же грамотный юрист как и я... :-D
"Практически стратегический объект" )))
Я, летом, часто вижу как пацаны по соседскому "практически стратегическому объекту" толпами бегают)))

Это недосмотр УК. Когда кто-то из пацанов с крыши выпорхнет, у УК будут большие проблемы. Все выходы на чердак/
крышу/подвалы должны быть закрыты. Ключи выдаются только технику /сантехнику. Провайдерам ключи тоже не выдаются, им обеспечивается доступ в оговоренное время.

Будьте любезны дать ссылку на закон где прописано именно так: "только технику\сантехнику"

Будьте любезны дать ссылку на закон, где прописано давать ключи кому попало, всем желающим по их первому требованию и нести при этом ответственность за дом.
А по существу : после взрыва дома на Каширке в Москве в 1999 году все управляющие жилфондом получили распоряжение перекрыть чердаки, крыши и подвалы металлическими дверями, ключи только у ответственных лиц, отчитаться об исполнении распоряжения в срок.
Еще вопрос: какая грязь и мусор может может стекать вам на лоджию, если у многоэтажек крыша плоская с ливневой канализацией , к водоприемной воронке предусмотрен наклон? Если бы ливневка не работала и на крыше стояла вода после дождя , то топило бы верхние квартиры.Этого явно не происходит, т.к. автор живет на последнем этаже.

Так вот поэтому я обратился к уважаемым юристам чтобы помогли донести до Управляющей организации что я не кто попало, а собственник квартиры, и ключ мне нужен не для какой-нибудь глупости, типа бейсджампинг)



Ну и уточню, если это так важно - мне на лоджию бежит вода и мусор с крыши лоджии, а на ней нет водоприёмных воронок, а наклон в одну сторону - от дома.

Если в доме 500 собственников, то , по вашему разумению, всем надо раздать ключи от всех дверей : от чердака, кровли, подвала, лифтового машинного отделения ? :-D
И да, для чего, все-таки, вам нужен ключ?
Запутали. С какой лоджии на вашу лоджию течет вода, если вы живете на верхнем (последнем ?) этаже ?

автор живет на последнем этаже и имеет лоджию..
Поскольку у него самая верхняя лоджия, над ней есть предусмотренный проектом козырек для защиты от осадков
:-)

ЗЫ. Зачем автору забираться на крышу в данном случае, мне непонятно.
Спуститься с крыши на козырек можно, но вряд ли козырек выдержит вес автора

Там бетонная плита перекрытия.

Чтобы сделать отвод воды... Ну или как-нибудь удлинить этот "козырёк", чтобы вода стекала не мне на лоджию а немного подальше.

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2019 14:55]

Кэп :super:

Я бы не стал рисковать, спускаясь на "плиту перекрытия", которая десятилетиями "открыта всем ветрам" (козырьки над подъездами, которые в последнее время не радуют своей целостностью,хотя тоже "плиты", тому печальные примеры).Хотя с лоджиями все не так печально, как в домах с балконами)))

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2019 15:12]

По моему разумению всем ключи раздавать не надо, но по письменному заявлению собственника, с объяснением причины, дать ключ должны. Ну или предложить какой-либо вариант устранения проблемы.
В чём мне и нужна была помощь юристов (в написании заявления в УО)

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2019 15:15]

Помощь юриста нужна для составления искового заявления. Для обращения в УО пишите заявление в свободной форме.Ключ вам в любом случае не предоставят. В заявлении четко изложите, какие действия вы бы хотели от УО (кроме предоставления ключа) для устранения проблемы.
Думаю, в лучшем случае УО подметет мусор с верхнего козырька.
С верхнего козырька куды можно воду отвести ? Водостоки установить до земли ? Дом сколько этажей?

Видимо, на соседние балконы , чтоб другие жильцы были недовольны? :-D С проектным козырьком ничего делать не будут и вам не разрешат. Ибо ответственность за это никто нести не захочет и будут правы.

Ключи мне дали, видимо хорошо попросил)
Уже сделал себе дубликат.

Лишний раз убедился что не стоит слушать всяких интернетных всезнаек)))

дядя Саша, не ходи на крышу,а? ;-)
По теме. В конструкции кровли предусмотрены специальные отливы ( иногда- парапеты) для предотвращения залива фасада с крыши. С возрастом они разрушаются и их нужно восстанавливать по всей площади разрушения.
Если кровля плоская- там система внутренних водостоков, и все равно отливы или парапеты по краю.
Содержание общего имущества в надлежащем состоянии- обязанность УК.
Ваши действия:
1. Пишите по электронному адресу УК обращение: прошу устранить причины затопления моего балкона с крыши.
2. При неполучении результата пишите в Прокуратуру: обращался тогда-то, не устранено.