Ипотека

знаю парня.. он копил деньги, накопил миллион и взял двушку в новостройке за 2600 т.р... теперь ему в течение 30 лет каждый месяц необходимо по 13 т.р. платить.. надо копить на взнос первый :-)

это, наверное, как раком заболеть. Такой долг отдавать.
Кстати, в случае смерти плательщика все продают?

Реально, если есть где жить при этом.
Знаю кто покупал так 2ую и 3ю квартиру. У людей есть где жить, большую квартиру пока не надо, а деньги лишние имеются. Главное первоначальный взнос солидный, от 30% хотя бы. Лучше 50. Часть своей зп + супруги + с аренды ипотечного жилья и через 2-3 года квартира твоя, а это уже доп. небольшой ежемесячный доход в семью :-)

что вы под этим понимаете?

:-( ужас. 30 лет. очуметь можно....

нет ДА :-d

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2011 00:33]

Вот это:
Ипотечное страхование

Страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Но банки-кредиторы, как правило, требуют, чтобы заемщик дополнительно страховал свою жизнь и трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье (титул). Срок ипотечного страхования равен сроку, на который оформляется ипотечный кредит.

При ипотечном страховании жилья банк настаивает на страховке в сумме кредита, увеличенной на 10%, но многие заемщики страхуют приобретаемое жилье на полную его стоимость. При таком варианте, если наступит страховой случай, то страховая компания погасит ипотечный кредит в банке за заемщика, и выдаст самому заемщику оставшуюся сумму по страховому договору.

Существует.
У самого ипотека на 15 лет. Отдать раз в год 3500 р за вышеперечисленое не напрягает. Бонусом идет возможность снижения процентной ставки при условии своевременных основных и страховых выплат.

зы. Первый взнос решает все.

яйса :hi:

У меня ипотека, достала. Но что делать. Нужно стараться платить вперед, львиная доля платежей уходит на проценты, особенно в начале.
Уже шестой год пошел.

Не вариант! :ultra: От 50 и более % - своё, остальное ипотека. !ГЛАВНОЕ! Не рваться за max, не брать супер дорогое и прочее. Лучшее - хрущевка в центре! Всегда сможешь хорошо продать.
В нормальных фирмах, сейчас приемлемый для РФ %, на 10 лет выйдет платеж до 10 т.р. в мес. Уже пройден опыт поиска, чтоб не было рекламы - пиши в личку.


Ага, через год развестись, и всю жизнь делить долги :-D


+ 100000

О да! Залезать в кабалу за сорокалетнюю хибарку это круто. Зато в центре! :-p

+ ежегодная страховка :-)

всегда такое веселило. Как-то даже неприятно жить в старом жилье, где кто-то жил до тебя. Умирал на том месте, где ты спишь и прочее.
Учитывая, что новое подальше зачастую стоит дешевле, я понять не могу.

Учитывая, что через 20 лет хрущевки начнут активно сносить, ибо они свой ресурс окончательно выработают.

"Хош - женись. Не хош - не женись. всеравно пожалееш." (с)
Както так :-)

Если мозг включить, то могут светлые мысли появиться:-)! Вы значительно быстрее и лучше продадите в центре старое (НО! в хорошем состоянии!! жилье), чем свою новую супер-пупер на окраине города. Поскольку ВСЕГДА были и будут, такие, как мы в нынешний момент, у кого денег не хватает, но вся жизнь (работа, туса, прочее) в центре.


Поверьте, 3000 руб в год - это не баснословная сумма!

Может моя точка зрения - просто отличается от семейных пар, кому надо тихое место ( с кучей гопников под окнами - Химмаш, Сортировка, Эльмаш). НО! Точно, они растут в цене быстрее, чем окраины! :cool:

Как продадите? Если при ипотеке, кредитное жилье является фактически имуществом банка,под залогом.

страховка жизни и трудоспособности заемщика - 3 тыр?

работать надо и никакой дилеммы не будет.

Банк кидает во всех случаях, но в случае с ипотекой кидает ещё больше! Платежи по ипотеке выглядят примерно так: за год погашено кредита 30 тыс. руб., процентов - 500000 руб. Бандитам 90-х такие проценты и не снились!

смотря в какой валюте. Но фишка валюты в том, что это такое же на..алово. Интересует поток, а не количество. Спевкляция - это зависимый этап ...

Т.е на тачку в кредит легко. А на недвижимость ипотека?
Заработать никак? На данный момент у меня на продаже домик в три этажа в Кунгурке. Квартира однокомнатная на Уральской. Гараж капитальный с отоплением на комсомольской у хлебозавода.

Классная идея!!! Братан, да ты финансовый гений!!!