Судимся с УК "Верх-Исетская"

Как всё сложно у Вас. Тоже недавно получили счет на оплату за 3-х фактиски проживающих человек. Доначисления произведены с 1.01.2011. По запросу УК предоставила акт, подписанный одной соседкой (не совсем надо сказать здоровой на голову). В ответ направили в УК аналогичный акт, подписанный другими двумя соседями и заявление, что никто у нас там не живет и вообще функций по установлению проживающих от ФМС к УК никто вроде как не передавал, действия УК незаконны. Результат - перерасчет в следующей квитанции пришел, все доначисления сняты.

Отлично !
Уважаемый DeZik !
Исходя из выше написанного считаю наш спор насчет проживающих (зарегистрированных) исчерпанным. ;-)

Мы писали в ук о незаконности действий ук по установлению проживающих. В ответ- тишина, продолжают начислять. Долг растет. :-(
Ждем вызова в суд. Пусть ук доказывает факт проживания. Один из якобы подписавших акт говорит, что впервые слышит об этом, другой, встречая нас нас на улице, не узнает. Потому что в лицо не знает.

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2012 18:20]

ну и я отпишусь по результатам... моей войнушки с ЖСК. квартира в москве, все вопросы решала по телефону и заказными письмами.
В феврале мне доначислили за гвс и хвс за +2 якобы фактически проживающих людей за период ноябрь-февраль. Основанием было заявление, которое бухгалтерша вынудила написать одну из фактических проживающих, почти под дулом пистолета, грозя вызвать участкового и фмс и пр и пр. Заявление о том, что они фактически проживают в моей квартире, Они действительно проивают,сносимеют постоянную прописку по др адресу в москве и по тому же адресу оплачивают услуги жкх..
Так вот , сначала я устно разъяснила председателю ЖСК, что люди платят за воду в другом месте и могут принести справки. В ответ - умопомрачительный аргумент о том, что общедомовые приборы учета и бла-бла-бла, эти +2 факт проживающих выливают всю воду в доме, а другие соседи за них платят. При этом наглые расспросы, что это за +2 проживающих, кем они мне приходятся, требования предоставить их паспорта. Я вгляделась в предыдущие квитанции за последние два года и увидела. что сумма за гвс и хвс почти везде одна и та же, это значит, что дефицита по оплате по общедомовым приборам за воду нет (ЖСК собирает с жильцов больше, чем платит водоканалу, те дельта поожительная и дельту эту они тратят на другие нужды или в карман) Меня взбесил тот факт, что при положительной дельте, ЖСК еще требует с меня доп 5800р ЗА ВОДУ, которые пойдут в лучшем случае на ремонт, в худшем в карман буху. Также заметила, что с ноября начал начислять за радио точку, которой у меня нет!
Что я сделала
!!!) сразу поставила счетчики
1) написала заявление о переасчете за радиоточку
2)заяв о вычете доначислений, на основании того, что доначисления имели право делать ПОСЛЕ составления акта о проживающих. Акта не было как такого , а заявление вынуждено написано в январе. Присовокупила также факт о прописке людей по др адресу в москве
3)заявление о предоставлении мне годового отчета об управлении (до сих пор не получила кстати)
4) заявление о доставке квитанций в соответствии с ФЗ о защите персон данных (наши квитанции доставляют на листках в открытой форме, каждый может видеть фио собственника, вообще халатность полная сс квитанциями, даже в индексе ошибка. Кстати бух еще иногда по месяцу не зачисляет поступившие платежи. Так мной было уплачено 7 тр в феврале, в квитанции в конце февраля этой суммы не фигурировало) Написала обо всем этом председателю
5) Заявление о невмешательсве в мою частную жизнь. Оснований задавать вопросы о том, кто у меня там живет, а кто просто поспать ходит, у них не стало после того, как я поставила счетчики - это я отметила в заяалении, а так же предупредила, что если расспросы повторятся, обращусь в органы правопорядка.
6) В подезде нашего дома были замечены большие черные жуки, их еще называюь водопроводными тараканами. Это из-за того, что на чердаке находится хранилище Академии Художеств с более 6 тыс экспонатов, картин фарфор и пр. Предвариетльно проконсультировалась в соответсвующем отделении роспотребнадзора, где мне поведали, что ЖСК обязано принимать меры , если поступило заявление о крысах (дератизация), но насчет тараканов не обязано дезинфицировать по первому требованию. Только в случае решения общего собрания. НО поскольку помещение, подозреваемое как рассадник находится у юр лица, АК Художеств не арендует , а является собственником чердака, то ЮР лицо обязано содержать свои помещения в соотв с САНПИНОМ.
Вобщем написала я заявление с просьбой ЖСК предоставить мне акты выполненных работ по дезинфекции мест общего пользования от насекомых за последний год, потребовала включить вопрос в повестку следующего собрания. Предупредила, что также планирую обратиться в Роспотребнадзор с просьбой о проверке чердака Академии Художеств на соответсвие Санпину.
Вот пожалуй и все. Отправила все это заказным письмом с уведомлением и описью.
Результат - на прошлой неделе получила квитанцию за март за вычетом всех доначислений и радиоточки. Что из вышеперечисленного возымело бОльшее действие остается только догадываться.
Кстати звонила еще участковому, хотела нажаловаться на бухшу, которая лезет в мою жизнь и сует нос в то, кто у меня ночевал сегодня, а кто на прошлой неделе, кто в гости ходит, а кто на несколько дней останавливается. Участкового днем с огнем не сыскать, звонила даже его начальсву, которое уверяло, что он на посту! Звонила несколько вечеров в его рабочее расписание- безрезультатно.

Замутите у себя в доме ТСЖ, станьте его Председателем и у Вас появится уникальная возможность без доверенности распоряжаться деньгами жителей дома. :beach:

Мне означенная УК прислала отчет за 2011г.
Несмотря ни на что, заработала она на нашем 10 подъездном доме о девяти этажах
ни много ни мало, почти 3 ляма за год.
Так вот, вопрос. Это много или мало ? этой прибылью УК может распорядится по своему усмотрению, или как ?

Вообще, идея такая для юристов - спецов по ЖКХ... вы бы "прибили" уже тему вопросов-ответов... а то куча тем, куча ответов и все тонет в пучине... а так хоть какая то ясность будет...