Сделка по недвижимости в счет материнского капитала

Предстоит такая сделка, я обыскала весь Интернет и не смогла найти образец договора купли-продажи при такой сделки, причем мне нужно с акцентом для "продавца". На чем заострить внимание, на что нужно смотреть особенно внимательно? ПФ деньги перечислит только через два месяца, как жен можно подписать договор, если деньги не будут получены Продавцом в полной мере? Пожалуйста, подскажите, если Вы знакомы с этой темой!!

у вас схема купли продажи какая?

Что это означает? Не могу ответить, но знаю,что часть денег выплатят наличными,а другую часть ПФ перечислит мне на счет в течение двух месяцев. Дом должен быть в залоге до полного расчета со мной,потом обременение будет снято. Головная боль,одним словом!!

А что ПФ ДО лостижения ребенком трех лет даст деньги?

Нет, все в порядке, ребенку уже исполнилось три года.

у нас прошла схема такая: мы - фонд( не пенсионный) - продавец. после этого когда получили документы с обременением мы- пенсионныф фонд- фонд(не пенсиооный) - снятие обременения. мы хотели купить квартиру дочке нет трех лет. пенсионный отказал. иппотеку не дают. кредит не дают. мы нашли фонд который за N сумму дает денег на покупку квартиры заключается договор и через 2 дня деньги поступают на счет. после оформления всех документов(обременение на фонд) со всеми договорами и доками идешь в ПФ отдаешь все доки и ждешь через месяц приходит одобрение потом еще через2 деньги но на счет фонда . после этого с представителем фонда переоформляются доки (снимается обременение) вот в кратце как то так