Сбер отменил дифференцированные платежи
Т
Татьяна_И
Сбербанк таки отменил дифференцированные платежи по ипотеке. слухи подтвердились
куда теперь идти, только саижк???
куда теперь идти, только саижк???
Б
Бyхалов™
фчем радость дифференцированных платежей?
Т
Татьяна_И
переплата меньше
Б
Бyхалов™
переплата меньше
расплачивайтесь досрочно - переплата будет такая, какую захотите
х
0хCB
Сбербанк таки отменил дифференцированные платежи по ипотеке
фигня. а вот другое удручает, то что условия по досрочному погашению стали жесче.
v
v_p
С 7.02 отменил. Если быть точным... Зато аннуитентом можно сумму кредита взять больше - т.к. не все вытягивали первые большие платежи в диф. схеме. При ипотеке зачастую это важно, т.к. период кредитования большой.
Т
Татьяна_И
ну не знаю, саижк например требует показать ЗП около 80 тр , чтоб взять 2 миллиона, а сбер давал эту сумму при ЗП 45 тр.
У сбера выгодные условия теперь для участников зарплатных проектов в сбербанке
У сбера выгодные условия теперь для участников зарплатных проектов в сбербанке
R
Rosenberg
У сбера выгодные условия теперь для участников зарплатных проектов в сбербанке
Это еще вопрос, у меня например на зарплатку сбера падает вся белая зарплата, целых 10000 рублей в месяц Если бы захотел взять ипотеку, подозреваю в сбере бы не дали
P
Philosoph.ru
диф. платежи еще есть в нордеа банке, где еще не знаю, может где то и есть
i
irinavsem
А ничего, что по равным платежам выше вероятность получить кредит7
и нагрузка в месяц меньше.
и нагрузка в месяц меньше.
В нордеа без разницы хоть так хоть так, и сумма та же и ставка
r
ragnarok666
Цитата:
От пользователя: UBS
А ничего, что по равным платежам выше вероятность получить кредит7
и нагрузка в месяц меньше.
В нордеа без разницы хоть так хоть так, и сумма та же и ставка
От пользователя: UBS
А ничего, что по равным платежам выше вероятность получить кредит7
и нагрузка в месяц меньше.
В нордеа без разницы хоть так хоть так, и сумма та же и ставка
ага, даже если первые платежи дифференцированные будут больше дохода заемщика
D
Dill
переплата меньше
Частое заблуждение при выборе условий кредита.
Вот контрпример:
Банк оценивает вашу платежеспособность по кредиту в некую сумму , например 15 т.р/ мес.
И в этом случае может вам предложить например, аннуитет на 10 лет либо диффер на 16 лет.
В первом случае у вас 1-й платеж одинаков, второй платеж при аннуитете гасит большую сумму и начиная с третьего платежа сумма уплачиваемых процентов ниже, ниже и ваша "переплата".
Вообще, при выборе кредитной программы, на 1-е места надо ставить процентную ставку и условия по ограничениям на досрочное погашение.
Дисциплинированному заемщику наиболее выгоден аннуитет на 30 и более лет без ограничений на досрочной погашение. В этом случае де-факто график платежей он составляет сам
i
irinavsem
дифференцированные будут больше дохода заемщика
по крайней
х
0хCB
Дисциплинированному заемщику наиболее выгоден аннуитет на 30 и более лет без ограничений на досрочной погашение.
ага, выгоден, тока в сбере досрочку по ипотеке как раз ужесточили двумя моментами:
1) мараторий на 3 месяца,
2) минимальная сумма досрочного платежа 15тыр.
ps а с теми условиями что были до этого - плачу когда хочу и сколько хочу, но не меньше очередного платежа - вобще пофигу аннуитет или дифф ;-)
[Сообщение изменено пользователем 15.02.2011 15:25]
r
ragnarok666
Дисциплинированному заемщику наиболее выгоден
аннуитет на 30
аннуитет на 30
самый не выгодный вариант для любого заемщика:
- разница в переплате на такой срок гигантская между аннуитетом и дифферен. платежом, тк при аннуитете первые лет 5 будут одни % гасится с несущественной долей тела кредита
- более 15 лет вообще не рекомендуют брать
Б
Бyхалов™
разница в переплате на такой срок гигантская между аннуитетом и дифферен. платежом, тк при аннуитете первые лет 5 будут одни % гасится с несущественной долей тела кредита
в чем проблема вообще взять аннуитет, и каждый месяц заносить как за дифференциальный?
Л
Лидул Фентут™
В первом случае у вас 1-й платеж одинаков, второй платеж при аннуитете гасит большую сумму и начиная с третьего платежа сумма уплачиваемых процентов ниже, ниже и ваша "переплата".
Вообще, при выборе кредитной программы, на 1-е места надо ставить процентную ставку и условия по ограничениям на досрочное погашение.
Дисциплинированному заемщику наиболее выгоден аннуитет на 30 и более лет без ограничений на досрочной погашение. В этом случае де-факто график платежей он составляет сам
Вообще, при выборе кредитной программы, на 1-е места надо ставить процентную ставку и условия по ограничениям на досрочное погашение.
Дисциплинированному заемщику наиболее выгоден аннуитет на 30 и более лет без ограничений на досрочной погашение. В этом случае де-факто график платежей он составляет сам
другими словами от срока зависит)))
Х
Хелена (опять мой ник занят)
куда теперь идти, только саижк???
а в САИЖК уже появились дифф.платежи???
Х
Хелена (опять мой ник занят)
а вот другое удручает, то что условия по досрочному погашению стали жесче.
по существующим кредитам условия остались прежними?
Х
Хелена (опять мой ник занят)
Сбербанк таки отменил дифференцированные платежи по ипотеке. слухи подтвердились
С 7.02 отменил. Если быть точным...
ссылочку не дадите?
что-то сама никак не могу увидеть....
вообще у сбера странный сайт стал, например, нет инфы о их акции В десятку. куда-то задевался список объектов, построенных с участием сбера и по которым они дают более дешевые ставки...
G
GoodJobMaster (на блок-посту!)
отмечусь в качестве правоведа :-).
все моратории на досрочки (по срокам и суммам) отсуживаются на раз два три.
сейчас работаю по обкатке внесудебного механизма реализации такого права заемщика НЕЗАВИСИМО от хотелок банка.
так что если настрой серьезный - аннуитет лет на 30 и по мере появления свободных денег досрочное гашение без стеснения.
все моратории на досрочки (по срокам и суммам) отсуживаются на раз два три.
сейчас работаю по обкатке внесудебного механизма реализации такого права заемщика НЕЗАВИСИМО от хотелок банка.
так что если настрой серьезный - аннуитет лет на 30 и по мере появления свободных денег досрочное гашение без стеснения.
D
Dill
самый не выгодный вариант для любого заемщика:
- разница в переплате на такой срок гигантская между аннуитетом и дифферен. платежом, тк при аннуитете первые лет 5 будут одни % гасится с несущественной долей тела кредита
- более 15 лет вообще не рекомендуют брать
- разница в переплате на такой срок гигантская между аннуитетом и дифферен. платежом, тк при аннуитете первые лет 5 будут одни % гасится с несущественной долей тела кредита
- более 15 лет вообще не рекомендуют брать
Вообще-то в чем то вы правы. Балбесов в ипотеке не читающих условия договора и не владеющих математикой, которые тупо вносят платежи по графику полно. Не так давно вдалбливал такому своему сотруднику - отнеси хоть десяточку сверху в следующий платеж (у него мин. сумма досрочки 1 т.р. ) - на полгода срок кредита сократится. Так еще не верит - говорит на то он и график, по нему платить буду, зачем мне это. Уговорил таки. Получил новый график - удивился. Сейчас каждый месяц платит побольше.
х
0хCB
ссылочку не дадите?
что-то сама никак не могу увидеть....
что-то сама никак не могу увидеть....
sbrf.ru/sverdlovsk/ru/person/credits/home/buying_complete_house/
ткнуть в «условия получения и обслуживания...»
кстати по потребам тоже мараторий воткнули, на 4 платежа, сначала и не заметил :-)
[Сообщение изменено пользователем 16.02.2011 08:50]
Х
Хелена (опять мой ник занят)
sbrf.ru/sverdlovsk/ru/person/credits/home/buying_complete_house/
ткнуть в «условия получения и обслуживания...»
ткнуть в «условия получения и обслуживания...»
спасибо! это видела, думала есть еще где-то в виде новости, раз даже дата известна.
Еще мне кажется, там не всегда полная инфа, например, про их В десятку же нет, а раньше была строчка в ставках.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.