согласие жителей многоквартирного дома на перевод квартыры в нежилой фонд-магазин

Филлип Филлипыч
От пользователя Docker
Не может согласиться судебная коллегия и с доводом
кассационной жалобы о необходимости согласования эскизного проекта по размещению элементов благоустройства с собственниками жилых помещений многоквартирных домов, поскольку данные объекты расположены на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности.

а в чем вы видите противоречия?
0
От пользователя Филлип Филлипыч
а в чем вы видите противоречия?


Да хотя бы в том, что проекты благоустройства придомовых территорий готовят УК, не считаясь с мнением собственников. Есть утверждённый проект межевания, границы придомового ЗУ определены, но бюрократические проволочки той же Администрации МО затянули на 8 (!) месяцев постановку ЗУ на кадастровый учёт, и соответственно, вступление собственников помещений МКД в права собственности на ЗУ.

И вот под этим соусом собственникам говорят: "ЗУ - муниципальный. Администрация размещает на нём объекты благоустройства так, как считает нужным. Мнение жителей - ничего не значит. Ну и что, что следующим летом ЗУ перейдёт в собственность жителей? Есть программа, выделяются бюджетные деньги. Радуйтесь. Ну и что что у большинства жителей другие взгляды на благоустройство двора? Какая разница, что под альтернативным проектом подписалось 150 человек? Станете собственниками - сделаете так, как считаете нужным".

Не... Формально, конечно, не придерёшься. Вот только деньги в очередной раз потрачены бестолково. А чиновники публично с помпой отчитываются про то, что "Повысилась комфортность проживания очередной сотни граждан за счёт "ГРАМОТНОГО ЗОНИРОВАНИЯ" придомовых дворовых территорий". Смотреть на это противно, особенно, если знаешь всю внутреннюю кухню и "профессионалов" из укашки, районной администрации и управления ЖКХ, которые сначала организуют конкурсные процедуры, подписывают задним числом акты приёмки работ, а потом начинают старательно себя выгораживать и перекладывать вину друг на друга, когда НЕОЖИДАННО(!) выясняется, что оборудование детских площадок не соответствует ГОСТу, а сертификат на него поддельный, да и вообще на 80% не соответствует требованиям конкурсной документации.
0
Филлип Филлипыч
От пользователя Docker
Есть утверждённый проект межевания, границы придомового ЗУ определены

границы требуют уточнения, путем установления координат на местности. ;-)
От пользователя Docker
но бюрократические проволочки той же Администрации МО затянули на 8 (!) месяцев постановку ЗУ на кадастровый учёт

предъявлять иск к органу по факту бездействия бесполезно - у МО нет обязанности проводить за счет бюджета межевание зу под МКД.
эта обязанность законом возложена на собственников зу.
От пользователя Docker
затянули на 8 (!) месяцев......., вступление собственников помещений МКД в права собственности на ЗУ.

эта халява - не сахаром, а хлоркой оказалась ;-)
От пользователя Docker
И вот под этим соусом собственникам говорят: "ЗУ - муниципальный.

ну так-то, по сути, правильно говорят. граждане свободны избрать способ защиты своего права по своему усмотрению
От пользователя Docker
Не... Формально, конечно, не придерёшься.

вот именно.
От пользователя Docker
Вот только деньги в очередной раз потрачены бестолково.

ну дык вся эта муниципально-областная халява и заточена под бестолковую трату бюджетов :-(

От пользователя Docker
Смотреть на это противно, особенно, если знаешь всю внутреннюю кухню

есть такое...... :-(
0
От пользователя Филлип Филлипыч
границы требуют уточнения, путем установления координат на местности.

Да бросьте! Никто ничего не уточняет. Просил кадастрового инженера приехать, установить межевые знаки. Ответ: "В этом нет необходимости".

От пользователя Филлип Филлипыч
у МО нет обязанности проводить за счет бюджета межевание зу под МКД.
эта обязанность законом возложена на собственников зу.

В Екб. вообще-то под это дело принята программа и выделяются бюджетные деньги. Иск бесполезно предъявлять, потому что в программе контрольные сроки не указаны. Участки ставят на учёт по году и более. Мои 8 месяцев - это ещё "очень быстро в виде исключения по прямому указанию Денисова".
От пользователя Филлип Филлипыч
ну так-то, по сути, правильно говорят. граждане свободны избрать способ защиты своего права по своему усмотрению

В какой-то момент ведь, в самом деле, при всём богатстве выбора, весь перечень будет исчерпан и останутся только вилы.
0
Филлип Филлипыч
От пользователя Docker
Участки ставят на учёт по году и более.Мои 8 месяцев - это ещё "очень быстро в виде исключения по прямому указанию Денисова

ну дык потому что этим не вы занимаетесь, а за вас.
в 2009-ом мне участок промежевали (оформили межевой план) и поставили зу на кадастровый учет за 2 месяца :-D
От пользователя Docker
В какой-то момент ведь, в самом деле, при всём богатстве выбора, весь перечень будет исчерпан и останутся только вилы.

вы еще только в самом начале... а вилы уже ждут
0
Филлип Филлипыч
От пользователя Docker
В Екб. вообще-то под это дело принята программа и выделяются бюджетные деньги.

ну так это вынужденное и в муках рожденное решение, в противном случае город бы не получили денег из Фонда по 185-ФЗ
0
jsfhjshfsjkfh
Уважаемые эксперты!!!
а скажите, если квартира не приватизирована в данном доме, то данное согласие тоже полноценное...или можно мнение собственника игнорировать???
0
Филлип Филлипыч
От пользователя jsfhjshfsjkfh
если квартира не приватизирована в данном доме, то данное согласие тоже полноценное...или можно мнение собственника игнорировать???

если квартира не приватизирована, то она находится либо в муниципальной собственности, либо в государственной. соответственно согласование следует получать у собственника (МО или СО), т.е. у лица, уполномоченного собственником.
0
От пользователя Docker
В Екб. вообще-то под это дело принята программа и выделяются бюджетные деньги. Иск бесполезно предъявлять, потому что в
программе контрольные сроки не указаны.



Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
0
От пользователя Maty
дружно с соседями жить надо.


Никто и не спорит с этим оригинальным призывом.

Вообще, не то что при перепланировках, при ремонтах своих помещений иногда и кое-где такие грыжы с соседями приключаются... :-D
http://www.rosbalt.ru/moscow/2012/03/22/960327.htm...
1 / 0
Филлип Филлипыч



"покрыты слоем пыли, которая, как посчитали служители Фемиды, прилетела из квартиры экс-министра..."
нанопыль... 8(

зы: потрясающая история.
1 / 0
От пользователя БН.
БН.

Гы-гы-гы... У меня от Горнушкина письмо слово в слово. Пока лично на приём не сходил к Денисову и Горнушкину ничего не двигалось. В понедельник наш межевой план передают в Кадастровую палату, и числа 23-25 апреля земелька перейдёт в собственность.
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.