Арендодатели вломились в квартиру. Обокрали.

Добрый день. "Мопед не мой"
Друг снимает квартиру 3 дня. Договор на длительный срок.
По въезду друг поменял личинки в замках. Не уведомив об этом хозяев квартиры( физ лица).
В его отсутствие хозяева без какой либо причины ( авария, срочный ремонт для устранения последствий коммунальной аварии). Попытались проникнуть в квартиру. Не смогли. Хозяева квартиры вызвали службу вскрытия дверей, предъявили им документ о праве собственности на квартиру и вскрыли дверь.
По вощвращению друга доиой им было обнаружено что из арендуемой им квартиры пропало:
- три фотоаппарата Кэнон на сумму более 300 000
- набор объективов на сумму более 700 000
- компьютер Apple стоимостью более 200 000 рублей
- наличные денежные средства 1 150 000 рублей ( наследство)
Документы на технику исчезли.
Хозяева квартиры в момент прибытия друга находились в арендуемой им квартире. И предъявили моему другу счет(!) за ремонт двери и замков аргументируя тем что он "должен предоставить им доступ в их квартиру в любой момент". В договоре на аренду ничего подобного не значится.
На вопрос "а где мои вещи" хозяева начали орать что сейчас вообще расторгают договор аренды и хрен ему а не возврат залога и не прожитых денег( оплачен залог 30 000 и месячная арендная плата 30 000. Прожито 3 дня). Про пропажу вещей и денег сказали что "ничего не видели". В квартире было все перевернуто, явно искали договор аренды. А он у лруга в офисе лежал ;-)
Вызванная полиция сказала что это "гражданско- правовые отношения" и уехала.
Друг поехал в райотдел и написал заявления на кражу и мошенничество. КУСП получен
Есть ли перспективы посадить беспредельщиков и вернуть нажитое?
Пока что полиция отказывается работать.... Не шевелятся. Может потому что сынок хозяев капитан милиции?

Квартиру хозяева закрыли на поменяный замок. Вещи оставшиеся отдавать отказываются. В квартиру пускать отказываются. Человек живет в офисе.... Работа встала.
Что делать? По мне так это беспредел

Обычная квартирная кража.
Теперь предварительному следствию нужно доказать что между

и

есть прямая связь. А пока это обычная квартирная кража.
Если собственник не отрицает факт проникновения, то 139 УК РФ ему в полный рост.

Чтобы исключить эти подозрения, напишите Бастрыкину и попросите объективности.

Там штаб поддержки Навального случайно не фигурирует в деле?

Офф. Неправовой вопрос. В населенном пункте, где проживал "ваш друг", в обычаях делового оборота хранить имущество и денег на миллионы в квартире, которую снимаешь ТРИ дня (не в банке, не в сейфе, не в офисе...)? И ещё одно неправовое предположение и предостережение

http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=20&paper=306

Всем же понятно, что никакого описанного имущества не было.
"Вот у меня был ноутбук за 200 тыс, но документов на него нет- украли". Это так, что говорится "хозяев попугать".
А вот за заведомо ложный донос получить судимость тоже вполне реально. Напомните об этом хозяину мопеда.

Тут вопрос больше с точки зрения законности проникновения в жилище.

Почитать - можно ?

Мне не понятно и не очевидно.
Срок проживания 3 дня, оплата и залог внесены, какие основания вскрывать квартиру в отсутствие Арендатора, телефон для связи в обязательном порядке указан в договоре.
Дорогая техника для профессионального фотографа это норма.

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2017 10:43]

а замки менять тоже норма?

Может именно потому, что в квартире находились ценности?
Может Арендатор принял меры, обеспечивающие их должную безопасность, т.к. его не устраивали "простые" замки.
К тому же квартира передана во владение, без оговоренных договором условий "инспекций в отсутствие Арендатора" (см. выше)

И что такого обнаружили в квартире Арендодатель, что принял меры по вторичной замене замков и недопуску Арендатора, оплатившего жилье? Склад оружия, наркотики, бордель?

может фотографировал того кого нельзя по закону?

В продолжение....

У сына хозяев квартиры ( где владельцы и проживают) был произведен обыск силами полиции.
Найдено 500 тысяч в той же самой банковской упаковке банка где было получено наследство. Один из похищенных фотоаппаратов. Два объектива из девяти похищенных. Серийные номера совпадают с указанными в заявлении.

Хозяева заявили что взяли эти вещи и деньги в качестве "обеспечения" ремонта двери которую пришлось вскрывать. Про остальную технику и деньги они типа не в курсе . Факт вскрывания двери подтвержден показаниями работников конторы по вскрытию дверей ( они быстро поняли что их сейчас крайними сделают и очень охотно разговаривают). Работники заявляют что они вскрыли дверь и оставили хозяев за три часа до прихода моего друга.

Полиция продолжает упорствовать что это "все равно гражданско- правовые отношения" что то что оставшиеся ценности были взяты третьими лицами. И пытается завести дело на "неустановленных лиц"

Друг в арндуемую квартиру попасть не может. Деньги и Залог - не возвращают. Хозяева в наглую звонят и угражают что уголовное дело заведут на друга за порчу двери. Говорят что могут сейчас поджечь квартиру и свалить вину на него....
По словам соседей хозяева не первый раз кидают людей.

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2017 11:29]

странная история у вас, госы в юракадемии продолжаются?
с чего вдруг судья даст ордер на обыск квартиры левого гражданина?
у капитана полиции!


ну а если все реально, то попадет и сын и родители и начальство капитана

пс. прощелкал что они все вместе живут

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2017 11:35]

С того что они там прописаны.

Жаль но мне 36.... Эх сейчас бы студентом стать. Учиося кстати на Колмогорова... Но в Железнодорожном. Пятнадцать лет назад

ну так :-D

Да эту историю уже впору на обсуждение новостей выносить :popcorn:

Вот именно потому что в квартире у профф. Фотографа хранится дорогая техника замки и меняются.
Квартира всю свою историю была в аренде. У кого и сколько копий ключей от квартиры может быть науке неизвестно....
Я например тоже когда снимал квартиры. По заезду всегда менял личинки замков.
Я считаю что хозяева на данном моменте когда арендатор поменял личинку в замках попадают в патовой ситуации... Если Они попробуют предъявить претензии по поводу того что арендатор поменял замки у арендатора должен возникнуть законный резонный встречный вопрос Вы что хотели проникнуть в квартиру без моего присутствия??!!

Не вяжется между собой. Обыск - процессуальное действие, БЕЗ возбуждения УД не проводится. При "гражданско-правовых отношениях" УД не возбуждается. ;-)

У.д возбуждено на неустановленных лиц...

Читаю и понимаю , онлайнвидеоконтроль за помещением это не прихоть , а суровая необходимость .

сначала:

позднее:

Так полиция "пытается завести" или "УД возбуждено"?
Открою "секрет Полишенеля" - по краже УД возбуждаются ВСЕГДА в отношении неустановленных лиц и в ходе расследования эти лица как раз и устанавливаются, их вина подтверждается доказательствами.
Раз уж сложилась такая ситуация, пусть друг ищет хорошего адвоката, потерпевшие тоже имеют право на защитника. Как бывший следователь я тут вижу все признаки кражи, без всяких ГПО.

+2

Итог:
Сын хозяев возместил деньгами ущерб
С слов сына "мама с папой шизофреники" просто пошла стадия обострения.
Компьютер нашли по залоговой квитанции ломбарда. Часть техники разошлась - куда неизвестно.

Принесены извинения, полностью возмещен ущерб. Выплачены репарации. Хозяева квартиры были признаны психически больными людьми медициной еще 4 года назад.
Это их не первая история с арендаторами. Сын каждый раз берет огонь на себя.... Просто в этот раз ущерб крупный....
Жалко сына конечно но наверное надо лучше следить за родителями...

Нашли другую квартиру.

Это события одних суток? 8(

Настало время удивительных историй.

:-D это сценарий детектива

А чего вы удивляетесь? У нас все преступления либо раскрываются вот так "по горячим следам" в первый день (несколько дней), либо не раскрываются вовсе и остаются "висяками" до тех пор, пока не находится бедолага, на которого можно эти висяки повесить. :-)