Вопрос по продаже квартиры через Агенство недвиж

подскажите, пож, где можно посмотреть типовой договор между агентством недвижимости и собственником квартиры о ее продаже?

Продаю квартиру в деревне за копейки через их местное АН. Прислали договор, кривой и противоречащий сам себе и тому что они озвучивают:-)

Интересует как прописать в договоре вознаграждение Агенту (устно договарились что оплачивает покупатель)

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2016 00:29]

Устно договорились что вознаграждение АН берет с Покупателя.

Но в агентском договоре пишут что оплачивает заказчик (т.е. я, продавц-собственник кв).

Нужно ли тогда в агентском договоре указать цену квартиры= цена мне на руки+сумма агентского вознаграждения?

Все это профанация. Почитайте эти договора там все сказано
обычно так:

Цена вознаграждения составляет 100 рублей от суммы продажи 10 000
В случае расторжения договора по инициативе заказчика
взыскивается убытки составляющие
10% от суммы вознаграждения за размещения рекламы и обяъвлений.
10% от суммы вознаграждения за поиск покупателей
....
и т.д.


Они даже искать не будут - зато свою копейку в любом случае получат :-)

ни разу такого не видела за 20 лет практики.
Начиная с "цена вознаграждения" :-D
Типовые договоры, по которым работают агентства- члены УПН и пользователи базы УПН выложены на сайте УПН.


Сами подумайте: АН оказывает услугу вам, стало быть и платить будете вы.

Да.

Liquidated damages запрещены в России.

Так как при расторжении договора потребителем (заказчиком) исполнитель имеет право лишь на компенсацию своих реальных расходов, подтвержденных документально, и связанных именно с с целью исполнения договора, еще и обоснованных.

Вознаграждение агентству оплачивает покупатель . Как это про писать в договоре между мной и агентством недвижимости?



Это деревня. Агентство - 2 человека . Оплачивает им вознаграждение покупатель, с ним отдельный договор


Они про УПН не слышали даже, поверьте. Речь о ДеРЕВНЕ

Никак. По договору оказания услуг платить должны вы.
Они просто хотят получить его с двух сторон.
Как вариант- предложите размер вознаграждения в 100 рублей по вашему договору.

Договор могут предоставить не полный.
С оговорками.

Внизу ссылочки маленькими буквами, но надо идти в АН и разговаривать лично.
Написать десяток вопросов на бумажке, положить сотовый на запись и не стесняться.

------------
Проще самому продавать -покупать.
АН зажрались.
И их много.
И студентов берут.
И пенсионеров.

Вывод: там нет профи. Либо они начхали на качество сделки. :-)

Ради интереса завтра поищу договор клиента на работе (если не забуду) скан скину. Не член палаты УПН

и

несколько разные вещи.
Учитывая, что около 90% агентств или в УПН, или не члены, но подключены к базе, а условием подключения к базе является соответствие требованиям УПН.

Про 100 руб -хорошая идея, спасибо!


Еще раз: это деревня. АН- полтора землекопа, ни один ни юрист. Это буквально шарашкина контора, ладно хоть покупателей -продавцов ищут и показы делают. В остальном с ними работать- бесполезняк. Деревня

Видите ли, законы для всех существуют одинаковые.
И если вам на словах говорят одно, а в договоре вы подписываете другое, то в случае спора будет так, как вы подписали в договоре.

Да кто-же спорит
Я просто говорю как бывает в деревнях :-)

Недавно бабушка божий-одуванчик пришла с таким договором. На словах ей одно обещали - в договоре совсем другое...