Подскажите (залог)
факт в том, что я ни разу пока не проиграл
Предлагаю на этой позитивной ноте тему про залоги считать раскрытой. Жду когда раскроется интрига по рыбе с фото
А
АВ: [А][Вэ]
U
@79
Посказка
Обь?
ну не томите уже :-d
[Сообщение изменено пользователем 20.04.2012 13:42]
А
АВ: [А][Вэ]
Чем дольше поциент брыкается - тем дольше начисляются проценты и пени. Год - минимум. Потом начинаются торги. 95% из них признаются несостоявшимися, т.к. никто ими де-факто не занимается. Размещение объявления в газете Комсомольский Комсомолец считается надлежащим уведомлением, а что-то показывать,
рассказывать ни приставы, ни росимущество не хотят.
После призныния двух торгов несостоявшимися залогодержатель действительно забирует это хозяйство за минусом 25%. Арифметика финала:
1. Залогодержатель забирает предмет залога за 2,25 млн. В самом худшем случае за 3,75 (если суд определил начальную цену равной рыночной.
2. Должник должен 3 + проценты за год + пени за год. Наш суд гуманен и обцчно снижет пени. До процентной ставки по кредту обычно, или до ставки рефинансирования. Ну примено 25% ещё сверху вместе с пенями, процентами и издержками. 3,75 млн. Пока шли торги деньги тоже использовались заёмщиком не бесплатно, а под реф (ст. какая-то там ГК).
На выходе - у банка актив по весьма неплохой цене а должник хорошо если ничего не должен. Если плохо - он должен ещё мульта полтора. Тут надо ехать квартирку смотреть Вроде всё.
После призныния двух торгов несостоявшимися залогодержатель действительно забирует это хозяйство за минусом 25%. Арифметика финала:
1. Залогодержатель забирает предмет залога за 2,25 млн. В самом худшем случае за 3,75 (если суд определил начальную цену равной рыночной.
2. Должник должен 3 + проценты за год + пени за год. Наш суд гуманен и обцчно снижет пени. До процентной ставки по кредту обычно, или до ставки рефинансирования. Ну примено 25% ещё сверху вместе с пенями, процентами и издержками. 3,75 млн. Пока шли торги деньги тоже использовались заёмщиком не бесплатно, а под реф (ст. какая-то там ГК).
На выходе - у банка актив по весьма неплохой цене а должник хорошо если ничего не должен. Если плохо - он должен ещё мульта полтора. Тут надо ехать квартирку смотреть Вроде всё.
А
АВ: [А][Вэ]
Нет не Обь.
П
Полпред Холманских.
если банк не просит растрогнуть кредитный договор в суде, то он имеет полное право начислять проценты на тело кредита до полного его погашения. И регулярно обращаться в суд с исковым на погашение новой суммы "накапавших" процентов, штрафов и
пеней.
а если расторгнет, то тоже может 395 ГК и 208 ГПК
Т
Танши
а если расторгнет, то тоже может 395 ГК и 208 ГПК
Но это меньше, чем по кредитному
m
minisad
Я правильно понимаю - если объект недвижимости находится в залоге у банка продать его самостоятельно номинальный собственник (заемщик) уже не может , даже для того, чтобы погасить кредит этому же банку . Или возможны ,все-таки , схемы типа : покупатель вносит деньги на счет заемщика в этом же банке
или что-то такое ?Банк может выступать гарантом сделки ?
[Сообщение изменено пользователем 27.05.2012 00:31]
[Сообщение изменено пользователем 27.05.2012 00:31]
у
удален
А если залог оформить на ООО или на ООО брать кредит, а залогом будет земля или другой продукт физика? Затем пару месяцев поплатить и кинуть это ООО вместе с платежами ,тогда с кого спросить ?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.