А у вас была принудительная продажа или раздел квартиры?
нормально договорились с братом
угу.он согласен
Маму жаба давит продавать участок, находящийся как раз посередине всех трех, имеющихся у нее.
не паникуй.
Ну как же не паниковать. Народ вон про реальность суда и раздела квартиры говорит.
И очень мне нравится мысль, что опека суду ничего сделать не сможет.
А прописать дочь в халупку, на которую у меня деньги останутся после их дележа, значит она мне запретить может...
M
Mar$el
Путём размена квартиры разумеется.
А почему вы считаете что один из собственников не может требовать выдела доли в натуре ?
так-то Вы сейчас взаимоисключающие вещи сказали.
Про выдел доли в натуре есть пленум ВС №8 от 24.08.93, смотреть п. 12., который сделал фактически невозможным выдел в натуре доли в квартире. Знаю единственный случай, когда это было сделано судом, но там квартира была образована путем объединения ранее двух квартир.
Размен квартиры не может быть принудительным в данном случае.
но мне ведь просто кредит дадут?
наверное, если вы платежеспособный человек. Просто ипотека сильно дешевле просто потребительского кредита обходится.
А вообще, идеальный вариант- как Кроликов написал, на мой взгляд.
А вообще, идеальный вариант- как Кроликов написал, на мой взгляд.
Кроликов, вообще - зайка :-)
Каламбур))
и
интарика
Органы опеки суду указать ничего не смогут.
могут признать сделку недействительной
и
интарика
И очень мне нравится мысль, что опека суду ничего сделать не сможет.
сможет
наверное, если вы платежеспособный человек
если честно - то нифига не платежеспособный
еле свожу концы с концами((
Но у меня ОООЧЕНЬ солидное название организации, в которой я работаю
Вот только на это и надежда)
Просто ипотека сильно дешевле просто потребительского кредита обходится.
Опять же, а какая разница?
Почему мне могут не дать ипотеку?
M
Mar$el
Опять же, а какая разница?
По ипотеке проценты 10-12-13 годовых, по потребительским- от 20.
Вы пока этим не грузитесь, раз с братом все хорошо. Работайте этот вариант.
По ипотеке проценты 10-12-13 годовых, по потребительским- от 20.
Я имею в виду разницу для банка.
Почему он может мне отказать в ипотеке на основании того, что не я собственница квартиры, а моя дочь?
M
Mar$el
Почему он может мне отказать в ипотеке на основании того, что не я собственница квартиры, а моя дочь?
на самом деле я просто выразила сомнения по этому поводу. Нужно спрашивать в банке конкретику. На мой взгляд, банку будет крайне сложно реализовать предмет залога - квартиру- если она 100% будет на ребенке.
O
Oven53
Не пойдут они на это. Советую. Зайдите в любой банк и спросите. Что-бы дальше эту мысль не развивать и разные варианты по этому поводу не придумывать. Нам сообщите, что они Вам ответили.
A
Alena70
а как мама может подать в суд ? я чего то не уловила . Она вообще тут не при делах. Собственник ведь брать и племянница. Вторая вообще несовершеннолетняя.
Я бы сидела сейчас ровно на попе и никаких телодвижений бы делать не стала. Тем более продавать свою недвижимость
Я бы сидела сейчас ровно на попе и никаких телодвижений бы делать не стала. Тем более продавать свою недвижимость
а как мама может подать в суд
Нуу.... она же может как доверенное лицо брата моего выступать.
А вообще, она напирает на то, что эту квартиру в свое время получала она, и хочет чтобы она поровну была поделена между мной и братом.
Мы раньше нормально жили, вдвоем. Пока он в Питер не уехал.
Да, в принципе, и потом жили нормально. Пока он туда невесту не перевез.
Вот она-то и начала пилить его на предмет продажи этой квартиры и разделу денег пополам.
Зайдите в любой банк и спросите.
Я, если честно, пока даже не представляю себе, как вопрос-то сформулировать...
Кстати. Мысль.
1/2 квартиры в собственности моей дочери.
Но я же буду покупать у брата вторую половину, которая уже будет принадлежать мне)))
Может все-таки дадут ипотеку?
Ну я зайду куда-нибудь в банк, как будет возможность. Спрошу.
M
Mar$el
Но я же буду покупать у брата вторую половину, которая уже будет принадлежать мне)))
преимущественным правом покупки обладает собственник второй половины- т.е. дочь.
преимущественным правом покупки обладает собственник второй половины- т.е. дочь.
вот жеж блин
Но я же буду покупать у брата вторую половину, которая уже будет принадлежать мне)))
Во-первых - нужен будет первый взнос..от 10%..Плюс страховки (жизни, титула и проч)
Во-вторых - Вы будете покупать долю в квартире - мало кто из банков на это пойдет
Во-вторых с половиной - владелец другой доли - ребенок - имхо это сводит вероятность ипотеки к нулю.
В третьих - ежемесячный платеж по ипотеке должен быть не более 40% ежемесячного дохода...Это какая зарплата должна у Вас быть?
ЗЫ. Прежде чем идти в банк - посмотрите требования банков тут
http://www.bankinform.ru/services/credits/creditsT...
имейте ввиду , что там " имеющаяся" и "приобретаемая" - разные понятия..
преимущественным правом покупки обладает собственник второй половины- т.е. дочь.
Решать будет ее мать Дочери 9 лет
[Сообщение изменено пользователем 14.07.2011 14:21]
А
АВ: [А][Вэ]
и хочет чтобы она поровну была поделена между мной и братом
Так она и поделена поровну. Или она её ещё и обналичить хочет?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.