Ломают домофон

У нас в подъезде несколько лет назад установили домофон (скинулись жильцы). Ключи раздали всем жильцам, даже тем кто не платил за установку.
Несколько лет прожили боле-менее спокойно. Но, сейчас в подъезде завелась "крыса", которая регулярно ломает домофон. Постоянно вызываем специалистов обслуживающей компании для ремонта. Они приезжают, ремонтируют, но через день, а иногда и в тот же день все опять бывает сломано. В подьезде стало грязно, сломаны новые почтовые ящики, часто на площадке валяются разбитые бутылки.

Как решить эту проблему? Текущая ситуация совершенно не устраивает, я каждый день в депрессии из-за этого. Куда обращаться? к участковому, в УК или домофонную компанию? Как выловить эту крысу?

эта крыса скорее и есть УК. они щас новшество придумали домофоны под себя подмять, а тем кто не согласен - гадят :ultra:

Общее собрание проводили? Или так, постояли, поговорили, разошлись?

А никуда. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

Как правило, панель домофона изготавливают в антивандальном исполнении. Если такой домофон установлен правильно (задняя стенка с броненакладкой на винтах с секретным шлицем, кабельная разводка в гофре и уложена в стену, блок коммутации в ящике-щитке) сломать его очень сложно. Может быть, Вы будете двигаться в этом направлении?

Видеонаблюдение (особо терпеливым можно, конечно, в дверной глазок караулить).

Вы, полагаете, что установка домофона ограничит право какого-нибудь соседа пользоваться квартирой? Вовсе нет. Тем, кто не согласен не ставится трубка в квартиру, но выдаётся клипса - пожалуйста, пользуйся квартирой. Только почему-то через годик-другой эти несогласные приползают на брюхе и просят трубку. Они её, конечно, получают, но уже в 1,5-2 раза дороже, чем если бы скидывались вместе со всеми.

Да. Помимо собственников, заметьте, есть еще граждане, проживающее совместно с собственниками.

а, заказать дополнительный ключ религия не позволяет?
Кстати, у нас на каждую квартиру давали 3 или 4 ключа.
Никто не жаловался, что кому-то не хватило.

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2011 14:44]

Похоже, это самый реальный путь. Спасибо за совет.

Где они были, когда жильцы сами устанавливали двери и домофоны за свой счет?
От них допроситься ничего невозможно, хотя из бюджета им деньги выделялись, в том числе и на установку домофонов.

А зачем? Если общим решением собственников доступ в подъезд не ограничен.

Общим решением собственников доступ в подъезд ограничен.
На основании этого решения произведена установка домофона.

А затем, что он ограничен железной дверью и электромагнитным замком. :-D
Если интересно, конечно, конечно можно ходить и бумажку-протокол о проведении собрания требовать. Можно даже подать в суд и выиграть его. Но клипса стоит 10-15 рублей и продаётся на каждом углу. Что проще: купить клипсу или писать исковое и глотать пыль в судах? Особо правильные, конечно, могут пойти по второму пути, но насколько это разумно и целесообразно? Стоит ли овчинка выделки?

Вот это должно быть в первом сообщении, открывающем тему.

Понятно, учту.

полагаете, что если этого нет, то некая крыса имеет право повреждать имущество?

Да. Для доступа к своему жилищу.

8(
было бы интересно услышать обоснование

Конституция, ЖК РФ...

делал поиск по тексту, ни в одном из этих правовых актов слово "домофон" и "ломать" не упоминается...

Конституция РФ:

ч.3 ст.17 Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

ч.1 ст. 46 Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Перевожу:
Если считаешь, что кто-то нарушил твои права - иди в суд и в суде требуй их восстановления. В противном случае ты рискуешь что уже на тебя подадут в суд за то, что ты, самостоятельно восстанавливая свои права, нарушил права других. Ломать и портить чужое имущество даже если ты считаешь, что оно установлено незаконно (вопрос о законности решает только суд) - нельзя.

P.S. На практике, конечно, дикари и варвары, Конституцию ни разу не читавшие, предпочитают решать все проблемы единственным доступным их уровню интеллектуального и морального развития способом - сломать. При этом они наивно полагают, что
[video]5a8315bc3662849eeb51e4baf7aa9ddd-000135f3[/video]

Тут доступ для гостей скорее всего организовывается.
Кому-то лень спускаться, чтобы дверь открыть.

вы зачем флудите попусту? подъезд прибирали хоть раз после вандалов? кошек разодранных стаей собак? бомжей выставляли?
домофон делается чтобы не зассали-зассрали подъезд. Для сохранности. Нормальные люди это понимают.
Между прочим и у меня 2 года открытая дверь. Несколько раз вызывали милицию, когда абсолютно посторонние пьяные невменяемы колотились по дверям.
Милиция сразу же по приезду пошла проверять замок, увидев его отсутствие велели сделать.
Вот думаю как в УК обратиться, хоть что-то бы... недавно выгонял пьяных девок-подростков... каникулы деткам не дал отпраздновать... нас замучили детки окрестные, уже давно знают, что замка нет и все лезут попьянствовать...

ПС: домофон - это сложившийся порядок пользование общим имуществом. Ломают тупо по пьяни. Либо по хулиганке. Еще ни одного иска в устранении препятствия в виде домофона не было заявлено.

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2011 02:53]

Или дождаться когда кто-то другой зайдет.
Или позвонить в другую квартиру
Я понимаю, к чему клонит Jackal75. Он знает слова "способ самозащиты прав". Так вот, любой из двух указанных мной способов всяко более , "соразмерен степени их нарушения", чем "сломать домофон нафиг".