Рубят деревья под торговый центр!!!
о
очень удачливый
Есть сейчас и реально то, что называется "точечной застройкой" в наихудшем смысле этого слова. Но далеко не в 100% случаев. Но народ в это вникать не хочет - "тут всегда береза росла, я под ней пиво пил, а сейчас какие-то сволочи ее рубят, ату
их".
Частично согласен, но все равно (имхо) точечное строительство садика во дворе и строительство ТЦ это немного разные вещи..
T
(Total)
Я так понимаю, что срубили деревья прямо на придомовой территории, на газоне. Возникает вопрос о согласовании с ТСЖ или УК, которая ведает этим домом. Если кто-то решил пристроить ТЦ прямо к торцу дома, это должно быть согласовано с собственниками жилья. Как минимум, это решение общего собрания,
потому что собственников лишают существенной части принадлежащей им общей собственности. Где компенсация? В карманах УК?
Если строительство на другой стороне, то порубка деревьев у дома - дикое самоуправство, ничем не оправданное.
Если строительство на другой стороне, то порубка деревьев у дома - дикое самоуправство, ничем не оправданное.
З
Загадка
тут всегда береза росла, я под ней пиво пил, а сейчас какие-то сволочи ее рубят, ату их".
Нет. Именно так..
Я так понимаю, что срубили деревья прямо на придомовой
территории, на газоне.
З
Загадка
Сегодня будет ответ от Администрации. Выложу.
k
komarjoba
Вот так выглядела оферта на приобретение участка:
Земельный участок под строительство Магазина с объектами соцкультбыта по ул.Хрустальная, 33
Расположение: Октябрьский район, ул.Хрустальная (в торцах домов ?31 и ? 33). Участок находится на 1 линии и имеет выезд на ЕКАД, в окружении участка находятся: Концерн ?Калина?, продовольственная оптовая база ?Комсомольская,74?, крупный торговый комплекс Комсо-Молл.
Общая площадь участка - 1 057 кв.м.
Общая площадь здания ? 4 791 кв.м.
Этажность ? до 4 эт.
Целевое назначение объекта: Торговое здание с объектами соцкультбыта.
Основные виды разрешенного использования участка:
-Магазины товаров первой необходимости (площадью не более 400м2);
-Объекты обслуживания населения (ателье, парикмахерские, ремонт бытовой техники и т.д.);
-Аптеки;
-Поликлиники (площадью не более 600м2)
Условно разрешенные виды использования:
-Кафе, закусочные, бары, рестораны.
Документация по проекту: Эскизный проект, 1 и 2ое Постановления о предоставлении участка в аренду, Межевое дело, Кадастровый план участка, Технические условия и согласования, Договор аренды участка.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Я конечно понимаю, что народ у нас настроен агрессивно к переменам, но, если внимательно взглянуть на разрешене на снос зеленых насаждений, можно увидеть, что застройщик ОБЯЗАН обеспечить обновление насаждений согласно проекту. Как правило, в задании на проектирование, администрация выставляет условия высадить в 2-4 раза больше насаждений, чем было снесено.. и территорию облагородят, дорожки-газончики и прочее..
Таких пристроенных магазинов с соцкультбытовыми объектами по всему городу не пересчитать, и всегда все начинается с шума и возмущения, а потом жители окрестных домов в этих магазинах ежевечерне отовариваются и не помнят уже, что их вполне устраивало за покупками два квартала до оседнего тц отмотать...
Земельный участок под строительство Магазина с объектами соцкультбыта по ул.Хрустальная, 33
Расположение: Октябрьский район, ул.Хрустальная (в торцах домов ?31 и ? 33). Участок находится на 1 линии и имеет выезд на ЕКАД, в окружении участка находятся: Концерн ?Калина?, продовольственная оптовая база ?Комсомольская,74?, крупный торговый комплекс Комсо-Молл.
Общая площадь участка - 1 057 кв.м.
Общая площадь здания ? 4 791 кв.м.
Этажность ? до 4 эт.
Целевое назначение объекта: Торговое здание с объектами соцкультбыта.
Основные виды разрешенного использования участка:
-Магазины товаров первой необходимости (площадью не более 400м2);
-Объекты обслуживания населения (ателье, парикмахерские, ремонт бытовой техники и т.д.);
-Аптеки;
-Поликлиники (площадью не более 600м2)
Условно разрешенные виды использования:
-Кафе, закусочные, бары, рестораны.
Документация по проекту: Эскизный проект, 1 и 2ое Постановления о предоставлении участка в аренду, Межевое дело, Кадастровый план участка, Технические условия и согласования, Договор аренды участка.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Я конечно понимаю, что народ у нас настроен агрессивно к переменам, но, если внимательно взглянуть на разрешене на снос зеленых насаждений, можно увидеть, что застройщик ОБЯЗАН обеспечить обновление насаждений согласно проекту. Как правило, в задании на проектирование, администрация выставляет условия высадить в 2-4 раза больше насаждений, чем было снесено.. и территорию облагородят, дорожки-газончики и прочее..
Таких пристроенных магазинов с соцкультбытовыми объектами по всему городу не пересчитать, и всегда все начинается с шума и возмущения, а потом жители окрестных домов в этих магазинах ежевечерне отовариваются и не помнят уже, что их вполне устраивало за покупками два квартала до оседнего тц отмотать...
k
komarjoba
ну все таки не стоит путать коммерческие объекты и социальную инфраструктуру ..
Кстати, магазины, ателье, парикмахерские и другие объекты обслуживания народонаселения тоже являются частью социальной инфраструктуры..
D
DoctorADS
как я вижу из схемы
1. Магазин строят вплотную к торцам домов - то есть должно было быть разрешение от собственников жилья
2. магазин строят вместо местного проезда в этот двор
3. Пешеходам тоже теперь в свой двор не войти с этой стороны
4. При чем тут ЕКАД - данная заявка имеет в себе топографический фейк, то есть по сути - ложная
1. Магазин строят вплотную к торцам домов - то есть должно было быть разрешение от собственников жилья
2. магазин строят вместо местного проезда в этот двор
3. Пешеходам тоже теперь в свой двор не войти с этой стороны
4. При чем тут ЕКАД - данная заявка имеет в себе топографический фейк, то есть по сути - ложная
З
Загадка
Позвонила в Управляющую компанию, УЖКХ Октябрьского района. От нас они первый раз услышали о застройке. Далее, сказали, все, ничего вы не сделаете, потому что земля ВОКРУГ подъезда ВАМИ не приватизирована, они могут делать все, что хотят. Если есть распоряжение Якоба.
Домоуправление, в которое я тоже сейчас позвонила, так же было поставлено перед фактом.
Домоуправление, в которое я тоже сейчас позвонила, так же было поставлено перед фактом.
З
Загадка
Кстати, магазины, ателье, парикмахерские и другие объекты обслуживания народонаселения тоже являются частью социальной инфраструктуры..
Все круто.
НО у нас прямо ВО ДВОРЕ находится дом Быта - с парикхмахерской, магазином, ателье, там же ремонт обуви рядом, еще магазины, кафе в этом же здании! Все из окон видно. Видели, там фото выложил другой пользователь? Так вот напротив корта этот дом быта! А так же парикмахерская на остановке, в двух минутах ходьбы от дома.
В тех же двух минутах - хлебный (отдельный вход), магазин полуфабрикатов (отдельный вход) и салон красоты (отдельный вход) и продуктовый.
Это только в квадрате Байкальская, 36 и Хрустальная, 31-33.
А За Хрустальной, 35 - стоит другой ТЦ!
В нем кировский и - УМОТАТЬСЯ места под любые объекты!
k
komarjoba
4.При чем тут ЕКАД - данная заявка имеет в себе топографический фейк, то есть по сути - ложная
Как написано в предложении, так я и скопировала
[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 09:44]
З
Загадка
. Магазин строят вплотную к торцам домов - то есть должно было быть разрешение от собственников жилья
в УЖКХ мне только что сказали, что даже на пристрой с нами согласовывать ничего не должны, потому что земля вокруг - не приватизирована!
D
DoctorADS
в УЖКХ мне только что сказали, что даже на пристрой с нами согласовывать ничего не должны, потому что земля вокруг - не приватизирована!
это вранье.
точнее - незнание.
Если приватизирована - то должны не согласовывать, а ВЫКУПАТЬ
а вот строительство - должно согласовываться с жителями. Но как сказал коллега:
http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2...
Постановление ? 3858 от 15.09.2011
Об утверждении проекта межевания территории в квартале улицы Байкальской - бульвара Сергея Есенина - улиц Хрустальной - Комсомольской
http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2...
общественные слушанья проведены, межевание по их результату тоже...
но и тут жители имеют право не согласиться, так как межевание не означает - "строительство"
Д
Долина Грёз
Целевое назначение объекта: Торговое здание с объектами соцкультбыта.
Основные виды разрешенного использования участка:
-Магазины товаров первой необходимости (площадью не более 400м2);
-Объекты обслуживания населения (ателье, парикмахерские, ремонт бытовой техники и т.д.);
-Аптеки;
-Поликлиники (площадью не более 600м2)
Условно разрешенные виды использования:
-Кафе, закусочные, бары, рестораны.
Кто туда ходить-то будет? проезжающие мимо и застрявшие в пробке у Калины разве что...
B
Black_Cat_Bones
общественные слушанья проведены
Правда странно, слушания проведены-а жители не в курсе..................кто, кого, где и как слушал, а?
По факту, беспредел конечно, на кой эти торговые, итак Комсомолл пустует, а тут прямо под носом жителям воткнут. Уже просто неи%?ческих размеров наглость чинуш достигла. И вообще, эта точечная застройка бредятина полнейшая, скоро можно будет канат между балконами протягивать и как акробаты друг к другу в гости ходить, никакие санитарные разрывы не выдерживаются, деревья вырубают..........а потом те же санитары удивляются, откуда столько детей с заболеваниями легких??
Во власти сплошное ворье!!!
З
Загадка
1.
Если было принято решение, касающееся изменений условий проживания, то нас обязаны были предупредить. Мы не можем знать все законы и предусматривать все события. Если бы нас заранее оповестили о намерении построить ТЦ и альтернатива - выкуп земли, мы бы собрались домами и выкупили, говорят, это недорого. Но мы поставлены перед фактом и узнаем о планах, когда деревья валить начинают.
2.
На картинке стоит ТЦ на месте газона.
А дальше возникает вопрос: а где будет размещаться парковка для этого ТЦ? Еще снесут что-то?
Если было принято решение, касающееся изменений условий проживания, то нас обязаны были предупредить. Мы не можем знать все законы и предусматривать все события. Если бы нас заранее оповестили о намерении построить ТЦ и альтернатива - выкуп земли, мы бы собрались домами и выкупили, говорят, это недорого. Но мы поставлены перед фактом и узнаем о планах, когда деревья валить начинают.
2.
На картинке стоит ТЦ на месте газона.
А дальше возникает вопрос: а где будет размещаться парковка для этого ТЦ? Еще снесут что-то?
P
Paty
Как правило, в задании на проектирование, администрация выставляет условия высадить в 2-4 раза больше насаждений, чем было снесено.. и
теоретически - да, но на практике я не знаю где они это все высаживают, потому что количество зелени уменьшается равномерно по всему городу.
Бодрые рапорты об увеличении площади озеленения в целом по Ебургу это следствие включения лесопарков в черту города. Их не садили, просто раньше они считались за городом, а теперь - в городе, поэтому цифры выросли, а реально где садят деревья кто-нибудь видел????
k
komarjoba
а реально где садят деревья кто-нибудь видел????
Не могу сказать за все стройки, но, по крайней мере, на тех объектах, которые мне довелось довести до сдачи в эксплуатацию был жесткий контроль со стороны города. Закладывали в проект и высаживали даже больше, чем было затребовано.
Д
Долина Грёз
на тех объектах, которые мне довелось довести до сдачи в эксплуатацию был жесткий контроль со стороны города. Закладывали в проект и высаживали даже больше, чем было затребовано.
и где это было, конкретно?
P
Paty
Не могу сказать за все стройки, но, по крайней мере, на тех объектах, которые мне довелось довести до сдачи в эксплуатацию был жесткий контроль со стороны города. Закладывали в проект и высаживали даже больше, чем было затребовано.
адресок черкните
с
странник_r66
высаживали даже больше, чем было затребовано.
Ей богу, не смешите. Если бы это было правдой, город давно превратился бы в джунгли многослойные.
На бумаге высадили, за взятку приняли. Достаточно прокуратуре пройтись по принятым объектам и поискать эти деревья. Если не нашли-принявших на зону. Непосильно нажитое-на торги. Подписи с фамилиями имеются. Всех давно бы пересажали. Только прокуроры сами в доле-потому и бездействуют.
Им дела нет до горожан. Они деньги на безбедную жизнь за бугром добывают. Их дети уже там.
[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 10:53]
Н
Несносный Ёжик
На кол!!!
перед товарисчем Лениным!!!
Д
Долина Грёз
И вот ещё. если кто решит что на Синих Камнях строить, постройте уже баню наконец! для простых жителей. И бассейн для их детей. Ну что вам стОит? всё равно деньги некуда девать. Парикмахерских у нас пять штук так-то, аптек - 3 штуки, Дом быта, ремонт обуви... магазинов не сосчитать! бани нету...
[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 10:49]
[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 10:49]
k
komarjoba
и где это было, конкретно?
не так много, в основном это жилые комплексы и паркинги, максимальное количество снесенных деревьев составляло 6 штук, высажено 18, вместо затребованных 12и
Ей богу, не смешите. Если бы это было правдой, город давно превратился бы в джунгли многослойные.
Я же говорю, что за все стройки отвечать не могу, видимо, нашим заказчикам не так везло, как другим и взятку дать не получилось, а может чести было поболе чем у некоторых..
Нет смысла врать, я пишу от лица генпроектировщика, а не заказчика-застройщика, соответственно всего лишь свидетель
З
Загадка
максимальное количество снесенных деревьев составляло 6 штук, высажено 18, вместо затребованных 12и
Чтобы выросли деревья, подобные тем, что срубили вчера, понадобилось 25 лет.
То есть если по идее сейчас "облагородить" придомовую территорию моего дома, то снова любовться зеленью я буду только к пенсии. Так получается.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.