Тема про экономику 2020

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 19:37]

Путин продлил программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

Программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% стартовала в апреле со сроком действия до 1 ноября. В период программы был увеличен лимит кредитования и понижен п/в с 20% до 15%.

Почему-то именно кредитование называют одной из самых эффективных антикризисных мер правительства в период пандемии, по ней было выдано 220 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 630 миллиардов рублей.
Можно ли назвать кредит антикризисной мерой? Ведь помогают не тем, у кого уже есть ипотечные кредиты под 10-18% и не тем, кто хочет взять ипотеку на вторичном рынке.

На самом деле государство помогает застройщикам, чтобы те не разорились и банкирам, чтобы те не разорились из-за дефолта застройщиков.

Своей льготной ипотекой российские власти разгоняют цены на квартиры и надувают большой, основательный такой пузырь. Ведь такую ипотеку сейчас проще взять заёмщикам, качество которых вызывает сомнения.
Как они будут обслуживать эти супердлинные и все равно кабальные с учетом низких доходов населения кредиты, если ситуация в российской экономике не улучшится, а наоборот?
Вполне вероятно, что при неблагоприятном сценарии этот пузырь может лопнуть аккурат к 2024 году, к следующим выборам.

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 19:37]

Это понятно, просто заинтересовала отчётность группы Пик, которая показала рост средней стоимости квадратного метра на 25 %. То есть по факту льготная ипотека не совсем и льготная.

Это не совсем так :-(
https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/gruppa-...
Тут есть поквартальные данные о выручке и объеме реализации жилья.
Выручка за 9 месяцев увеличилась на 22%, количество проданного жилья на 6%. Итого средняя цена за кв.м. (за 9 месяцев 2020 к 9 месяцам 2019) увеличилась с 145 до 167 т.р., т.е. на 15,6%.
А среднегодовая цена в 2019 была 155 т.р. за кв.м.
Но если внимательнее посмотреть, то этот рост был обеспечен в 1-м квартале, т.е. до пандемии и до льготной ипотеки. Средняя цена в 1-м квартале 2020 года - 177 т.р. за кв.м.
А если сравнивать данные за 3-й квартал 2020 и 2019 года, то цена примерно одинаковая - 160 т.р. за кв.м.

По данным этого застройщика введение льготной ипотеки не привело к повышению цен на жилье, а наоборот к снижению с уровней 4 квартала 2019 - 1 квартала 2020 года на 10% :-D

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 19:37]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 22:07]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 19:37]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 19:37]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 22:07]

Я рад что ты наконец таки перешёл на нашу сторону! :hi:


Я вывел зависмость.
Если нефть и газ дешевеют, то $ дорожает :beach:

Её бы расстреляли к чертям тогда. Зачем же так жёстко политрук к женщинам.
Да Лана несёт откровенный бред, но Песков похлеще :ultra:

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 19:37]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 22:07]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 19:37]

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2024 22:11]

Угрозы, озвученные Тихановской, если Лукашенко не уйдет до 26 октября в отставку - это проявление полного бессилия змагаров и окончательного отрыва их от реальности. На забастовку рабочие выходят только тогда, когда грубо нарушаются их трудовые права и возможности заработка на жизнь. Этого в Белоруссии и близко нет. Угроза перестать покупать товары в магазинах не отвечает на вопрос, а где же их тогда покупать? Потребность в товарах первой необходимости постоянна в отличие от маникюрных салонов и барбершопов. Любые попытки блокировать дороги будут жестко пресечены силовиками, поскольку это ставит под угрозу обеспечение всех жителей страны. Исходя из того, что Лукашенко начал диалог с представителями конструктивной оппозиции, дав при этом карт-бланш силовикам на применение оружия в случае попыток поднять бунт, полагаю, что ничего из заявленного Тихановской не произойдет.

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 19:37]

:lol: :lol: :lol:

Из этого видно что приток отток чисто спекулитивное движение капитала , на него не строились заводы , а покупались только бумаги инвесторы при рисках просто уходили в кеш.

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 19:37]

[Сообщение удалено пользователем 28.11.2024 11:27]

По городу скажу что среднеуральская и рефтинская станции французкая энель , по банкам про сосьете женераль надо рассказывать ? На зике делегации не вылазят , правда косят под Алжир хотя все французы. В паштет на ужин придите там их кучка

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2024 22:11]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 22:07]