Приглашаются журналисты и работники СМИ, ТСЖ "Замятина,36"

Сообщал ранее, что в нашем доме организовали ТСЖ
ТСЖ "Замятина,36" называется
Набрали 53, 7% по площадям
Зарегистрировано 28 мая

1 июня отправили уведомление в ООО "УК"РЭМП-"Эльмаш"
С 1 июля по закону управляет домом ТСЖ
На все требования передать документацию на дом ук ответила отписками и отказом, а также отказывается направлять письма поставщикам ресурсов о расторжении договоров по нашему дому, в т.ч. в ЕРЦ по прекращению начислений по нашему дому. У нас свое ПО и начисления теперь мы делаем сами. Напечатали квитанции, в которых, согласно показаниям приборов учета общедомовых, нет никакого потребления (его реально нет, по окончанию финансового года закон требует определить судьбу переплат решением общего собрания). А в соседнем доме отопление общедомовое выставили - раскидывают предъявляемый поставщиками сверхнорматив.

Поставщики - ТГК, Водоканал, Энергосбыт заняли позицию - не выставлять счета-фактуры никому, до судебного решения
Мы подали в АС области исковое заявление 2 июля.
Дата рассмотрения 25.08
Группа собственников во главе с одной из жилиц - работником ук - подали в свою очередь в Ордж суд на оспаривание протокола собрания
дата рассмотрения неизвестна, копия искового не приходила нам

Сложилась ситуация, когда из-за финансовых амбиций частной конторы страдают обычные граждане.

Преамбулой стало все возрастающее требование на оплату общедомовых ресурсов и очень большой долг по капремонту, который вешает на дом ук
Это 1 500 000 рублей

Начали сравнивать сметы с действительным положением - сразу не нашли 505 000 по первому капремонту в 2006 году. - написали заявление в ОБЭП.

По остальным капремонтам также много замечаний и нестыковок

В процессе уже управления домом ТСЖ управляющая компания режет замки и двери в подвальное помещение, препятствуя осуществлению законной деятельности ТСЖ.

На прошлой неделе для запугивания меня даже прислали неких криминальных лиц, для подавления ,так сказать

И самое главное - в нарушение положений ЖК РФ, эта теперь уже бывшая ук пытается завтра, 27.07 собрать жителей на собрание, для того, видимо, чтоб в очередной раз очернить инициаторов, навешать очередной лапши на уши гражданам.
Слышал, что дескать, приедет сам директор ук для встречи с жителями.
До этого за четыре года само собой, никаких собраний и голосований не было. А отчеты за прошлые года, видимо есть. И интересно было бы на них взглянуть (это требование заявлено в арбитраж).

Приглашаю поснимать и поучавствовать в роли наблюдателей на собрании представителей средств массовой информации.

Некоторая информация здесь
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=18128...

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2010 00:00]

да уж, по словам любой из УК, они терпят убытки, а дома не отдают не под каким предлогом

В доме моей маменьки ТСЖ организовалось чуть более года назад. За это время они скопили денег на капитальнейший ремонт подъездов, который сейчас и делают. Плюс к этому отопление поменяли. Но это по федеральной программе.

Ооочень существенная экономия у ТСЖ выходит из установки двухтарифного домового электросчетчика, счетчика тепла и счетчиков воды. УК эти деньги записывает себе в прибыль, а ТСЖ тратит их на ремонт и благоустройство.

данные по счетчику тепла скачал с прибора
золотое дно для ук - гвс и отопление

так бухгалтерские убытки скорее всего формируют. зачем сверкать прибылью на и так лакомом куске рынка..

недавно на ура.ру была ссылка на решение прокуратуры о незаконности такого присвоения.. где то в области.. в общем случае, без "заказа" доказать конечно же малореально.. заставить пересчитывать - ещё менее реально

Кстати, ремонт каждого подъезда в ТСЖ моей маменьки обходится по работе в 39 тыс. рублей, включая выравнивание стен "в ноль", побелку потолка, ремонт оконных рам и подоконников и покраску в красивый цвет. Материалы покупали, прессуя КОР на скидки. Отпрессовали, получили скидки. В какую сумму оценивают УК ремонт подъездов, думаю, всем известно.

подъезжайте, приходите
с соседних домов :-)

Если УК быкует и не выдает документы, просто без разговоров подавайте в суд на истребование этих документов.

Агентство АПИ

www.apiural.ru - сделаем материалец?

молодцы!

знакомые с таганской 79 почти год не могли выгнать УК с занимаемых площадей. причем и решение суда было на руках. ни в какую не съезжали, документацию не передавали. ключи от чердаков,подвалов не отдавали. при попытке попасть в подвал - УК вызывали участкового. а тот в силу своей дремучести задерживал до выяснения жильцов активистов.
активистам из числа жильцов отрезали электроснабжение в щитке, председателю тсж нос сломали неизвесные гопники в подъезде и тд и тп.
так что готовьтесь. записывайте всё общение с ук на аудио/видео, привлекайте больше внимания, и тд и тп

Я вообще вчера получил квитанцию за свет, там больше чем зимой в 3 раза :-D , хотя на улице сейчас постоянно светло, и утром и вечером :lol: и дома я бываю только с 21 до 7 , в выхи вообще не бываю. Вот как с ними бороться?. :cool:

Можно и сделать :-)

потом на Вилонова 6 сразу

Тут у знакомых, забуревшего председателя кооператива, отпинали вечерком неизвестные, на утро отдал все документы на ТСЖ :-D

Во сколько собрание?

В личку городской телефон скинете? Мы заодно комментарий возьмум у прокуратуры.

У нас Березе схожая ситуация с УК ООО "Уютный дом", договор с которой был подписан ЖСК "СССТ-3". После того как большинство жителей нашего жилого комплекса проголосовало за создание ТСЖ, ЖСК подало заявление в суд с целью отпротестовать законность проведенного собрания жильцов. Суды до сих пор тянутся. Новое правление погрязло в этих судах по самые уши, а старое правление до сих пор руководит ЖК.
Так же ЖСК очень "хорошо" поступило передав в аренду УК накрышные котельные и теперь жильцы покупают горячую воду и отопление раза в три дороже, чем могли бы получать.
При наличии двухмесячной задолженности за коммуналку, в квартире просто отключают свет...

на святое дело идете, автобратья

бл.ть ну что за страна... что за гондурас....

молодцы!

Волкову киньте в блог, чем сможет - тем поможет!

Ну и в центральные СМИ тоже сообщите. Там любят такой материальчик.

теперь всё тоже самое происходит с Шефской 102 и 104.. с той же самой УК Хоум Сервис.. всё те же отказы в предоставлении документов и ключей и подача иска в суд