ТСЖ. (Любовь до гроба).

Испражнения пошли. Что дальше ждать?

в названном тсж не к кому прийти и чего то там спросить :ultra:
там в правлении дяденьки-ТОВАРИЩИ, корчат из себя глобус с умным видом, при этом нихера не понимают чё делают :-D



:lol: :lol: :lol: бесполезный совет.
правление менялось-обновлялось уже несколько раз, и с каждым разом становилось все хуже и хуже :-D


ну так это когда нормальное....
а когда дом стоит на разломе и это коим то образом сказывается на головах людей..... :-)


у них там у всех разрушительная активность, для них самоупраление смерти подобно, а в таком случае, какая разница кто бабло тырит УК или ТСЖ?

Дорогие друзья!

Сегодня вы, практически в онлайновом режиме, присутствовали на устранении конкретной коммунальной аварии! :-)

Аварийная бригада прибыла в 20-00 и, буквально час назад закончила работу.

Вот он, злополучный гнилой участок трубы, вырезанный болгаркой:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

На срезе оцинкованной трубы видно, что сама труба ещё может послужить, но сам стык - прогнил основательно.
А сколько таких стыков по всему периметру дома? :confused:

Новый участок трубы вварили на место старого:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Сварочные швы довольно качественны:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru




Верно!
Именно поэтому я активно в час ночи поднял всех по тревоге и, слава богу, авария не переросла в потоп до первого этажа.
Как говорится, а город подумал - ученья идут! :-)

День прожит не зря! :-D
Адреналин моей бессонной ночи и (на удивление!!!) слаженная работа работников ТСЖ привели к положительному результату.

У меня самого - никаких убытков. Авария ликвидирована качественно. И я это видел.
Факт аварии зафиксируем в Акте. Это будет стимулом для руководства ТСЖ проверить ВСЮ систему отопления дома.

Всем спасибо за остроумные комментарии! :hi:

А кто это Вам сказал, что я ее не проявляю?
Я в рабочей группе Василия Рыбакова, который активно борется в московским беспределом в ЖКХ.
Если интересно:
http://www.aif.ru/realty/article/32909
http://www.ikd.ru/node/11888
http://www.jilsolidarnost.ru/content/view/725/1/

И Вы очень сильно ошибаетесь, что ТСЖ - не сторонняя организация, которой решение судов, прокуратур и проч. - глубоко до фени.

Если тема интересна, дальше сами найдете.
В Ебурге всё только начинается, к сожалению......

Я стесняюсь спросить...

Ну, в общем, эта, гавно Убрали?
:lol:

:-D
Нет, не убрали. Так и будет лежать до полного иссыхания и разложения.

Председатель ТСЖ лично вчера залез на чердак, ВСЁ увидел, покачал головой. Нда-а-а-а-а-а... :puke:

ну а что мне надо было в штаны навалить чтоли?

Могу согласиться с Вами.

Можно писАть в какие угодно Роспотребнадзоры и Прокуратуру.
Как правило, ответ примерно такой:

"У Вас там - ТСЖ. Вы добровольно отказались от услуг государства. Вы сами на общем собрании выбрали себе такой способ управления домом. Мы не вмешиваемся в дела некоммерческих предприятий.
Напоминаем Вам, что высшим органом власти в ТСЖ является Общее собрание жильцов дома. В любой момент Вы в праве переизбрать Правление и Председателя."

Короче, состояние дел в ТСЖ зависит не от СИСТЕМЫ, а от ЧЕЛОВЕКА.
Хороший человек - нормальное ТСЖ.
Нехороший человек - ненормальное ТСЖ.


Так, методом проб и ошибок, люди мечутся в своих исканиях, в надежде получить коммунальный рай.

Ошибки могут иметь катастрофический характер (упадёт гнилое дерево на территории двора на Вашего ребёнка - почему вовремя не спилили?
Или упадёт ледяная глыба на машину и проломит её крышу, разбив все стёкла - почему никто не чистит крышу дома?)

Кстати, для получения адреналина, можно организовать аттракцион: "Выйди на балкончик!"


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Председатель ТСЖ должен чётко ЗНАТЬ, что он Председатель не в рабочие дни с 9-00 до 17-00, а КРУГЛОСУТОЧНО, 365 дней в году, БЕЗ ВЫХОДНЫХ И ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ!
:beach:




[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 11:10]

Ща выйду и плюну в дырдочку!
:-D

а как же трудовое законодательство ?

Гнилому дереву наплевать, в какой день и в какое время суток ему падать на чей-нибудь череп.
А снегу тоже не прикажешь "не таять!!!", если в Новый Год случится оттепель и жильцы под страшные промочки на потолке будут тазики с кастрюлями на полу ставить, проклиная всех коммунальщиков и Председателей ТСЖ вместе взятых.

Замутил ТСЖ в доме, пообещал жилтоварищам коммунальный рай, ну, значит и работай круглосуточно не покладая рук!

:beach:

Уважаемый! когда на ребенка падает гнилое дерево или ледяная глыба валится на авто - это не ошибки!!!!
Это ПРЕСТУПНОЕ БЕЗДЕЙСТВИЕ! :ultra:
В данном случае преступное бездействие вашего правления и председателя в частности.
так, между прочим, в плату за содержание входят расходы на управление, которого, очевидно, практически нет.
Кроме того, владелец поврежденного авто наверное потребовал возмещения ущерба? ;-)
а денежки ему уплачены из общего котла ;-)
а следовало бы эти денежки из кармана ответственного [по должностной инструкции] вытащить :ultra:
а если нет такового, то из кармана председателя, ну или солидарно со всех ЧЛЕНОВ правления :ultra:
зы: не понимаю, почему из-за халатности бездарного правления и председателя должны всем миров возмещать ущерб причиненный имуществу отдельно взятого физ. лица
:beach:

8(
вы чё это .... председателя в рабство?
плох тот управленец, который не в состоянии наладить функционал, а председатель - это управленец :ultra:

оууууууууууу сосед
:hi:
в каком подьезде.....
сие счастье....

Верно!
Это Вы хорошо юридически обосновали! :-)




В 10-м. ;-)




А при любом раскладе всегда ищут Председателя.

Упал человек с крыши - где Председатель?
Провалился ребёнок в открытый канализационный колодец - где Председатель?
Проломила падающая льдина череп прохожему - где Председатель?
Подъезд не вымыт более месяца - к кому обращаться?
(Ну, Вы уже догадались.;-) )

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 15:34]

это ещё не юридически :-)
зы: обращайтесь ещё, даю бесплатные советы :-D

аааааааааааааа
фсе панила.....

я кстати даже и не знаю кто управствует то в ТСЖ.....
там же такие баталии были.....
а по факту доооооооооо нашего председателя нада заставить новерно убирать добро с первой фотки....
глядишь и двор закроють и порядок буит......
накол бы его..... :ultra:

Зачем же так круто? :-D

При прочих равных условиях, снег с крыши в праздничные дни ТСЖ счищает оперативнее и активнее, нежели УК.

Так что Председателя всё равно НАДО знать в лицо. ;-)

Могу Вам в ЛС скинуть телефон нового ИО Председателя (т.к. старый председатель на днях свалил куда-то без объяснения причин).
:beach:




[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 15:56]

почему он вообще там оказался?
кто его туда отправил?

почему на территории двора открытый люк?
в чьей собственности сам открытый колодец?
Где слесарь? где управляющий?

где управляющий? который должен был обеспечить своевременную уборку крыши?

где уборщица? где управляющий?
то есть я хочу сказать, что
во-первых, у вас есть диспетчер (ну или как минимум на эти цели дэнюшка заложена);
во-вторых, у вас есть управляющий, который дэнюшку получает за то, чтобы не было выше перечисленных ситуаций;
в-третьих, правление во главе с председателем должны иметь должностные инструкции по персоналу,
а если таковых нет, тогда конечно виноват во всем председатель-лох и его горе-правление

а чтоб не повадно было.....
да и помню я "разговор" с диспетчером.... как ща.... ух.... я так материцо не умею...

Хороший сценарий!

В идеале - можно настрочить инструкций и жить на Канарах! :coolsaint:

А в жизни всё сводится к тому, что Упраляющий - это наёмный рабочий, который не обязан работать по Воскресеньям.

Диспетчер, конечно, запишет зявку в журнал, но на всякий случай посоветует всё же перезвонить Председателю. :-D

:-D


перезвонить Председателю...
а это не значит, что и председатель и управляющий должны оба получать дэнюжку за то, что вместе лазят на крышу говно убирать :-D
ну или председатель постоянно указывает управляющему что тот должен сделать.... на кой тогда такой управляющий?:-D


конечно! но только всё зависит от того, что он обязан делать и сколько он за это получает :ultra:

лол, какашки в баночку и принесите руководителю ТСЖ на стол!

А вот мне, например, плевать сколько он там получает! :ultra:

Мне нужно, как простому обывателю, чтобы я не вскакивал по ночам от протечек на потолке и не метался хаотично с кастрюлями по квартире!

Хорошо, что я - здоровый мужик, могу залезть на чердак и подставить корыто под течь в трубе!

А если это будет тщедушная старушка - божий одуванчик? Ей так и погибнуть в потоках кипятка с потолка?

У нас пока гром не грянет - никто не перекрестится.

:beach:

Будь я председателем всё так и сделал бы. Профессионалов бы нанял.
Стоимость услуг- половина от З/п собственников жилья.
Или близко.
:cool: