Ипотека на строительство

таки у любого газопровода есть охрананя зона ! У сети низкого давления - 2 метра

то есть любой газифицированый дом может быть построен с нарушениями

но никто никогда не запрашивал у них такие бумажки

вот в "газпром-газораспределение" знают от чём речь, я думал что они вышестоящие над горгазом, н о оказалось что это не так и помочь они не могут

ку

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2024 14:41]

Таки, переустанови винду.

я просто не в той теме ответил

где скачать с ключами?

ну, вроде, и дураку должно быть понятно, что к подводящему к дому газопроводу нет охранной зоны
https://www.e1.ru/text/gorod/2017/03/16/53242871/
ты бы хоть спросил в банке, зачем им такая бумажка то, с чего переполох, ее нет в списке обязательных
чего мы тут сидим и гадаем

https://www.e1.ru/text/realty/2017/06/15/50496961/...

у подводящего, который твой собственный по твоему участку, может быть и нету

но непосредственно до границы участка идёт казёная сеть и хоть немного цепляет его своей охранной зоной.

А как правило сеть идёт не только ДО границы, но и вдоль одной из границ

тебя, наверное, шокирует новость, что вплотную к границе участка строить ничего нельзя, более того, даже идущая вдоль участка ЛЭП имеет свою охранную зону и если ты там влепишь баню, то ее могут обязать снести
тебе ссылку на канал ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО для чего дали? или тебя по нему за руку водить надо?

даже для СИПа охранная зона 5 метров в каждую сторону

На строительство своими силами не дают. Только с привлечением застройщика.

на этапе окончательного согласования условий возник неожиданный момент...

сумму можно брать частями (траншами), это удобно, не надо платить проценты за всю сумму если половину этой суммы я планирую использовать только через год.
но! после того как я зарегистрирую дом кредитная линия закрывается , больше транш получить нельзя. С точки зрения сбера раз дом зарегистрирован - строительство завершено. но на самом деле именно после регистрации дома начинаются работы по газификации и отделке. Отделку в неотапливаемом доме не делают.
такие условия вынудят либо тянуть с газификацией, либо взять всю сумму и положить существенную ее часть на срочный вклад. Выглядит абсурдно.

Так комнату продай и дом закончишь

да вот чёта подумал пускай лежит, вдруг самому пригодится



В общем реально ведь придётся брать ипотеку под 7% и класть половину суммы на вклад под 13%. Так разве бывает? Но никаких препятствий не видится...

опять же я понимаю, что построить до состояния "можно жить" и построить до состояния полной готовности это две большие разницы, так что куда пустить деньги от продаже комнатки - всегда найдётся.

итог
взял 1,2 под 8%
половину положил на вклад под 15,6% - они пригодятся только в будущем году.
половину положил на "накопительный счёт" под 10% на остаток, при этом первые 3 месяца промо - 16%
вот такая вот занимательная экономика

это мошенничество с их стороны :ultra:


дак надо найти не горгаз значит