Опыт рефинансирования ипотеки.

Коллеги!
Не сочтите за рекламу, но очень хочу поделиться с форумчанами вот этими двумя материалами. Возможно, для кого-то это очень актуально, кому-то очень нужно заняться этим, но страшит вся процедура. Все это реально. Почитайте :-)
Первый - это опыт рефинансирование. Сумма снижена на 800 тыс. (экономия на процентах) Ставка снижена на 2%. Второй - советы наших местных банкиров.

https://bankinform.ru/news/SingleNews.aspx?newsid=...
https://bankinform.ru/news/SingleNews.aspx?newsid=...


Базовые ставки при рефинансировании.

Клиенты НЕ зарплатники, 2нфдл, комплексное страхование,
кредит /залог до 85%

Открытие / Бинбанк 8,7% (при сделке до 30 дней, иначе +0,25%)
Газпромбанк 9%
АК БАРС 9,1%
Банк "Россия" 9,2%
Альфа-банк 9,29% (при сделке до 30 дней, иначе +0,3)
ВТБ 9,3%
Юникредит 9,5%
УБРиР 9,4% (сделка до 30 дней)
Примсоцбанк 9,75%
Сбербанк 9,9%
ДОМ.РФ, Запсибкомбанк, Промсвязьбанк 10%
Остальные выше 10%

Обновление ставок 24.10.2018

В некоторых банках: если кредит/залог до 50% - ставка ниже
зарплатники - ставка ниже.

Заявки в некоторые банки https://bankinform.ru/ncf/

Снижение ставки по действующему ипотечному кредиту в Сбербанке больше не производится.

13 причин, по которым банки могут отказать в рефинансировании ипотеки
https://bankinform.ru/news/SingleNews.aspx?newsid=...


[Сообщение изменено пользователем 24.10.2018 15:00]

Речь, видимо, об экономии на процентах, ибо рефинансирование сумму самого кредита не снижает.

Да, конечно

А у кого-нибудь есть опыт рефинансирования ипотеки Сбера в Райффайзене в Екб?

есть. еще пробуйте ВТБ

Везде реф. примерно одинаково. Месяц назад сотрудник из ВТБ в Райф ушел. Я в свое время из Дельты в Нордеа. Процессы не отличались.

аха. они регламентированы аижк

В Совкомбанке пообещали через неделю снизить нордеевский прОцент (МОС-прайм +6%) до 12% :beach:

8(

У меня Нордеевский 11,5%. Но хочу уйти в Сбер на 10,9. И причина вовсе не в проценте, а в убогости, колхозности и т.п. Совкомбанка. Я реально наверно лет 10 не встречал такого колхоза и отношения к клиентам.

моя история тут
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...

Я уже тогда писал, в чем проблема сделать рефенанс., даже в то время банки давали 12-13%, а райф. с мая прошлого года 10,9%

Не совсем поняла, разве Совкомбанк может рефинансировать ипотеку Нордеа?

В Нордеа больше нет кредитов, весь их пакет, в январе этого года, выкупил Совкомбанк.

Сбер сейчас рефинансирует под 10,9%. У меня в Сбере 12,5%. Но свою ипотеку они рефинансировать не хотят. Придется рефинансировать в Райфе под те же 10,9%.
В итоге и мне заново документы собирать и Сбер теряет заемщика. Хотя, если новым клиентам они дают под 10,9%, значит им это было бы выгодно.

А Дельта кредит за сколько сейчас?

так и есть



Банки не могут по закону рефинансировать свои кредиты, чужие - пожалуйста

Уже нет. С той недели сделали 11,5

Печаль :-(

Но, наверно, они могут провернуть это не как рефинансирование, а как "снижение процентной ставки по кредиту"?

Нет не могут, нельзя менять параметры кредита действующего договора с залогом.



11,5 -12

Райф - 11,5

Спасибо, буду знать.
Думал, что могут снизить, т.к. в Общих условиях кредитования Сбера есть такой пункт:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 27.04.2017 15:23]

Речь, наверное, идет о реструктуризации кредита, но это совсем другая история, да и предыстория тоже. Нужен какой-то существенный повод, чтобы банк поменял срок кредита, но а ставку..... - только для избранных.

Соглашусь. Колхоз жуткий.
Были у меня и к Нордеа некоторые претензии, но сейчас понимаю, что они просто супер-клиентоориентированный и адекватный банк на фоне этого Совка.
Но, если оставят старый процент, останусь у них пока, собирать справки для рефинансирования муторно. Заяву написала, жду решения. Параллельно, однако, веду разведку, где выгоднее рефиннансировать.

У меня все руки чешутся ипотеку свою рефинансировать , в Сбере под 11.75 , пока не нашла подходящего банка , что бы разница была хотя бы в 1.5,%