Имеет ли дольщик голос на собрании собственников .

простое большинство от ПРИСУТСТВУЮЩИХ на собрании, имеющем кворум, а не собственников вообще.
Вывод у меня такой.
Поскольку ваше ТСЖ создавалось из будущих собственников (если это не наши с вами догадки, а факт), вы, как будущий собственник можете в нем участвовать. Набирайте большинство и проводите ваши хотелки.

это для принятия РЕШЕНИЙ по повестке дня ОСС, т.е более 50% всех голосов всех собственников помещений, ПРИСУТСТВУЮЩИХ ..
.
а вот КВОРУМ исчисляется именно исходя из всех голосов всех

:ultra:



я наверное не ошибусь, если предположу, что правление отрабатывает цели и задачи застройщика? ;-)


сорри, но ленива без меры... :-)

Спасибо, ещё раз. Как создавалось ТСЖ, даже сам председатель на собрании сказал, что не знает. Его просто уведомили об избрании и показали протокол. В то время были уже и зарегистрированные собственники. Дом как бы в 2009 сдался. http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...

Уверена что так и есть. Но это из того что известно всем, но требует доказательств.

Статья 218. Основания приобретения права собственности
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.


Выплата пая - это основание возникновения права собственности. Она - собственник в силу закона. Осталось только произвести государственную регистрацию (правоподтверждающее действие).

проблема в том, что там нет выплаты пая, и она дольщик, а не пайщик. :-)
и там не кооператив, а долевое участие, но не по 214-фз.

ну, я так и поняла :lol:

Да страна просто затоплена примерами, где на собрании на равных с зарегистрированными собственниками голосуют дольщики с незарегистрированной по тем или иным причинам долей. Что ещё будут говорить люди, которым выгодно уменьшить число протестных голосов? Регистрация всегда являлась чисто формальным признаком, при отсутствии которого суду требовалось приводить другие доказательства данного факта о чём свидетельствовала регистрация. Как с недвижимым так и с движимым имуществом, так и в семейных взаимоотношениях.