Согласие супруга на продажу
14:57, 09.02.2015
Не могу найти изменение в законодательстве по поводу предоставления согласия супруга в простой письменной форме при сдаче документов на регистрацию в простой письменной форме. Читала, но сейчас не могу найти нужное. Помогите, пожалуйста.
[Сообщение изменено пользователем 09.02.2015 15:53]
[Сообщение изменено пользователем 09.02.2015 15:53]
B
Bush007
15:08, 09.02.2015
Может просто заключать ДКП от имени обоих супругов как одной из сторон?
15:39, 09.02.2015
Может просто заключать ДКП от имени обоих супругов как одной из сторон?
Другое. Квартира приобретена не в браке, но ипотека выплачивалась после заключения брака.
15:44, 09.02.2015
хм
формально право собственности зарегистрировано до брака
не должны требовать согласие супруги \га на отчуждение
а уж кто там из чего платил-это совсем другая история
кто требует такое?
15:51, 09.02.2015
а уж кто там из чего платил-это совсем другая история
кто требует такое?
кто требует такое?
На все сделки, проходящие в прошлые годы, где денежные средства для погашения заемных средств выплачивались из общего заработка супругов, мы предоставляли нотариальное согласие супруга на продажу. В случае непредоставления - гарантированная приостановка регистрации.
Вопрос в другом - где-то появилась информация и я ее читала об отмене обязательного нотариального согласия супруга. Найти нужно именно это. В ст. 35 СК изменений нет.
D
Dimычь 
15:57, 09.02.2015
В ст. 35 СК
изменений н
изменений н
Раз изменений нет - значит, никто обязательность нотариального удостоверения не отменял. Или вы неизвестнооткудавзявшейся информации доверяете больше, чем официальному тексту нормативного акта?
15:59, 09.02.2015
В ст. 35 СК изменений нет.
нет
дак СК и не регулирует регистрацию перехода права и т.п.
если
в простой письменной форме
значит в свободной
я такойто даю согласие на отчуждение объекта такогото по адресу такому то гражданкой\нином такимито по цене не его\её усмотрение .
дата подпись
тото такое.
M
Mar$el 
16:37, 09.02.2015
дак СК и не регулирует регистрацию перехода права и т.п.
то есть ты считаешь, ФЗ о госрегисрации должен переписать формулировки всех законов, относящихся к гос. регистрации?
В
Вишня в шоколаде* 
17:00, 09.02.2015
В ст. 35 СК изменений нет.
а в СК никогда и не было инфы про нотариально удостоверенное согласие
17:12, 09.02.2015
в СК никогда и не было инфы про нотариально удостоверенное согласие
Если вам известно о каких-либо изменениях - с удовольствием прочитаю.
[Сообщение изменено пользователем 09.02.2015 22:48]
17:28, 09.02.2015
Нотариальное заверение согласия супруга на сделку с недвижимостью могут отменить
31 октября 2014
Нотариальное заверение согласия супруга на сделку с недвижимостью могут отменить. Обязательное нотариальное заверение согласия супруга на сделку с недвижимостью может быть отменено. Соответствующий законопроект1 внесло в Госдуму Правительство РФ.
Документ вносит изменения в Семейный кодекс РФ и Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Согласно законопроекту, при личной явке обоих супругов в Росреестр заверить согласие должен сотрудник ведомства.
Кроме того, срок государственной регистрации и кадастрового учета недвижимости сократится с 18 до 10 рабочих дней.
Также законопроект обязывает органы кадастрового учета направлять в органы местного самоуправления информацию о нежилых объектах недвижимости, о правах на которые нет сведений в кадастре. Чиновники, в свою очередь, получат право требовать от органов кадастрового учета постановки таких объектов на учет в качестве безхозяйных. Предполагается, что это заставит собственников подобных объектов поторопиться с регистрацией прав. Жилой недвижимости эта схема не коснется.
В Правительстве РФ считают, что законопроект позволит сделать кадастровый учет более простым и эффективным, а также поможет выявить объекты недвижимости, у которых отсутствуют юридические и фактические владельцы.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/581032/#sdfootnote1sym#i...
Да, это законопроект только. Десять дней регистрации приняты, а по заверению согласия , похоже, нет.
31 октября 2014
Нотариальное заверение согласия супруга на сделку с недвижимостью могут отменить. Обязательное нотариальное заверение согласия супруга на сделку с недвижимостью может быть отменено. Соответствующий законопроект1 внесло в Госдуму Правительство РФ.
Документ вносит изменения в Семейный кодекс РФ и Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Согласно законопроекту, при личной явке обоих супругов в Росреестр заверить согласие должен сотрудник ведомства.
Кроме того, срок государственной регистрации и кадастрового учета недвижимости сократится с 18 до 10 рабочих дней.
Также законопроект обязывает органы кадастрового учета направлять в органы местного самоуправления информацию о нежилых объектах недвижимости, о правах на которые нет сведений в кадастре. Чиновники, в свою очередь, получат право требовать от органов кадастрового учета постановки таких объектов на учет в качестве безхозяйных. Предполагается, что это заставит собственников подобных объектов поторопиться с регистрацией прав. Жилой недвижимости эта схема не коснется.
В Правительстве РФ считают, что законопроект позволит сделать кадастровый учет более простым и эффективным, а также поможет выявить объекты недвижимости, у которых отсутствуют юридические и фактические владельцы.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/581032/#sdfootnote1sym#i...
Да, это законопроект только. Десять дней регистрации приняты, а по заверению согласия , похоже, нет.
19:17, 09.02.2015
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ И ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО
УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Статья 1
Пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст. 16) изложить в следующей редакции:
"3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом необходимо получить согласие другого супруга.
Супруг, чье согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении такой сделки.".
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 22, 40; 2006, N 30, ст. 3287; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 20, ст. 2251; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 27, ст. 3880; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7347, 7365; 2012, N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619; 2013, N 30, ст. 4072, 4083; N 51, ст. 6699) следующие изменения:
1) в абзаце втором пункта 2 статьи 6 слова "в течение восемнадцати календарных дней" заменить словами "в течение десяти рабочих дней";
2) в пункте 3 статьи 13:
а) в абзаце первом слова "в течение восемнадцати календарных дней" заменить словами "в течение десяти рабочих дней";
б) абзац пятый признать утратившим силу;
3) в статье 16:
а) первое предложение абзаца второго пункта 1 изложить в следующей редакции:
"В случае, если право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество, а также сделки с недвижимым имуществом возникают (заключаются) на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права и иные необходимые для государственной регистрации прав документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, могут быть представлены органом, издавшим такой акт, включая представление указанных документов в порядке межведомственного информационного взаимодействия, либо лицом, в отношении которого приняты указанные акты.";
б) в пункте 4:
в абзаце третьем слова "по истечении восемнадцати календарных дней" заменить словами "по истечении десяти рабочих дней";
в абзаце четвертом слова "по истечении восемнадцати календарных дней" заменить словами "по истечении десяти рабочих дней";
дополнить абзацем следующего содержания:
"При совершении одним из супругов сделки по распоряжению находящимся в общей совместной собственности недвижимым имуществом и (или) сделки, подлежащей государственной регистрации в установленном законом порядке, в случае, если оба супруга лично обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, согласие другого супруга может быть выражено и подписано в присутствии уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при приеме заявления и документов на осуществление государственной регистрации прав, при этом подлинность подписи заявителя удостоверяется таким должностным лицом путем указания фамилии, имени, отчества такого должностного лица и даты удостоверения.";
4) в абзаце первом пункта 2.1 статьи 25.1 слова "в течение восемнадцати календарных дней" заменить словами "в течение десяти рабочих дней".
Статья 3
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4083) следующие изменения:
1) первое предложение части 1 статьи 17 изложить в следующей редакции:
"1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляются в течение десяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а учет адреса правообладателя - в срок не более чем три рабочих дня со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.";
2) статью 45 дополнить частью 4.1 следующего содержания:
"4.1. В случае, если в государственном кадастре недвижимости сведения о правах на объекты недвижимости, указанные в части 4 настоящей статьи (за исключением жилых помещений), отсутствуют в течение пяти лет с даты присвоения таким объектам кадастровых номеров, орган кадастрового учета в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а в случае, если эти объекты находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или в случае, если эти объекты находятся в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, - в уполномоченные государственные органы этих городов.
Органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а в случае, если объекты недвижимости, указанные в настоящем пункте, находятся на межселенных территориях, - органы местного самоуправления муниципальных районов или в случае, если эти объекты находятся в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, - уполномоченные государственные органы этих городов в срок не позднее десяти рабочих дней с даты получения информации, указанной в настоящей части, вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о принятии на учет такого объекта недвижимости в качестве бесхозяйной недвижимой вещи в порядке, предусмотренном законом.
Предусмотренные настоящей частью положения не распространяются на объекты недвижимости, указанные в части 4 настоящей статьи, права на которые возникли до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но в государственном кадастре недвижимости сведения о наличии прав на такие объекты отсутствуют.";
3) статью 47 дополнить частью 13 следующего содержания:
"13. Правила части 4.1 статьи 45 настоящего Федерального закона применяются к объектам недвижимого имущества, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, но информация о правах на такие объекты недвижимого имущества не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке в течение пяти лет с даты присвоения им кадастрового номера в установленном настоящим Федеральным законом порядке.".
Статья 4
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.
2. Пункт 1, подпункт "а" пункта 2, абзацы второй и третий подпункта "б" пункта 3, пункт 4 статьи 2, пункт 1 статьи 3 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 декабря 2014 года.
Президент
Российской Федерации
==============================================================
ПАСПОРТ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 640086-6
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ И ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"
(об изменении порядка получения согласия супруга
на распоряжение недвижимостью, уточнении положений
о принятии на учет бесхозяйной недвижимости, сокращении
сроков государственной регистрации прав
и кадастрового учета)
------------------------------------------------------------------
Внесен Правительством РФ.
Ответственный комитет - Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, соисполнитель - Комитет по вопросам семьи, женщин и детей.
------------------------------------------------------------------
29.10.2014 - распоряжение Правительства РФ N 2150-р
30.10.2014 - письмо Правительства РФ N 7329п-П13
31.10.2014 - внесен в Государственную Думу ФС РФ
текст законопроекта, внесенного в ГД ФС РФ
пояснительная записка
финансово-экономическое обоснование
перечень актов федерального законодательства
10.11.2014 - рассмотрен Советом ГД ФС РФ (Протокол N 202, п. 119)
ЗЫ. База свежайшая
[Сообщение изменено пользователем 09.02.2015 19:17]
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ И ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО
УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Статья 1
Пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст. 16) изложить в следующей редакции:
"3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом необходимо получить согласие другого супруга.
Супруг, чье согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении такой сделки.".
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 22, 40; 2006, N 30, ст. 3287; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 20, ст. 2251; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 27, ст. 3880; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7347, 7365; 2012, N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619; 2013, N 30, ст. 4072, 4083; N 51, ст. 6699) следующие изменения:
1) в абзаце втором пункта 2 статьи 6 слова "в течение восемнадцати календарных дней" заменить словами "в течение десяти рабочих дней";
2) в пункте 3 статьи 13:
а) в абзаце первом слова "в течение восемнадцати календарных дней" заменить словами "в течение десяти рабочих дней";
б) абзац пятый признать утратившим силу;
3) в статье 16:
а) первое предложение абзаца второго пункта 1 изложить в следующей редакции:
"В случае, если право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество, а также сделки с недвижимым имуществом возникают (заключаются) на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права и иные необходимые для государственной регистрации прав документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, могут быть представлены органом, издавшим такой акт, включая представление указанных документов в порядке межведомственного информационного взаимодействия, либо лицом, в отношении которого приняты указанные акты.";
б) в пункте 4:
в абзаце третьем слова "по истечении восемнадцати календарных дней" заменить словами "по истечении десяти рабочих дней";
в абзаце четвертом слова "по истечении восемнадцати календарных дней" заменить словами "по истечении десяти рабочих дней";
дополнить абзацем следующего содержания:
"При совершении одним из супругов сделки по распоряжению находящимся в общей совместной собственности недвижимым имуществом и (или) сделки, подлежащей государственной регистрации в установленном законом порядке, в случае, если оба супруга лично обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, согласие другого супруга может быть выражено и подписано в присутствии уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при приеме заявления и документов на осуществление государственной регистрации прав, при этом подлинность подписи заявителя удостоверяется таким должностным лицом путем указания фамилии, имени, отчества такого должностного лица и даты удостоверения.";
4) в абзаце первом пункта 2.1 статьи 25.1 слова "в течение восемнадцати календарных дней" заменить словами "в течение десяти рабочих дней".
Статья 3
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4083) следующие изменения:
1) первое предложение части 1 статьи 17 изложить в следующей редакции:
"1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляются в течение десяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а учет адреса правообладателя - в срок не более чем три рабочих дня со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.";
2) статью 45 дополнить частью 4.1 следующего содержания:
"4.1. В случае, если в государственном кадастре недвижимости сведения о правах на объекты недвижимости, указанные в части 4 настоящей статьи (за исключением жилых помещений), отсутствуют в течение пяти лет с даты присвоения таким объектам кадастровых номеров, орган кадастрового учета в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а в случае, если эти объекты находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или в случае, если эти объекты находятся в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, - в уполномоченные государственные органы этих городов.
Органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а в случае, если объекты недвижимости, указанные в настоящем пункте, находятся на межселенных территориях, - органы местного самоуправления муниципальных районов или в случае, если эти объекты находятся в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, - уполномоченные государственные органы этих городов в срок не позднее десяти рабочих дней с даты получения информации, указанной в настоящей части, вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о принятии на учет такого объекта недвижимости в качестве бесхозяйной недвижимой вещи в порядке, предусмотренном законом.
Предусмотренные настоящей частью положения не распространяются на объекты недвижимости, указанные в части 4 настоящей статьи, права на которые возникли до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но в государственном кадастре недвижимости сведения о наличии прав на такие объекты отсутствуют.";
3) статью 47 дополнить частью 13 следующего содержания:
"13. Правила части 4.1 статьи 45 настоящего Федерального закона применяются к объектам недвижимого имущества, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, но информация о правах на такие объекты недвижимого имущества не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке в течение пяти лет с даты присвоения им кадастрового номера в установленном настоящим Федеральным законом порядке.".
Статья 4
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.
2. Пункт 1, подпункт "а" пункта 2, абзацы второй и третий подпункта "б" пункта 3, пункт 4 статьи 2, пункт 1 статьи 3 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 декабря 2014 года.
Президент
Российской Федерации
==============================================================
ПАСПОРТ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 640086-6
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ И ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"
(об изменении порядка получения согласия супруга
на распоряжение недвижимостью, уточнении положений
о принятии на учет бесхозяйной недвижимости, сокращении
сроков государственной регистрации прав
и кадастрового учета)
------------------------------------------------------------------
Внесен Правительством РФ.
Ответственный комитет - Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, соисполнитель - Комитет по вопросам семьи, женщин и детей.
------------------------------------------------------------------
29.10.2014 - распоряжение Правительства РФ N 2150-р
30.10.2014 - письмо Правительства РФ N 7329п-П13
31.10.2014 - внесен в Государственную Думу ФС РФ
текст законопроекта, внесенного в ГД ФС РФ
пояснительная записка
финансово-экономическое обоснование
перечень актов федерального законодательства
10.11.2014 - рассмотрен Советом ГД ФС РФ (Протокол N 202, п. 119)
ЗЫ. База свежайшая
[Сообщение изменено пользователем 09.02.2015 19:17]
р
рыба527
19:49, 09.02.2015
Из личного опыта:В середине декабря согласие супруги(а) все еще требовали.
19:55, 09.02.2015
дополнить абзацем следующего содержания:
"При совершении одним из супругов сделки по распоряжению находящимся в общей совместной собственности недвижимым имуществом и (или) сделки, подлежащей государственной регистрации в установленном законом порядке, в случае, если оба супруга лично обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, согласие другого супруга может быть выражено и подписано в присутствии уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при приеме заявления и документов на осуществление государственной регистрации прав, при этом подлинность подписи заявителя удостоверяется таким должностным лицом путем указания фамилии, имени, отчества такого должностного лица и даты удостоверения.";
"При совершении одним из супругов сделки по распоряжению находящимся в общей совместной собственности недвижимым имуществом и (или) сделки, подлежащей государственной регистрации в установленном законом порядке, в случае, если оба супруга лично обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, согласие другого супруга может быть выражено и подписано в присутствии уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при приеме заявления и документов на осуществление государственной регистрации прав, при этом подлинность подписи заявителя удостоверяется таким должностным лицом путем указания фамилии, имени, отчества такого должностного лица и даты удостоверения.";
Спасибо, Аня!
M
Mar$el
20:46, 09.02.2015
Дак не принят еще закон, нот. Согласие надо
n
n.glaz
22:02, 09.02.2015
Вопрос.муж продаёт долю в квартире.доля перешла к нему по наследству.нужно ли моё согласие на сделку?
22:06, 09.02.2015
Вопрос.муж продаёт долю в квартире.доля перешла к нему по наследству.нужно ли моё согласие на сделку?
Не нужно. Это только его собственность.
M
Mar$el
22:06, 09.02.2015
Вопрос.муж продаёт долю в квартире.доля перешла к нему по наследству.нужно ли моё согласие на сделку
нет
n
n.glaz
22:07, 09.02.2015
Спасибо.
M
Mar$el
22:23, 09.02.2015
а в СК никогда и не было инфы про нотариально удостоверенное согласие
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
http://www.consultant.ru/popular/family/20_9.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015
В
Вишня в шоколаде*
01:17, 10.02.2015
ой, спасибо, что просветили чтобы я без вас делала
16:55, 10.02.2015
Дак не принят еще закон, нот. Согласие надо
Вступил:
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений,
для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.
2. Пункт 1, подпункт "а" пункта 2, абзацы второй и третий подпункта "б" пункта 3, пункт 4 статьи 2, пункт 1 статьи 3 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 декабря 2014 года.
2. Пункт 1, подпункт "а" пункта 2, абзацы второй и третий подпункта "б" пункта 3, пункт 4 статьи 2, пункт 1 статьи 3 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 декабря 2014 года.
Позвонила В Мск по многоканальному Росреестра(8-800-100-34-34). Подтверждают эту информацию и вступление с действие с 01.12. 2014 :
"При совершении одним из супругов сделки по распоряжению находящимся в общей совместной собственности
недвижимым имуществом и (или) сделки, подлежащей государственной регистрации в установленном законом порядке, в случае, если оба супруга лично обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, согласие другого супруга может быть выражено и подписано в присутствии уполномоченного
должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при приеме заявления и документов на осуществление государственной регистрации прав, при этом подлинность подписи заявителя удостоверяется таким должностным лицом путем указания фамилии, имени, отчества такого должностного
лица и даты удостоверения.";
Незнание сотрудниками МФЦ изменения в законодательстве объясняют неграмотностью и советуют обращаться к руководству учреждения....
[Сообщение изменено пользователем 10.02.2015 16:56]
17:06, 10.02.2015
Вступил:
ээээ......
Марина, это законопроект был..
на сегодня ст. 16 п.4 ФЗ о госрегистрации выглядит так:
Статья 16. Представление документов на государственную
регистрацию прав
4. Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.
Если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.
Такие документы по истечении десяти рабочих дней с момента их поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении выдаются заявителю лично или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
(в ред. Федерального закона от 22.12.2014 N 447-ФЗ)
Если документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены в форме электронных документов, по истечении десяти рабочих дней с момента поступления таких документов заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении, направляется уведомление в форме электронного документа о непринятии заявления и таких документов к рассмотрению.
(в ред. Федерального закона от 22.12.2014 N 447-ФЗ)
При личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом. Если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.
Предусмотренные настоящим пунктом учредительные документы юридического лица либо их нотариально удостоверенные копии или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
слов
если оба супруга лично обратились в орган,
я вообще по контексту закона найти не могу. Последняя дата редакции закона у меня в базе - от 29.12.2014 N 486-ФЗ
[Сообщение изменено пользователем 10.02.2015 17:09]
17:13, 10.02.2015
М-да... я окончательно запуталась. По многоканальному телефону Росреестра мне подтвердили вступление в действие этого пункта. Я его зачитывала сотруднику из текста на экране монитора. Предположить, что что-то не так она поняла, конечно, можно , но она уверенно ответила о
вступление в действие этого пункта. Получается, что никто ничего толком не знает и никаким комментариям Росреестра по телефону верить неможно.
17:32, 10.02.2015
дак к руководству МФЦ
там и разберетесь
зы. я не спец по регистрации
быстрее согласие оформить помоему, чем с ними спорить.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.