Можно ли взыскать стоимость садового домика?

суть:отец подарил сыну земельный участок пустой,потом сам на свои деньги на нем построил садовый дом,баню и всякие вспомогательные помещения.С согласия сына он хотел там жить круглогодично. Теперь сын говорит: всем спасибо,все свободны.Сад на продажу. Отцу ничего.Можно ли взыскать стоимость затрат отцу?На что ссылаться-неосновательное обогащение?

а письменные док-ты есть в подтверждение расходов и именно на строения на этом участке?

Право собственности на дом зарегистрировано?

есть несколько квитанций,та сторона это не будет оспаривать



не зарегистрировано

Ну сынуля пусть землю и продает. Без дома и построек.

Продаст, а после покупатель зарегистрирует на себя право собственности на дом, обычная история.
Не совсем про неосновательное обогащение, сынуля то тоже не собственник пока.
Он вообще может сказать: забирай свои материалы, я не поручал тебе там ничего строить.

Ну как мне кажется сынуля и продаст землю, ведь построек и дома там официально нет.


В принципе конечно можно, можно сослаться и на неосновательное обогащение. Осталась самая малость: 1. доказать, что именно отец на этом участке построил домик и хозпостройки; 2.доказать стоимость этого имущества; 3. Доказать, что данное строительство производилось с согласия собственника з/у. 4. Ну и на всякий случай произвести оценку з/у без учета построек.
По первому пункту вполне достаточно будет свидетельских показаний;
По-второму, нужны квитанции и чеки на материалы + оценка данного имущества;
По-третьему, какие то письменные доказательства, ну и тоже показания свидетелей;

Вообще, тут есть еще один нюанс, ведь домик и хозпостройки строились не один день, возможно дарение произошло тогда, когда все это уже находилось на участке, тогда разговор может идти о том, что дарение садового участка было с домиком и хозпостройками.

ага, и побоку договор дарения, ведь у нас будут

спасибо-пока так и делаем.оценку тоже сделали