Смотрите как в Бурге детские сады ломают
строители то частная структура, значит данные расходы будут заложены в кв. м. нового дома, сами же кричите что дорогое жилье
может все-таки строить нормальные дома, а не из песка, которые неприспособлены для Урала? А цены дорогие, дак это наверно от того, что откаты меньше делать надо?
а что касается возмущения автора, дак если вы сносите садик, дак вы новый на этом месте стройте, а не дом для людей с детьми, которым тоже потом некуда будет ребенка отдавать
А
@Анютка@
г-н Пинок, я так понимаю Вы я вляетесь тут прдеставителем, либо застройщика, либо подрядчика, либо собственника - раз рьяно отстаиваете их интересы... НО согласитесь если бы местным влстям было действительно дело до людей с их проблемой детских
садов, то они бы выкупили и отремонтировали бы эти здания...
не обращайте внимания, пинок обычный тролль, у кого должны местные власти выкупить это здание?? то есть сначала, непонятным образом продали частному лицу, а потом у него же выкупили
Автор: пинок (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 26 Авг 2010 09:56
Цитата:
От пользователя: Ginza.
а что город купит? передам вашк гениальую идею собственники
Дата: 26 Авг 2010 09:56
Цитата:
От пользователя: Ginza.
а что город купит? передам вашк гениальую идею собственники
Если новый стоит 100млн, а ремонт существующего 30-40 млн, то купить за 50 млн и отремонтировать почти реально.
Но вы уже опоздали... садик-то разрушен.
п
пинок
согласен с вами, только поймите гос-во ничего не строит, строят частники, они строят ради извлечения прибыли, если люди готовы купить в данном доме квартиры, чего нестроить? а моральные вопросы к нам не задавайте, к власти пож-та, а частник тратить больше чем надо не будет
Автор: D2K (ЛС) (О пользователе)
Дата: 26 Авг 2010 10:23
Цитата:
От пользователя: Ginza.
купить за 50 млн
а собственник продаст его за 50 млн.?
на строительстве нового дома собственник заработает больше 50 млн.
Дата: 26 Авг 2010 10:23
Цитата:
От пользователя: Ginza.
купить за 50 млн
а собственник продаст его за 50 млн.?
на строительстве нового дома собственник заработает больше 50 млн.
Почитайте выше - я привела расчеты. Больше не заработает.
Если новый стоит 100млн, а ремонт существующего 30-40 млн, то купить за 50 млн и отремонтировать почти реально.
я не спорю с вашими цифрами.
вопрос в другом - почему вы думаете что собственник вдруг решит продать здание полу-разрушенного д/с муниципалитету?
и именно за 50 млн.? почему не за 100 млн.?
и почему муниципалитет решит выкупать это здание?
Автор: D2K (ЛС) (О пользователе)
Дата: 26 Авг 2010 10:27
Цитата:
От пользователя: Ginza.
Если новый стоит 100млн, а ремонт существующего 30-40 млн, то купить за 50 млн и отремонтировать почти реально.
я не спорю с вашими цифрами.
вопрос в другом - почему вы думаете что собственник вдруг решит продать здание полу-разрушенного д/с муниципалитету?
и именно за 50 млн.? почему не за 100 млн.?
и почему муниципалитет решит выкупать это здание?
Дата: 26 Авг 2010 10:27
Цитата:
От пользователя: Ginza.
Если новый стоит 100млн, а ремонт существующего 30-40 млн, то купить за 50 млн и отремонтировать почти реально.
я не спорю с вашими цифрами.
вопрос в другом - почему вы думаете что собственник вдруг решит продать здание полу-разрушенного д/с муниципалитету?
и именно за 50 млн.? почему не за 100 млн.?
и почему муниципалитет решит выкупать это здание?
Потому что экономика - выйдут на среднюю выгодную всем цену.
1) За 100 млн муниципалит не купит - с ремонтом выйдет 140млн - дешевле построить новый всего за 100млн.
2) За 50 млн - прибыль застройщика будет мгновенной и большей, чем после длительного строительства дома.
3) а муниципалитет купит потому что нужны садик, есть бюджеты и т.п.
Не ну могут за 20 сговориться.
Только видимо сделка не очень законная была, раз собственник побоялся продавать, а решил ввязаться в затяжную стройку.
п
пинок
то что садиков мало это зло, только вот к данному объекту это не относится, снесли не садик а офисник, строить паркинги , здание будет золотым, вы тем более его купить не сможете
У
Упырино (свирепый ёжык)
и почему муниципалитет решит выкупать это здание?
ну видимо по той же причине, что и до этого решало строить, ремонтировать и как то поддерживать (есть ведь ресурсы для таких целей как на федеральном уровне, так и региональном ) : школы , университеты, больницы и т.д. .. именно об этом власть и должна думать наверное в городе, а не только об извлечении прибыли.
п
пинок
все то вы знаете, такие все умные, в вот кем работаете? я может тоже советов надаю вам,
А
@Анютка@
3) а муниципалитет купит потому что нужны садик, есть бюджеты и т.п.
что за бред?? зачем муниципалитету вообще что то покупать? мало зданий что ли муниципальных или че
1) За 100 млн муниципалит не купит - с ремонтом выйдет 140млн - дешевле построить новый всего за 100млн.
ок
2) За 50 млн - прибыль застройщика будет мгновенной и большей, чем после
длительного строительства дома.
затсройщик больше заработает, но позже.
не факт что ему выгодней сейчас получить эти 50 млн., чем через 5 лет 100млн.
3) а муниципалитет купит потому что нужны садик, есть бюджеты и
т.п.
садики нужны.
бюджеты? - вы их знаете?))
если бы помимо гор. бюджета, были еще какие-то фоныд - то наверное имело смысл так ставить вопрос.
но за последние 5-7 лет ни одбласть ни федералы денег на д/с городу не выделяли.
o
o158ew3ce
на Вилонова не так давно открыли новый
автору темы как то согреет душу садик на Вилонова? если у него во дворе садик снесли? Давайте снесем все садики и со всего города бум возить детей в садик на Вилонова!
если у
него во дворе садик снесли
него во дворе садик снесли
читайте выше у него во дворе не садик снесли, а офисник, оттого видимо и окна пластиковые
если бы его не снесли он так и продолжал бы оставаться офисником не превращаясь в садик
П
Позитивный производственник
Ну хорошо господа "пинок" и "D2K", раз вы так тут рьяно лоббируете интересы застройщика, подрядчика или собственника (или еще кого-то), объясните мне в таком разе - зачем нужно 15-тиэтажное жилое здание вокруг окруженное малоэтажными домами?.. куда люди просто тупо автомобили будут ставить, когда
дом заселят?.. там щас даже временно приехало 4-5 автомобилей и уже легковой автомобиль кое-как проезжает, а ваша строительная техника и подавна не проедет... А представляете там поставят 20 машин 30,40, вы вокруг этого дома даже территорию благоустроить не успете как ее новоиспеченные жильцы
автомобилями вытопчут
П
Позитивный производственник
Не понимаю я... Где логика в действиях?.. Или может там есть какой стратегический план по реконструкции микрорайона в целом, дак ознакомьте тогда...
R
RЕY
Как всегда, кому что выгодно, тот это и делает!
У нас вот на Уралмаше на ул. Хмелёва д.8 восстановили детский сад! хоть за полтора года, но результат есть и дети ходят с бюджетный ДС!
У нас вот на Уралмаше на ул. Хмелёва д.8 восстановили детский сад! хоть за полтора года, но результат есть и дети ходят с бюджетный ДС!
Автор: DVKutenev (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 26 Авг 2010 11:15
Ну хорошо господа "пинок" и "D2K", раз вы так тут рьяно лоббируете интересы застройщика, подрядчика или собственника (или еще кого-то), объясните мне в таком разе - зачем нужно 15-тиэтажное жилое здание вокруг окруженное малоэтажными домами?.. куда люди просто тупо автомобили будут ставить, когда дом заселят?..
Дата: 26 Авг 2010 11:15
Ну хорошо господа "пинок" и "D2K", раз вы так тут рьяно лоббируете интересы застройщика, подрядчика или собственника (или еще кого-то), объясните мне в таком разе - зачем нужно 15-тиэтажное жилое здание вокруг окруженное малоэтажными домами?.. куда люди просто тупо автомобили будут ставить, когда дом заселят?..
Паркинга подземного по-любому не будет...
зачем нужно 15-тиэтажное жилое здание вокруг окруженное малоэтажными домами?..
смею предположить - "пока окруженное малоэтажными домами"
может там есть какой стратегический план
по реконструкции микрорайона в целом, дак ознакомьте тогда...
наверняка есть.
на строит заборе должна появться табличка - с планом застройки и указанием - заказчика-застройщика, подрядчика, прораба и их телефоны.
все вопросы туда
o
o158ew3ce
смею предположить -
"пока окруженное малоэтажными домами"
"пока окруженное малоэтажными домами"
доодо))) смелый градосторитель-предположитель.. пусть посторят дом и лет 10 весь двор будет заставлен автомобилями.. а потом.. может быть... когда-нибудь.. снесут дома пониже.. а на их месте постоят еще по две 15-ти аэтажки на одну хрущевку..
Бред
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.