Повышение ;% по кредиту.

Народ, помогите советом, кто сталкивался с таким. Банк "Губернский банк" поднимает % с 11 до 17%. Заставляет подписать доп. соглашение, так как договор не предусматривает поднятие банком % в одностороннем порядке.
Вызвали и говорят: "Ты, либо подписывай договор, либо разрываем с тобой договор, погашай досрочно.
Выискали у меня нарушения мох обязанностей полугодовой давности. Просрочка предоставления копии права собственности, (на 8 дней), просрочка предоставления выписки из ЕГРП (на 10дней), просрочка личного страхования на 55 дней (хотя это произошло из-за того, что они допустили ошибку в договоре, написали старый адрес проживания, поэтому пришлось переделывать договора).
А сейчас они видите ли вспомнили. Но ведь в данный момент я застрахован, плачу исправно. Ни одного нарушения на данный момент нет.
Нет, не буду подписывать.

а в договоре есть право банка потребовать досрочное исполнение обязанности оплаты кредита в случае пропуска срока?

Советую записывать данные угрозы на диктофон... :ultra:

Тема в форуме уже поднималась, обратитесь в поиск

Кредитор имеет право требовать досрочного погашения кредита:
при неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиками, любого из обязательств, предусмотренных настоящ. договором, договором о внесен. паевых взносов, договором страхования.

Это одно из прав кредитора по договору

Самое главное, что все эти нарушения были сделаны с их согласия, а опоздание в страховании вообще по их вине, когда мы подписывали договор, жена заметила, что адрес они написали старый, мы уже переехали, они взяли его на переделку и тянули целый месяц.
А сейчас нашли к чему докопаться. Вспомнили. Ненадлежащее выполнение моих обязанностей, так можно назвать мои просрочки? Но ведь они незначительны, и все, кроме одного спровоцированы банком, последняя была аж 2 октября, а спохватились только сейчас.
Ни один суд не встанет на их сторону. Ведь я плачу исправно, даже раньше на 2 недели. Неужели суд примет решение выкинуть на улицу семью с 2мя детьми, один из которых инвалид, лежит парализованный.
Всего лишь за какую-то просрочку

остался завтра день на раздумья, в среду надо дать ответ.
Причём в допе, который они просят подписать, указано, что банк будет иметь право односторонне повышать проценты. Это кабала какая-то, буду потом горбатится на ни них. Мало ли на сколько % им вздумается поднять в следующем месяце или через 2 мес.

А ведь кризис только начинается, будет всё труднее и труднее жить.

На сколько существенным является данный пункт:


Опираясь на неисполнение ТОЛЬКО ЭТОГО пункта, возможно ли будет банку в суде добится решения по досрочному возврату кредита?
ПС: Сам забыл предоставить копию свидетельства, когда вспомнил прошло слишком много времени, решил не тревожить обстановку...
Вероятно ли "отмазатся": "Типо принолил делов не знаю"....
Сорри за вульгарность...

Досрочный возврат кредита они точно не получат, поэтому и требовать его глупо.

таких как ты щас в этом банке до фига. и многие не подпишут.
со всеми сразу судиться будут оооооочень долго. если вообще смогут :-D
посылай их лесом. зачем вообще к ним ехать?
позвонили - я в командировке. в длительной. вернусь после погашения кредита. вам надо - вы и приезжайте. куда? ну...на Сахалин :-D

пошлите банк на хер. Они на 100% не правы.. Берут вас на понт


Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.


то есть право банка на односторонний отказ от исполнения обязательств должно быть прямо предусмотрено законом.

В каком законе написано, что на основании просрочки страхования, предоставления свидетельства и пр. можно отказаться от выполнения обязательств ?

[Сообщение удалено пользователем 11.05.2009 22:13]

Ну вот подняли они на 6%. А косяки за вами остались. Кто гарантирует, что они послезавтра ещё на 6% не повысят? Али оне индульгенцию вам выпишт какую на прошлые грехи и в Епархии заверят?
Пусть идут хоть в сад хоть в суд, щаз Великий Пу сказал не кошмарить физиков - и суды не будут принимать сторону банков, имхуется мне.

По-моему не стоит паниковать. При повторном звонке постараться записать на диктофон с точным указанием кто звонит - ФИО, должность. Попросить прислать официальное письмо. После этого заявление в прокуратуру о принуждении к сделке с приложением записи. Самому исполнять обязанности по договору.
Лучше в ответ на угрозы дать по соплям, чем бояться и что-то блеять в ответ и оправдываться.
Звонок из банка трактовать не иначе как угрозы и принуждение к сделке, а свои действия обсуждать в Правовом форуме. :ultra:
PS: слава ИБОТЕКЕ сбербанка. Удачи.

погоди ещё - банк иммет право требовать досрочного погашения кредита, при условии существенного снижения стоимости залога, т.е если на какой-то момент стоимость залогового имущества упадёт ниже остатка по основному долгу, банк в праве требовать досрочного погашения кредита. Но т.к. банк не заинтересован в "неликвидах", то с вами постарается договориться о повышении % ставки.
крепитесь

на сколько я понимаю именно это произошло со стороны заёмщика


хотя, если это произошло по вине банка, то это уже действие непреодолимой силы - форсмажор

Спасибо за совет. 100% не буду подписывать.
Буду биться до последнего.

И тем более, взял я у них в долг только 30%, остальные 70% внёс свои.

именно это пытается сделать банк. Я имею ввиду то, что он пугает расторжением договора




учите матчасть, это не форс-мажор.

а что жто простите?
действие независящее от вас, и существенно влияющее на вашу жизнь, деятельность - форсмажор
возможно слово форсмажор не вполне точно описывает произошедшее, но смысл понятен - нарушение произошло по вине банка, а заёмщик не несёт ответственности за действия банка

но эту вину ещё надо доказать. У меня только есть два договора. Один старый и один переделанный. Почему то старый они не взяли, забыли наверное. Там адрес прописки указан старый. На момент договора прописка была уже другая.
Одно нарушение я считаю только по моей вине. Копию прав собственности заверенную нотариусом позже принёс, не помню по какой причине.
Но главное, что в тот момент они принимали у меня платежи, претензий не предъявили. Письменно не оповестили о нарушении договора. Мало того сами поощрили на это сказав по телефону, ничего страшного.
Что за специалисты там сидят, квалификации ноль.

Тогда снижением стоимости не пригнуть скорее всего. Это те, кто брал без первого взноса могут прилипнуть. Дежись, аффтар.
У меня таоке впечатление, что внутри СГБ сейчас идёт нездоровое соревнование на выживание между сорудниками. СКБ сильно режет штат и выживут те, кто больше допов подпишет, залогов продаст и т.п. Всё это личное ИМХО.

Ну на данный момент снижение ликвидности залога самая вероятная причина требовать досрочного гашения. Вам она явно не грозит при таком первом взносе.

Вообще насколько я помню поводом к расторжению нашего договора могут быть только такие причины:
1) просрочка платежа более 30 дней или 3 раза хоть на 1 день
2) ненадлежащее использование залога (перепланировка итд)
3) отказ пустить комиссию банка для проверки залога
4) долговременные неплатежи за комунальные услуги
5) существенное снижение стоимости залога

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2008 12:52]