Доход от аренды

Муж моей сестры купил квартиру до брака.

А теперь в период действия брака сдает ее в аренду.

Арендные платежи (деньги) совместное имущество?

Из ст. 34, 36 СК РФ полной ясности нет.

[Сообщение изменено пользователем 26.06.2015 11:32]

в 34 все четко сказано
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

нет указания от сдачи в аренду

[Сообщение изменено пользователем 26.06.2015 12:13]

А они подтверждены документально?

Да, документально.

Конечно совместное, это же доходы от предпринимательской деятельности. Кстати, если ИП нет, то деятельность не перестаёт быть предпринимательской (это если начнутся разговоры, что муж не предприниматель).

Он даже ИП, но я не знаю именно по этой квартире учет как предприниматель ведет или как просто физик.

если платит 6% НДФЛ то как ИП, если 13% или вообще не платит - то физик)

Тогда совместно нажитые

за вычетом расходов предпринимателя ))

Так что совместными будут не платежи, а доходы которые по итогам года показал ИП.