Это законно?

Еще раз, для тех, кто в танке: если собственники, за счет которых хотят что-либо сделать, не против этого, тогда и вопросов никаких ни у кого не будет.
Но изначально разговор шел о том, что никакое собрание не в праве заставить часть собственников платить за ремонт ОИ, проще говоря, если из 50ти квартир подъезда ремонтировать его готовы 30, то оставшихся 20 принудить к этому не получится, либо платить будут те 30 квартир, либо скидываться нужно будет всему дому :ultra:

Вот для того чтобы при подобных случаях бремя расходов по справедливости несли все собственники, необходимо решение квалифицированного большинства. На деле его (решения не было). И ответственность лежит на тех кто принял сделать это за совой счет. Только этих лиц уже поди и нету. И с просить не с кого, а жить нужно. Поэтому решать этот вопрос теперь уже всем.

Лично я категорический противник доверять делать ремонты без общего собрания, как в этом случаи. Где на лицо не текущий ремонт, приведение к состоянию как было ( хотя и на такой ремонт порой денег нет), а желание сделать лучше, т.е. выйти за рамки проекта дома. Нагородят там, или колхоз или догоровизну. А когда придет время ремонта (капиталки) собственники этого подъезда начнут тянуть "общий котел" на себя. Да и в процессе эксплуатации расходы на содержание "обновлённого" общего имущества будут скорее всего больше, хотя может быть и наоборот. Вот для этого и нужно голосование + смета и обязательно 2/3.

Совершенно верно, часть собственников может оплатить на добровольной основе - заставить не получится. Чаще всего так и делается.



Причем пропорционально площади в собственности, а не поквартирно/подушно/поавтомобильно и т.п.