Ипотека на строительство дома
е
Екатеринград
22:44, 05.01.2012
Посмотрели по банкам - не нашел дают ли кредиты именно на покупку земли и строительство жилья на нем? Хотим построить дом. денег нет. Возможно?
e
EvgE 
12:50, 07.01.2012
если у вас уже сейчас есть что можно дать в залог, то, имхо, могут дать.
m
MA**
15:57, 07.01.2012
Это не ипотека
u
urbanchik
19:13, 07.01.2012
Это не ипотека
"Отсутствие гос. регистрации права собственности на зем. уч-ки, ...не является препятствием для ипотеки таких земельных участков"
п.1 ст. 5 Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ
а
АВ: [А][Вэ] 
21:39, 07.01.2012
Хотим построить дом. денег нет. Возможно?
Вроде была какая то такая госпрограмма. Но не подскажу конкрентее.
С т.з. банковского рисковика - я бы в такую блёву как кредитование на ваших условиях не лез. А если не достроите? А построите но не то? А если не зарегистрируете? А случись чё пока дом не построен?
В любом случае минимум который я бы с вас просил - 30% своих денег и на дом и на землю + все техусловия и разрешения в наличии + договор подряда с понятной конторой.
i
ISM 
02:16, 08.01.2012
С подрядом в поселке думаю можно будет купить.
А так, покупаете землю, начинаете строить на свои. Регистрируете как недострой. Получаете под него кредит и строите дальше.
А так, покупаете землю, начинаете строить на свои. Регистрируете как недострой. Получаете под него кредит и строите дальше.
v
VikPr
10:05, 08.01.2012
Возможно?
..ничего невозможного НЕТ!
1.Если у вас 3 и более детей - получаете зем. уч-к БЕСПЛАТНО (на основании обл. закона)!.... приватизируете,...а потом под его залог берёте ссуду.
2. если вы - молодая семья...то можно получить гос. субсидию до 40% от стоимости жилья. Безвозмездно!
Всего-то и делов.Удачи.
б
Бето
13:39, 08.01.2012
Посмотрели по банкам - не нашел дают ли кредиты именно на покупку земли и строительство жилья на нем? Хотим построить дом. денег нет. Возможно?
в 2007г. взял в сбере ипотеку на покупку земельного участка, они мне предлагали увеличить ипотечный кредит с учётом расходов на строительство дома
m
MAV73 
14:00, 08.01.2012
С т.з. банковского рисковика - я бы в такую блёву как кредитование на ваших условиях не лез. А если не достроите? А построите но не то? А если не зарегистрируете? А случись чё пока дом не построен?
В любом случае минимум который я бы с вас просил - 30% своих денег и на дом и на землю + все техусловия и разрешения в наличии + договор подряда с понятной конторой.
В любом случае минимум который я бы с вас просил - 30% своих денег и на дом и на землю + все техусловия и разрешения в наличии + договор подряда с понятной конторой.
Практически все верно, кроме последнего пункта. Контора как раз минус чем плюс. ну и стоимость в разы возрастет.
По теме. Был участок + все разрешения на строительство. Сбер дал деньги под залог участка и поручительство двух физиков. И разрешил строить самому, даже расписки таджиков сканали при учете расходов.
Случай реальный. из жизни.
v
VikPr
19:49, 08.01.2012
деньги под залог участка
..это и есть классическая ипотека.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.
