Ипотека

в середине 90х купила у меня мама в кредит машину. Машину угнали (про каско тогда еще никто не слышал). Но самое печальное было, это когда случился в нашей стране кризис в 98 году. Брали в рублях у банка Сев.Казна на год, а доллар вырос в 5 раз, и банк решил, что ему выгодно, чтоб мы отдавали в долларах. Сейчас законодательно стали фиксировать в какой валюте отдавать кредит, но тогда мы попали. Отдали быстро-досрочно, но переплатили в 5 раз.

Последние года три снимаю однокомнатную квартиру. Родители готовы дать на квартиру миллион, еще столько же предлагают взять в ипотеку.
Уже два года отбрыкиваюсь всеми руками и ногами - не хочу лезть в нее, хоть и зарплата не самая плохая для Ебурга
Вот буду получать хотя бы 100т.р. - тогда уже можно будет брать, и за 3-5 лет погасить. А на больший срок брать ипотеку - ни ни.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2011 15:49]

а сейчас с родителями живешь? так-то взрослый уже, на уктусе квартиры однокомнатные от полутора миллионов, миллион родительский и 500 в кредит, и ты почти независим

Почему с родителями? Снимаю отдельную квартиру, родители вообще в другом городе живут

ну молодец. но квартиру можно купить и без ипотеки, у половины тут и первоначальной суммы нет

А что домик в деревне не вариант? Всем квартиры подавай? Зажрались? Жируете?

Я называю её еботека....ну это так к слову...
А по теме:
1. зачем?? Миф о том,что ты платишь за "своё" развеивается тем,что тебя выпнут по решению суда за то,что ты по разным причинам не сможешь платить хотя бы в течении 2 -3 месяцев,а деньги,что ты оплатил скажем за 2-3 года,не вернут ибо в договоре у 100% банков написано,что сперва ты платишь%..а уж потом тело кредита...
2. Психологический барьер, уволится нах и начать своё дело,так как надо платить.
3. Изначально завышенная стоимость жилья, никогда не вернуться деньги,потраченные на халупу.
4. Ну и наконец, зачем нужна "собственность" в виде 30-летнего хруща в промышленном Екате,по цене виллы в Барселоне :-D .???
Вот мне в этом смысле нравятся западные люди, они всю молодость кладут на то,что бы заработать деньги и к старости купить дом, не боятся менять место жительства очень развита внутрянняя миграция в США например.
Нам надо развить рынок аренды жилья, что бы он был более цивилизован, что бы человек арендующий недвижку не боялся.что завтра бабулке понадобиться продать хату и она выгонит молодоженов.... :-)
Вобщем я против еботеки.. она лишает человека самого ценного - свободы!!!!

ЗЫ Ипотека,как и любой другой продукт кредитования,может быть выгодет лишь тогда,когда у тебя есть деньги на этот "продукт",но вытащив их из оборота ты потеряешь больше,чем на процентах в банке...... и в любой момент ты можешь закрыть долг.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2011 16:14]

почитал тему и решил:
буду снимать, не хочу этой кабалы :-)

Ипотека как средство покупки квартиры с "нуля", полностью в кредит 90% - самоубийство.
Если как средство добить недостающую сумму 500-1000тр - то вполне ничего инструмент.

вы не поверите - у нас это есть.

а чо не 0,0001%?

Как только это произойдет - цены на недвигу взлетят до небес.

если стоит вопрос снимать и копить или ипотека, то однозначно ипотека. ежемесячная выплата не растет в год от года как зарплата и плата за аренду квартиры.

взяли хату 6 лет по 30 000 платеж.

но 30 000 платить все равно больно, здец как больно.

Работодатель постоянно щемит по поводу, что ты нам дорого обходишься, а после платежей по кредиту и комуналки денег никуа не остается :-D :weep:


а самое обидное работа задолбала.....




а бросить и уйти уже нельзя, обреченность какая-то

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2011 17:18]

когда то и я так думал

когда то и я так думал

при выборе копить/снмать или ипотека смотреть надо на %, выплачиваемые по кредиту: если они намного больше ежемесячной аренды - то копить, если = или стоимость аренды больше ежемесячных процентов - то выгоднее взять ипотеку. имхо конечно

Тема автоматически закрыта.