По Орджоникидзевской УЖК

где такое написано в гпк ? это не обязанность а право тк я не обладаю полномочиями приказывать другим да и как суду доказать что я просил его прийти ? суд например сам выносит определение о допросе свидетелей а выполнение перекладывает на сторону кто ходатайствовал что имхо демагогия и не способствует справедливости разбирательства

как мне сказал адвокат понятия принудительного привод в гпк нет я не поверил но имхо это так , привод упоминается имхо 1 раз Самого понятия привод вообще нет, хотя в уголовном законодательстве он явно разъяснен

Свидетель - это Ваше доказательство, и Вы его приводите в суд, чтобы он дал интересующие Вас показания. Я своих свидетелей привожу в суд, и они сидят в коридоре. Затем в заседании я заявляют ходатайство о допросе свидетеля и сообщают, что допросить его можно прямо сейчас, поскольку свидетель находится в здании суда. На моей практике суд ни разу не отказал в допросе пришедшего свидетеля.

Допросить же в качестве свидетеля должностное лицо, уклоняющееся от дачи показаний, суд может и путём привода, потому как должностное лицо ИМЕЮЩЕЕ ПРЯМОЕ ОТНОШЕНИЕ К ДЕЛУ, вызванное повесткой обязано явиться в суд.

да это все понятно , но если свидетель работник укашки он врядли будет правду говорить



да правда что обязан пришлет своего представителя который ничего не знает или делает вид что не знает думаете олейник если что в суд пойдет ? :-D

Добрый вечер, уважаемые.
У меня вопрос, несколько не по сабжу, но в тему орджоникидзевской ужк.
Я не стал плодить тем, ради столь незначимого вопроса, поэтому решил написать сюда.
Думаю никто не против, если что прошу прощения.

И так... буквально 10 минут назад, звонок в дверь, открываю, там два хлопца.
- Мы мол, в пятницу, придем и будем менять вам стояк!
(на сколько я понимаю, смена стояка заключается в раскурочивании моего недорогого, но такого милого ремонтика в санитарных комнатах)
Меня этот факт обеспокоил, поэтому я задал хлопцам вопрос:
- Кто вы вообще такие, чья инициатива, почему меня никто не спросил.
Ответ был один - это все ваша УК, общайтесь с ней, но чтоб в пятницу были дома, мы придем ломать ваш ремонт.

Ребята! Меня устраивает мой стояк! Что делать?

Просто не пускать никого? Но они грозятся что в таком случае из-за вас без воды на три дня останутся соседи.

Спасибо за внимание!

Попросить предъявить Вам протокол общего собрания собственников на котором было принято решение о замене стояков, стоимости и сроках проведения работ, а также о порядке финансирования работ. Если не покажут протокол - посылайте всех лесом. Если покажут протокол, попросите дефектную ведомость, на основании которой стояк в Вашей квартире был признан нуждающимся в замене - кто-то ведь должен был его осмотреть на участке Вашей квартиры и включить соответствующий метраж в дефектную ведомость.

это не Ваш стояк, если имеется ввиду водоснабжение
это- общее имущество
будет решение, если оно есть, - сломаете за милую душу
куча решений по таким собственникам

Одного решения ОСС мало, нужна ещё дефектная ведомость: Какой смысл менять стояк, если он в отличном состоянии или даже поменян собственником за свой счёт на участке своей квартиры? Укашки часто рисуют сметы даже не удосужившись провести осмотр ОИ, а потом оказывается, что гнилой стояк, который УК собралась наконец-то заменить был уже давным-давно поменян собственниками самостоятельно при выполнении капитального ремонта в квартире.


И? Как исполнять будете? С судебными приставами заходить в квартиру? На практике УК оставляет несговорчивого жильца в покое, а сама в тихую списывает денежку за якобы поменянные 6-10 метров труб.

а в перекрытиях?

Не знаю, как другие, а у себя при проведении ремонта я договорился с соседями сверху и снизу и поменял участки коммуникаций в перекрытиях. Укашникам сразу заявил: будете менять стояки при капремонте - буду смотреть дефектовку, и свои метры сминусую.

:-D не все с таким подходом...

а да Андрей Викторович :-D Маладца так их

Ну так я их ещё раз огорчил. Сказал, чтобы трубы стояков после демонтажа не вывозили и эти работы из дефектовки убрали. Дальнейший диалог. Они:
- Мы обязаны мусор вывезти!
- Это не мусор, а металлолом. Причём металлолом, вполне пригодный для изготовления газонных ограждений во дворе. Трубы нам пригодятся.
- Так нельзя! Мы обязаны увезти старые трубы!
- А старые трубы, простите, чьи? Они кому принадлежат? Разве не собственникам? Мы ими распорядимся по своему усмотрению. В крайнем случае сдадим в металлолом.
- Трубы нельзя во дворе бросать. Нас оштрафуют! Из Роспотребнадзора приедут.
- Тогда вы их сложите в подвале там, где я вам укажу.
- Нельзя трубы в подвале хранить! Нам не разрешают!
- Законные владельцы подвала разрешат вам сложить в подвале принадлежащее им имущество. Не вижу проблем. Кто там что не разрешает? Покажите мне того, кто не разрешает.
Немая сцена.

и эти люди учат нас жить


у нас вчера какие то ухари в поезде перекрытия просверлили что хотят как хотят :-(

А жители-то куда смотрят? Приходят какие-то перцы в дом, что-то делают. Первый вопрос: Кто такие? Второй: Что делаете? Третий: Кто распорядился? Если внятных ответов нет - взашей проводить. Если понадобится полицию вызвать.
У нас в январе укашка решила таким манером дверь железную в подвал поставить. Ну так я тормознул работяг. Понаехали-понабежали начальники разного уровня. Под конец Дедюлин подтянулся. Пока они мне расписку не дали, что ставят дверь за свой счёт - "в подарок", я им работать не дал. Так на следующий день они мне техника-смотрителя прислали с актом - работу принять. Ну так я им замечаний ещё написал: Щели запенить, откосы обработать, дверь покрасить. И вернуть собственникам старый висячий замок, на который деревянная дверь закрывалась.

Дом ру, кто ж еще то, весь уралмаш продырявили, УК радостно сообщила что это абаненты заключили договорчик вот они и ставят вам тут проводочки....

Они не только Уралмаш продырявили, а весь город. У нас тоже делали все по-быстрому, я даже не поняла, когда успели. С УК на наш дом с ними договора нет.

сегодня задал сказали дом,ру типа все согласовано с вашей ук которая самая лучшая
перезвонив в ук и этот дом выясняется что осенью оказывается собрание / заочное/ типа все законно дом,ру даже готовы надом привезти протокол собрания а договора у них типа нет с ук , когда введут в строй свою сеть тогда вроде как заключат
короче без меня меня женили :-(

Там такой протокол - смех да и только. А голоса они привыкли по количеству квартир считать. Находят в доме пару бабушек, которые за копеечку готовы подписать какой угодно протокол.

понятно это , получим- посмотрим да и очное собрание по закону сперва должно быть имхо можно через госжилинспекцию попробовать отменить благо такие полномочия они недавно получили

Сначала должно было быть очное.


Можете обжаловать. Требуйте протокол, доказательство надлежащего уведомления, лист регистрации участников собрания, письменные решения.

это все понятно, они , хождение с опросом по квартирам, считают собранием , короче надоели они мне :-(

Ну если было надлежащее извещение, а в процессе опроса собственники ставят свои подписи в протоколе надлежащей форме - то вот вам и ...

ну пусть докажут что они присылали мне уведомление заказным письмом
о принятом решении ,так и другим



ну это еще не все как говорится не важно как голосуют а важно как посчитать

Я лишь о том, что заочное голосование по форме - тоже "опрос".
пусть докажут.

Вообще-то это не список должен быть с фамилиями, где собственники галочку ставят и расписываются, а "письменные решения". Т.е. форма должна быть примерно такой:

ПИСЬМЕННОЕ РЕШЕНИЕ
СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ?7 ПО УЛИЦЕ ТВЕРСКОЙ В г. МОСКВЕ ПО ВОПРОСАМ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕНИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРОВОДИМОГО 17 МАРТА 2012 ГОДА В ОЧНОЙ ФОРМЕ
Я, Путин Владимир Владимирович, являющийся собственником помещения (квартиры) ? 9, имея в собственности площадь 8759,00 кв. метра, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Тверская, дом 7, на основании свидетельства о регистрации права собственности серия 109 АВ ? 219953 от 05.03.2000г., настоящим письменным решением голосую по вопросам, вынесенным на голосование внеочередного общего собрания собственников помещений:

....

Что же касается решений по собраниям, которые собирает ОУЖК, то это элементарный сбор подписей силами тёток из жилконторы, которых выгоняют по вечерам и в выходные ходить по квартирам. Рядовой же обыватель, как показывает практика готов под собственным смертным приговором подпись поставить, когда ему говорят: "Это Вы расписываетесь чтобы Вам сделали ремонт и благоустройство во дворе". А кто за это заплатит, и сколько - про это хитро умалчивается.