Сбер отменил дифференцированные платежи
ну не знаю, саижк например требует показать ЗП около 80 тр , чтоб взять 2 миллиона, а сбер давал эту сумму при ЗП 45 тр.
Хм... я бы и при 100 000 не стал бы 2 миллиона под такие %% брать.
x
xerks
В нордиа и нейва банке сам выбираешь какой график хочешь - дифференцированные платежи или аннуитетные! Но в нордиа только для ипотеки, а в нейве для любого кредита.
y
yv88
В нордиа и нейва банке сам выбираешь какой график хочешь - дифференцированные платежи или аннуитетные! Но в нордиа только для ипотеки, а в нейве для любого кредита.
в нейве ипотека появилась ?
П
Продам_всё
Денежной разницы между диффами и аннуитетом нет! Аннуитет даёт возможность увеличить выдаваемый объём кредита, для этого его и вменяют повсеместно.
Что касается объёма уплаченных процентов: при ежемесячном досрочном гашении (с написанием заявление на частичное досрочное гашение) график платежей аннуитета можно привести к графику платежей при диффах с точностью до 10 коп. Это конечно немного хлопотно (ходить каждый месяц заявление писать, давно пора внести такой пункс в банк-онлайн), но если принцип - можно график привести к диффу.
Никаких "процентов вперед" не берется при аннуитетах. Никакой доп.переплаты процентов при аннуитетах нет! Ежемесячные платежи за пользования кредитом одинаковые при диффах и аннуитетах, разница лишь в ежемесячном размере гашения тела кредита. При диффах он равными долями на весь срок, при аннуитетах это переменная величина равная разнице между общим ежемесячным платежом и платежом за пользование кредитом в данном месяце.
PS: на собственном опыте, 2я ипотека.
Что касается объёма уплаченных процентов: при ежемесячном досрочном гашении (с написанием заявление на частичное досрочное гашение) график платежей аннуитета можно привести к графику платежей при диффах с точностью до 10 коп. Это конечно немного хлопотно (ходить каждый месяц заявление писать, давно пора внести такой пункс в банк-онлайн), но если принцип - можно график привести к диффу.
Никаких "процентов вперед" не берется при аннуитетах. Никакой доп.переплаты процентов при аннуитетах нет! Ежемесячные платежи за пользования кредитом одинаковые при диффах и аннуитетах, разница лишь в ежемесячном размере гашения тела кредита. При диффах он равными долями на весь срок, при аннуитетах это переменная величина равная разнице между общим ежемесячным платежом и платежом за пользование кредитом в данном месяце.
PS: на собственном опыте, 2я ипотека.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.