Обращение к представителям Банка

Эт чё за чудо такое??? А хотите сурчендж по вашему бину в торговых терминалах???? :-) VIORы они не обсуждаются, это условия игры :-)
Эт Ассоциат так козлит???


:lol: :lol: :lol: :lol:

Ага :-) Если бы Принципал такое исполнил, то ему можно сразу :vis:

Хочется обратиться к представителям СКБ-банка еще по одному (важному для меня) вопросу. Предыстория: я вкладчик СКБ, два вклада, не маленькие, взяла ипотеку весной. И воот не далее как два часа назад, звонит мне представитель банка и говорит - мы повышаем ставку по ипотеке. Приезжайте к нам на Куйбышева и перезаключайте договор. Вы будете платить теперь больше. На мое недоуменное - так в договоре такого нет, что вы можете поменять ставку ипотечного кредита, мне ответили - у нас кризис, мы посмотрели вашу справку о доходах и решили, что + 5% к ипотечной ставке вам не помешают... От-лич-но!!!!! Я говорю - а может у меня сейчас тоже кризис? Я плАчу исправно, ни одной задолженности. На что мне было сообщено, что они гордятся своими клиентами, но у них кризис и все тут!! Обращение к преставителям - объясните мне, пожалуйста, на каком основании и в каком конкретно пункте договора (читала я читала) прописано, что банк можт поднять ставку по кредиту.
А! Да, я спросила - а если кризис кончится, вы конечно же понизите ставку (ха ха ха), мн сказали - ну это по обстоятельствам! Вот как!!!!

Нет! Вы что! У нас же все хорошо! "Мы не с ними, а они не с нами!" :-D

вроде как дали им принципательство, но видимо оно все ещё только на бумаге и работают через спонсора

Главное, что они гордятся мной, своим клиентом!!!!!!!! :-) Прадв не забыли сказать - можете пойти в суд, но наши юристы все равно выиграют.

Давайте словами не кидаться ...
У кого есть претензии есть Банки-эмитенты ... .
Про то что правила игры меняют многие Банки можно прочитать почти в каждом топике ...
У меня лично то же есть претензии, причём к Банкам эмитентам моих некоторых карт, а так же к эквайерам .... но я не устраиваю паники и понимаю что ситуация сложная ...
Я просто верю что у всех будет всё хорошо.

С Уважением
больше писать не буду на эту тему.
Всем удачи.

Фёдор сам себе банк-эмитент :-D - думаю СКБ повезло, что этот банк в Екб представлен слабо :-D

Возможность повышения ставки скорее всего оспорить не удастся, но вот размер повышения ставки...... Просто так повысить ставку почти на 50%. Я думаю, что вы легко в суде докажите, что ставка 16,5% по ипотеке мягко говоря завышена. Почему ВТБ и БСЖВ дают сейчас ипотеку под 12%, а Вас заставляют платить 16,5%. Почему Вы должны платить за то, что в СКБ банке проблемы с рефинансированием Вашего кредита?

СКБ перепродаёт закладные а АИЖК. Почему Вашу закладную не продали. Вероятно, банковские клерки неправильно оформили документы?
Может имеет смысл в АИЖК обратиться?

Длинных денег у СКБ банка нет, вклады они принимают под 15%, поэтому судится с Вами полтора - два года им будет очень накладно. Проще продать с дисконтом.


[Сообщение изменено пользователем 17.10.2008 08:25]

АИЖК ужесточили условия покупки закладных, и скорее всего эта закладная у них не прошла.

Примкну пожалуй. Они ейчас покупают заклдные, вроде как, с дисконтом около 10% + ужесточили правила.
А почему банк раньше не продал - скорее всего задница не в документах, а в том, что в условиях избытка ликвидности закладные не продавали, а стригли купоны сами. А АИЖК закрыло калитку раньше, чем банки поняли что скоро будет большое ТЮ.

а вот мне как клиенту не все равно что там банки поняли- не поняли? Стригли- не стригли? кризис у нас - не кризис? да и заявление представителя банка - у нас же кризис, так что мы решили, что вы можете платить больше, чем мы с вами договваривались. Мы же посомтрели вашу справку о доходах, и решили, что это поднятие процента вам вполне подходит... Чудесное заявление, а может у меня тоже кризис, мы в одной стране живем

а Вам как клиенту нужно смотреть кредитный договор - если в нём написано, что банк в одностороннем порядке может поднять ставку по кредиту без каких-либо условий, то сорри но ССЗБ и ПЯ, дальше пытаться только через суд с опытными юристами пытаться признать этот пункт ничтожным; если в договоре такого права у банка нет, то банк можно смело посылать ф топку ...

вы для банка не клиент, вы сейчас дойная корова, а у нее не спрашивают могЁт не могЁт, Хозяину НУЖНО больше денег! Даже если ради этого придется судится или посылать к вам бандитов.

В том то и дело, что нету в договоре пункта об одностороннем повышении ставки... Мне же сказали - в дополнительном соглашении будет прописана новая ставка, вы приходите и подписывайте допик...

а вы не приходите :-D

+1 - у СКБ похоже совсем крышу сорвало :-D
может они ещё предложать вам придти и переписать на них всё ваше движимое и недвижимое имущество сразу :-D

Добрый день :-).
1. Ставка повышается с учетом ужесточения требований АИЖК по выкупу закладных - теперь закладные по договорам, ставка в которых ниже определенного уровня, покупаются с дисконтом. Банк работает не по своей программе ипотеки, а по федеральной. Себе в убыток банк работать не будет, поскольку что бывает в противном случае - мы наблюдаем на примере отдельных фин. структур, а именно: недостаточная ликвидность, отсутствие средств для осуществления текущих операций и т.п.


[Сообщение изменено пользователем 17.10.2008 12:17]

уже не первый раз вижу в интернетах сообщение о повышении ставки по действующему договору по ипотеке.

хоть представители банка по этому поводу именно к нам не обращались, но ради душевного спокойствия вчера позвонили в САИЖК.

тамошняя девушка сказала, что у них уже третий день идёт шквал звонков - кто-то где-то вбрасывает такую информацию, которую она назвала ложной и уверила, что по действующим договорам ставка меняться не будет.

при этом настойчиво просила указать фамилии и данные распространителей подобных сообщений.

но тут не смогли помочь, поскольку в тырнете за свой базар можно и не отвечать, спрятавшись за анонимность (так что максимум ей дали ссылки на темы - пусть через админов сайтов информацию об аффтарах ищут, если хотят).

зы
если тут действительно тусуются официальные представители СКБ, им стоит обратить внимание на имеющееся расхождение информации с САИЖК.

Информация о введении АИЖК дисконтов официальна и общедоступна, собственно, ни один банк, работающий по федеральной схеме, этого не скрывает, почему ее не подтверждают в местном САИЖК - вопрос, конечно, интересный ;-).
П.с. Договоры клиент заключает с банком, а не с САИЖК, поэтому последнее не может знать будет или не будет банк реагировать на изменения выкупа закладных изменением ставки, что более чем логично.
Стоит задуматься, почему государственная структура, вместо того, чтобы поддерживать ипотечное кредитование, практически сводит "на нет" усилия банков в этом направлении, тупо делая прибыль на вводимых дисконтах.

ну дык и надо было договора правильно заключать - так ССЗБ и клиент вполне законно забьёт на ваши хотелки и суд встанет на его сторону, про предпринимательские риски почитайте на досуге ...

если это реплика была обращена ко мне, то могу сказать, что
возможно "местный САИЖК" не подтвердил информацию о дисконтах, потомучто про дисконты мы не спрашивали, а спрашивали исключительно про СТАВКУ ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ипотечному договору.

да, клиент заключает договор о выдаче кредита с банком, но после продажи закладной САИЖК, банк получает свои деньги обратно от "государственной структуры",
и ИМХО - далее банк выступает лишь агентом-посредником между заемщиком и залогодержателем, получая доход именно за эти обязанности, а не проценты по выданному кредиту,
разве нед?

зы
в порядке работорганизующего совета могу порекомендовать улучшить обмен информации с между СКБ и САИЖК, а не задавать "конечно, интересных, вопросов" клиентам 8(

Девушка права, по закладным которые уже купила АИЖК изменения ставки не будет!


Что бы её не постигла судьба "Фани и Фреди". Банки типа СКБ продавали АИЖК всякое фуфло, толком не проверяли клиентов, теперь они наказаны.

Наказаны банки, а не клиенты. Я бы смело послал СКБ подальше с его требованиями. За те деньги, что СКБ требует доплатить можно таких адвокатов нанять........

Самое правильное в вашей ситуации будет попытаться перекредитоваться в госбанках.Возьмите все договоры , документы и вперед.
з.ы Впредь обходите это :cen: учреждение стороной.Даже если и придется платить больше, то не этим :cen: Предупреждение за ненормативку \\ Модератор

[Сообщение изменено модератором 17.10.2008 13:00]

обывательский такой вопрос, на уровне "тупого клиента" - я договор с САИЖК заключила или с банком? Конкретно в данном случае с СКБ? У меня вот в договоре все про банк написано... Ваше общение с САИЖК, меня как клиента никоим образом не затрагивают... У меня в договоре (это же документ, насколько я понимаю, подписанный с двух сторон, или все таки не регламентирующий документ?) прописана и ставка, и сроки проплаты, и прочие всякие пункты... При чем я в в Ваших отношения с САИЖК?!