Новый дом просрочен срок сдачи.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста такая ситуация купили квартиру в новостройке через паевой жилищно-строительный кооператив (ПЖСК). В договоре указан срок сдачи дома застройщиком, 3квартал 2012. Сейчас уже середина 4-го квартала, но не каких конкретных сроков застройщик не указывает. Примечательно что строится целый микрорайон, наш дом самый первый, почти готов 2-й дом, т.е микрорайон продолжает застраивается. Вопрос можно ли как то поиметь с застройщика неустойку за просрочку. Кстати дом находится в Березовском,астройщик "Арсенал". Спасибо.

читаем договор, в нем указаны сроки и ответственноть за неисполнение

Не телепат, но подозреваю, что ПЖСК вместо "долевки" был выбран именно поэтому, чтобы не платить :-)
В таком случае имхо, что в случае чего платит не застройщик, а заказчик - ПЖСК :-)
(вернее не платит , конечно)

Но как я понимаю что такое ПЖСК - это группа людей объединилась финансами, для постройки себе дома. наняли для этих целей застройщика (чтобы он построил им дом и сдал с черновой отделкой). А он не хочет или не получается у него быстро доки оформить. Вообще то это не первый дом который он строит, все квартиры были проданы по такой схеме, и все дома были сданы раньше срока. Только у нас косяк

Возможность получить компенсацию где то около 0%

Ждите и надейтесь что дом сдадут

к этим отношениям также применяется закон о защите прав потребителей, неустойка из расчета 3% в день (снижаемая судом в итоге до неприличия)

Скорее всего, застройщик - ООО с уставным 15 тыщ. Все имущество - в аренде, денег на счете нет. К сроку сдачи могут и в банкроты податься, схема известная. Сталкивались.