Опыт рефинансирования ипотеки.
c
cooldan
У нас вообще детей нет, все равно Сбер справку запросил о неиспользовании мат.капитала
это же сбер
V
V@LTER
это же сбер
Так то это логично. Ведь мат. капитал фактически означает досрочное гашение, а 400 с копейками, это совсем не мало, если взять средние суммы ипотеки. Они просчитывают свою экономику. А то, что требуют именно справку, то же логично, на словах все, что угодно сказать можно.
[Сообщение изменено пользователем 13.10.2017 12:43]
C
Charles Barkley
Сбер отказал в уменьшении ставки, сейчас 13%, мотивировка-остаток кредита менее 500 тр., хотя на их сайте когда подавал заявку висело не менее 300 тр. обиду затаил, есть стимул раскидаться побыстрее
[Сообщение изменено пользователем 12.10.2017 18:30]
[Сообщение изменено пользователем 12.10.2017 22:06]
[Сообщение изменено пользователем 12.10.2017 18:30]
[Сообщение изменено пользователем 12.10.2017 22:06]
I
Ilya66
Так то это логично. Ведь мат. капитал фактически означает досрочное гашение, а 400 с копейками, это совсем не мало, если взять средние суммы ипотеки. Они просчитывают свою экономику. А то, что требуют именно справку, то же логично, на славах все, что
угодно сказать можно.
нет, это связано с тем, что часто МК используют, но детей долями не наделяют - мне позавчера так в Сбере объяснили - чтоб сделка была действительной.
Да, справку проще взять в Пенсионном - 2 минутки и готово
V
V@LTER
нет, это связано с тем, что часто МК используют, но детей долями не наделяют - мне позавчера так в Сбере объяснили - чтоб сделка была действительной.
У нас мат. капитал использован, долями детей не наделяли. Никто по этому поводу, вопросов не задавал.
k
kzv
[Сообщение удалено пользователем 23.03.2024 21:13]
k
kzv
[Сообщение удалено пользователем 23.03.2024 21:13]
ы
ыЧl4е
получается, что рефинансировать ипотеку можно один раз?
и для получения налогового вычета необходимо рефинансироваться в банках, а не АИЖК?
Верно?
и для получения налогового вычета необходимо рефинансироваться в банках, а не АИЖК?
Верно?
C
Charles Barkley
Нет не верно. Сколько угодно раз , имущественный вычет на приобретение получаете спокойно, вы ведь при приобретении заплатили продавану полную сумму.. Что касается % если в последующих договорах рефа будет ссылка на первоначальный договор ипотеки и все предыдущие договора рефа, проблем нет, если этого не будет, то откажут в имущественном вычете по % уплаченным по рефу. Суть доказать что реф берётся для рефинансирования первоначального договора а не закрытия предыдущего (их) договора рефа.
При рефе в аижк есть риск получить отказ от фнс по имущественному вычету по % в случае рефинансирования.
[Сообщение изменено пользователем 16.10.2017 20:25]
B
B@nkNota
получается, что рефинансировать ипотеку можно один раз?
Пока только в единичных банках, но, думаю, скоро во всех банках будет такая возможность.
T
Tetilala
пока Райфайзен не отказал
Кружат голову уже неделю, справок запросили кучу, отказ по ходу
Примсоцбанк - рефинансирование через АИЖК, требуют оригинал сертификата на МК
Куда еще
[Сообщение изменено пользователем 18.10.2017 19:38]
f
foxel
Рефинансировала Сбер 14,7% (май 2016г.) в Газпромбанке под 9,5%.
Затраты - оценка 2500, нотариус 2000, новая страховка 7700 (остаток по старй страховке за полгода обещали вернуть)
На неузаконенную перепланировку оформлено нотариально заверенное обязательство.
Сберу спасибо, все справки выдают моментально и бесплатно.
Затраты - оценка 2500, нотариус 2000, новая страховка 7700 (остаток по старй страховке за полгода обещали вернуть)
На неузаконенную перепланировку оформлено нотариально заверенное обязательство.
Сберу спасибо, все справки выдают моментально и бесплатно.
b
bmp648
На неузаконенную перепланировку
Мне отказали в САИЖК
М
Миxей
у нас следующая история.
ипотека в сбере с 12 года 13,75%
написал заявление на сайте на снижение %, (ждать месяц)
через месяц написали что продляем рассмотрение еще на месяц...
начал возмущаться (типа, а чо так долго то?)
через день пришел отказ с мотивировкой что ваш кредитный договор продан некой ооо "Ипотечный агент "Фабрика ИЦБ"
в интернетах написано что дочернее предприятие аижк - для нас как заемщиков типа ничего не изменилось.
поиск на форуме ничего не дал...
может кто сталкивался, какие плюсы/минусы с этого дела?
ипотека в сбере с 12 года 13,75%
написал заявление на сайте на снижение %, (ждать месяц)
через месяц написали что продляем рассмотрение еще на месяц...
начал возмущаться (типа, а чо так долго то?)
через день пришел отказ с мотивировкой что ваш кредитный договор продан некой ооо "Ипотечный агент "Фабрика ИЦБ"
в интернетах написано что дочернее предприятие аижк - для нас как заемщиков типа ничего не изменилось.
поиск на форуме ничего не дал...
может кто сталкивался, какие плюсы/минусы с этого дела?
P
Paha sportsman800
ВТБ с сегодняшнего дня приостановил программу рефинансирования на неопределенный срок. Хотел сегодня подать документы (ипотека там).
В какой банк податься?
Тут про газпром написали, муторно там не?
В какой банк податься?
Тут про газпром написали, муторно там не?
f
foxel
Тут про газпром написали, муторно там не?
не муторнее других
доки в скане выслала, рассмотрение 2-3 дня, потом отчет от оценке + рассмотрение объекта, ну и собственно подписание
от Вас будет зависеть скорость сбора нужных бумажек
в банк ходила только на подписание кредитного договора
и потом еще с закладной побегать нужно будет туда-сюда
P
Paha sportsman800
По электронке всё делали?? Это же круто))
Для начала на горячую линию позвонить ?
Спасибо вам за опыт
f
foxel
не надо на горячую))
отправила контакты кредитного менеджера в ЛС
отправила контакты кредитного менеджера в ЛС
P
Paha sportsman800
Спасибо
B
B@nkNota
ВТБ с сегодняшнего дня приостановил программу рефинансирования
а вы где были?
P
Paha sportsman800
На площади 1905 года
c
cooldan
вопрос знатокам.
если взять ипотеку по договору на 30 лет и оплачивать досрочно. это выгодное мероприятие?
есть причины.
застройщик готов дать скидку на объект хорошую - 17 процентов от прайса
если взять ипотеку по договору на 30 лет и оплачивать досрочно. это выгодное мероприятие?
есть причины.
застройщик готов дать скидку на объект хорошую - 17 процентов от прайса
ы
ыЧl4е
Сейчас многие банки предлагают при рефинансировании ипотеки увеличить сумму займа (т.е. можно на руки получить живые деньги).
Подскажите, пожалуйста, как в таком считается вычет из уплаченный процентов по ипотеке (в какой-то пропорции рефинансированная ипотека+увеличенная доля ипотеки) или сразу на новую сумму? Может появятся проблемы при таком рефинансировании?
Подскажите, пожалуйста, как в таком считается вычет из уплаченный процентов по ипотеке (в какой-то пропорции рефинансированная ипотека+увеличенная доля ипотеки) или сразу на новую сумму? Может появятся проблемы при таком рефинансировании?
f
foxel
Сейчас многие банки предлагают при рефинансировании ипотеки увеличить сумму займа (т.е. можно на руки получить живые деньги).
под залог чего Вам живые деньги выдадут, интересно?
есть остаток по кредиту, подтверждающийся справкой из банка №1
есть стоимость квартиры, подтверждающаяся отчетом об оценке
разница откуда возьмется?
С
Самара городок
кто нибудь в Бин банке имел опыт оформления рефинансирования ипотеки? предлагают под 9%
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.