Иск о приведении квартиры в надлежащее состояние

Недавно на весь город прогремела история о том, как приставы по решению суда пригнали рабочих в замусоренную до потолка квартиру, разгрузили её и выставили счёт за уборку владельцам квартиры.
В доме, где моя матушка председателем ТСЖ трудится, тоже есть нехорошая квартира. Хозяйка устроила там кошачью гостиницу и держит одновременно около взвода кошек. Кошки гадят по всей квартире, запах по всему подъезду, выйти на балконы вышележащих этажей невозможно, глаза слезятся. Кошачья моча просачивается в квартиру ниже и течёт по люстре. Адъ.
Кроме того, сантехника в квартире вся течёт, о чём уже составлен акт правлением ТСЖ, Про кошек тоже составлен. Возмещать ущерб нижней квартире хозяйка не хочет. Вот просто не хочет и всё. Равно как и сантехнику ремонтировать.
Понятно, что на днях она получит требование от правления привести квартиру в надлежащее состояние. Однако есть основания полагать, что не выполнит его.
Так вот вопрос - в какой суд подавать иск о приведении квартиры в надлежащее санитарное состояние - в мировой или районный?
Учитывая, что у квартиры трое собственников, они все должны быть ответчиками или только та, что реально там проживает?

Районный.

Да.

Спасибо. А можно ли по суду заставить её привести количество кошек в разумные пределы?

8( Я с таким не сталкивался. :-)

законодательно не определены.
Ну и риторический вопрос: как исполнять будете разумные пределы?

Решение суда должно быть исполнимым.
Но такая практика есть (по ограничению животных)
извиняюсь за ссылку, но тем не менее
http://pravo-zoozahita.ru/reshenie-suda-po-delu-ob...

Спасибо, отличная ссылка!

Да, там базис доказательственной базы расписан

там заведомо не исполнимое решение принято. Ну, чтобы люди успокоились.

ммм, а вы знаете толк... *снимаю шляпу*