топят!

Здравтсвуйте)))
Такой вопрос:
Сталкивался ли кто-нибудь с подачей искового заявления, когда квартиру топят?
Купили квартиру 4 года назад, с тех пор уже раз 6-7 топили, пару раз тоопили так, что ващее, первый раз затопили, мы сделали ремонт, второй раз протекло всё так, что потолка теперь нет, в части квартиры на потлке панели, в другой части краска, а на краске обои, т.к.живого места уже нет
Хозяин квартиры сверху за все это время 1 раз отдал нам 15 тысяч, но мы потратили в 2 раза больше
Сейчас нас затопили снова, там конечно просто подтеки, но представьте состояние, когда просто бесконечный ремонт дома..

хозяин квартиры сдает ее, и у него договор, по которому он всю ответственность за квартиру снимает(заверено нотариально)
после каждого затопа(а это регулярно происходит, меня уже в ЖЭУ как родную встречают) мне составляют акт о повреждениях, а этот урод(хозяин) не собирается ничего возмещать абсолютно
Подскажите, пожалуйста, как быть?
(я узнавала про оценочную комиссию, она будет стоить 2,5 рубля и уже составлено исковое заявление, на случай отказа оплатить ущерб)
меня интересует, есть ли смысл в суд подавать?

есть, особенно, когда все подтверждено документально - имеется Акт о повреждениях, совершен осмотр в присутствии причинителя ущерба... имеются все чеки, подтверждающие стоимость ремонта

в суд подавать на собственника квартиры, арендаторов привлекать, как третьих лиц либо соответчиков (поскольку достоверно, что написано у них в договоре, вы знать не можете) в суде заменить сторону никогда не поздно...

в любом случае, собственник потом сможет взыскать причиненный ущерб со своих арендаторов сам. поскольку. это у него с ними договор, а не у вас.

Подавать надо, но суд взыщет с арендаторов как с принчинителей вреда.

Вам то какая разница откуда хозяин квартиры будет деньги брать? Кровные заплатит или с жильцов снимет.
Перед Вами за затоп отвечает собственник квартиры.

когда я узнавала, то чеки это да, а независимая экспертиза якобы делает оценку также и работ, т.е. физический труд затраченный, на ремонт, это правда?

а по поводу квартирантов, они ни причем, он собственник с него и спрос, там девочка молодая живёт щас, я с ней нормлаьно разговаривала, она адекватная, просто я бы на её месте бы съехала, она же не сантехние проверять в каком состянии трубы,унитазы там всякие и ванны

ещё вопрос, вот приду я в суд, это вобще долго всё длится:???

я читала их договор :ultra: там написано, что ответственным за помещение или что то подобное лежит на таком такомовиче и он отвечает за всё и там бла бла бла

Эээ почему?

ну потому что в суд на собственника подавать надо, а он уже подает в свою очередь на квартирантов своих, это тоже самое как с машиной, я даю её по генералке а если что-то с ней случается, то спрос с меня

Отвечать будут арендаторы. аих еще надо найт. длится это может от 6 месяцев до бесконечности, т.к. получив решение суда надо его исполнить а это совсме другая история. Проблема будет еще в том что корее всео арендаторы иногородние. Так что наберитесь терпения и идите к юристам если хотите результат получить или полностью сами вникайте.

я вот и стараюсь вникнуть, почему арендаторы то??? :weep: меня же не должно волновать, кто там живет??раз квартира записана на одного человека, или я что-то не понимаю??

я тоже не могу понять почему арендаторы..
Это ведь проблемы товарища который сдаёт, что у него какой-то там договор с кем-то..именно он яв.совственником, значит он и отвечает..Не?

я сталкивался. меня топили. квартира формально на дочке, но управляет мама. подавал в суд на дочь, у мамы ген.доверенность. суд выигран, деньги получены через мировое соглашение.

а времени у Вас сколько ушло???

Т.е. вы хотите сказать что я например арендую у вас автомобиль и на нем врежусь в кого-нибудь то ущерб потерпевшему будете возмещать вы? Бред.
Ущерб возмещает причинитель вреда. ГК никто не отменял.

ну в первую очередь будут искать хозяина машины,т.е. меня, и возмещать буду я ущерб, просто я в свою очередь подам в суд на Вас если я Вам машину дала а вы ее раз :cen: ли))))) ;-)

:lol: :lol: :lol:

+1

ммм...а как же статья что собственник имеет право делать всё что угодно, кроме того как причинять вред другиму имущесву или другим собственникам, прочитайте про доверенности в ГК

И вообще, скажите уже кто-нибудь кто сталкивался с этой проблемой не в теории
а то мы тут рассуждаем кто чё должен, а чё делать то??



один человек что ли суд выиграл?

При чем тут доверенность?
Собственник вам ничего не причил если что

вопросы к арендаторам - ибо кучу раз сказали - "причинитель вреда"

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2011 10:38]

я сталкивался не в теории. Клиент был магазин. сверху затопили мутанты. подали в суд на собственника. Тот притаранил в суд договор с какимито хмырями которые зарегистрированы в Самаре. Судья вынесла решение о взыскании с арендаторов. Отправили приставам в Самару. Те должников не нашли короче деньги получили но не все только когда собственнику квартиры объяснили на популярном языке что не стоит себя так вести.
Вот. 2 года назад лениский суд. Решения только нет. не храню

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2011 10:40]

я вам в лс написала, прочитали?

а чё Вы тогда ржёте то)))))))) ;-)
потому что меня тут путают что я должна на арендаторов в суд подавать

Вам правду говорят - раз 5 уже сказали - причинитель вреда... причинитель вреда...
А вы зачем то доверенность сюда приплели....

Набейте суть проблемы в этом поисковике:

http://search.sudrf.ru/?text=
И увИдите решения судов по аналогичной проблеме по всей России