ТСЖ. (Любовь до гроба).
Цитата:
От пользователя: Начальник ЖКХ
Упал человек с крыши - где Председатель?
почему он вообще там оказался?
кто его туда отправил?
Цитата:
От пользователя: Начальник ЖКХ
Провалился ребёнок в открытый канализационный колодец - где Председатель?
почему на территории двора открытый люк?
в чьей собственности сам открытый колодец?
Где слесарь? где управляющий?
Цитата:
От пользователя: Начальник ЖКХ
Проломила падающая льдина череп прохожему - где Председатель?
где управляющий? который должен был обеспечить своевременную уборку крыши?
Цитата:
От пользователя: Начальник ЖКХ
Подъезд не вымыт более месяца - к кому обращаться?
где уборщица? где управляющий?
то есть я хочу сказать, что
во-первых, у вас есть диспетчер (ну или как минимум на эти цели дэнюшка заложена);
во-вторых, у вас есть управляющий, который дэнюшку получает за то, чтобы не было выше перечисленных ситуаций;
в-третьих, правление во главе с председателем должны иметь должностные инструкции по персоналу,
а если таковых нет, тогда конечно виноват во всем председатель-лох и его горе-правление
От пользователя: Начальник ЖКХ
Упал человек с крыши - где Председатель?
почему он вообще там оказался?
кто его туда отправил?
Цитата:
От пользователя: Начальник ЖКХ
Провалился ребёнок в открытый канализационный колодец - где Председатель?
почему на территории двора открытый люк?
в чьей собственности сам открытый колодец?
Где слесарь? где управляющий?
Цитата:
От пользователя: Начальник ЖКХ
Проломила падающая льдина череп прохожему - где Председатель?
где управляющий? который должен был обеспечить своевременную уборку крыши?
Цитата:
От пользователя: Начальник ЖКХ
Подъезд не вымыт более месяца - к кому обращаться?
где уборщица? где управляющий?
то есть я хочу сказать, что
во-первых, у вас есть диспетчер (ну или как минимум на эти цели дэнюшка заложена);
во-вторых, у вас есть управляющий, который дэнюшку получает за то, чтобы не было выше перечисленных ситуаций;
в-третьих, правление во главе с председателем должны иметь должностные инструкции по персоналу,
а если таковых нет, тогда конечно виноват во всем председатель-лох и его горе-правление
ну надёргали, зачем так гнуть....
Государство 70 лет "комуналку" гнобила, и вы хотите за пару лет наладить весь быт многоквартирного дома?
Не выйдет, пройдёт не один десяток лет, пока всё отладиться
Ф
Филлип Филлипыч
А вот мне, например, плевать
сколько он там получает!
Мне нужно, как простому обывателю, чтобы я не вскакивал по ночам от протечек на потолке и не метался хаотично с кастрюлями по квартире!
сколько он там получает!
Мне нужно, как простому обывателю, чтобы я не вскакивал по ночам от протечек на потолке и не метался хаотично с кастрюлями по квартире!
вообще то получает он как раз те деньги, которые вы платите в составе содержания жилья
и очень странно, что вам наплевать на то, что он получает за то, чего не делает
если у вас есть управляющий, слесарь-сантехник, которые получают деньги (по своему функционалу), то планово-предупредительные осмотры определены НПА и никто не отменял Постановление Госстроя 170 и ПП РФ 491.
Кстати по вашей ситуации, подготовку к отопительному сезону никто тож не отменял, в которую входит также осмотр отопительной системы и её промывка и опрессовка в летний период
У нас пока гром не грянет - никто не перекрестится.
а креститься не надо, есть вариант не платить за содержание жилья ввиду того, что обслуживающий персонал не надлежаще исполняет свои обязанности по содержанию общего имущества ,
как равно и председатель не обеспечивает соответствующего управления персоналом.
Ф
Филлип Филлипыч
Государство 70 лет "комуналку" гнобила, и вы хотите за пару лет наладить весь быт многоквартирного дома?
вообще то здесь речь не коммуналке, а об управлении и содержании общего имущества многоквартирного дома
Не выйдет, пройдёт не один десяток лет, пока всё отладиться
не соглашусь.
всё зависит от людей, которые искренне хотят приложить усилия к тому, чтобы в доме жилось комфортно и безопасно.
а если как в этом тсж, где каждая, извините, кочерга мнит из себя винтовку, но при этом кроме того, чтобы получать деньги, ничего не могут сделать для дома.....
то конечно, пройдет гораздо меньше чем "не один десяток лет" и дом просто развалится
Н
Начальник ЖКХ
очень странно, что вам наплевать на то, что он получает за то, чего не делает
Зарплату Управляющему устанавливаю не я, а решение Правления.
И потОм, не убЕгаешься за этим Управляющим, проверяя каждую копейку. В Волгограде вон, пока мост на ветру не закачался, так никто бы никогда и не узнал бы, куда делись 1 500 000 000 рублей.
Вообще говоря, оплачивать труд Управляющего надо не ЗА ТО, что он героически устранил аварию, а ЗА ТО, чтобы этих аварий в ПРИНЦИПЕ НЕ БЫЛО !
Вот к чему надо стремиться!
Ф
Филлип Филлипыч
Вообще говоря, оплачивать труд Управляющего надо не ЗА ТО, что он героически устранил аварию, а ЗА ТО, чтобы этих аварий в ПРИНЦИПЕ НЕ БЫЛО !
Вот к чему надо стремиться!
Вот к чему надо стремиться!
повторяюсь конечно, но.....
планово-предупредительные осмотры определены НПА и никто не
отменял Постановление Госстроя 170 и ПП РФ 491.
отменял Постановление Госстроя 170 и ПП РФ 491.
удачи вам
К
Клобуковъ-Елдыринъ
[Сообщение удалено пользователем 22.11.2010 20:16]
Н
Начальник ЖКХ
повторяюсь конечно, но.....
Не надо повторяться! Про Постановление Госстроя я тоже знаю. Там всё прописано, вплоть до того, как нужно устанавливать шпингалеты.
Но есть ещё одна штука:
Закон о защите прав потребителей
Статья 7. Право потребителя на безопасность товара (работы, услуги)
1. Потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.
удачи вам
И Вам.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.