Общая долевая собственность, помогите!

Question

Бипатрид · Accepted Answer

Это не бред, а суровые реалии жизни.

Special Major · Answer

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Бипатрид · Answer

Что значит не разрешила ? Решение суда о порядке пользования жилыми помещениями в квартире имеется ?

читайте статью 288 ГК РФ и статью 30 часть 4  ЖК РФ. и Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25
(с изм. от 16.01.2008)
"Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"

И что значит  "хранить коробки у Вас " ?

Special Major · Answer

Лапшу с ушей снимайте

Бипатрид · Answer

Получайте ответ из ФМС о несогласии регистрации Вашего мужа по причине несогласия сособственника  и обжалуйте в суд .

Замучается, потому как муж - член семьи собственника, точнее участника долевой собственности.

Special Major · Answer

Судиться то особо не придется! Попросить письменный отказ, а между делом сообщить, что данный отказ Вам необходим для передачи в прокуратуру и в суд!

Бипатрид · Answer

Опять же в суде доказывать, что жилое помещение используется не по назначению, т.е не для проживания ....с приложением доказательств.

Special Major · Answer

это к вопросу

Special Major · Answer

По поводу использования как склада квартиры, это очень она смело заявила))) а кто будет отвечать за сохранность)))

Special Major · Answer

А как докажет?! Вы же не под опись ее вещи примете. "Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований"

Special Major · Answer

А как жене всё наследство досталось?

Special Major · Answer

Нет родителей?

Бипатрид · Answer

И сколько комнат в квартире ? И сколько сособственников ?

Special Major · Answer

Во-первых:

Приказ ФМС РФ от 20.09.2007 N 208
(ред. от 23.12.2009)
"Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.11.2007 N 10545)

17. Для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию:
документ, удостоверяющий личность;
заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 6 к Регламенту);
документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.

Во-вторых:

Статья 31 ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником

Вывод:
Св-во о браке и св-во о праве собственности второго супруга в силу Закона дает право первому супругу на регистрацию по этому месту жительства!

Бипатрид · Answer

Вы абсолютно правы, но ФМС в таких случаях включает ст.246, 247 ГК РФ, потому как нет собственника , а есть участники долевой собственности. ;-)

Special Major · Answer

Это по второму вопросу, но на практике сложно

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Общая долевая собственность, помогите!

Поделиться