ОАЗВ: кредит на жилье
V
Vladimir-ru
Автор: Ru_Sh® (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 08 Июля 2010 12:29
Цитата:
От пользователя: Vladimir -ru®
Кроме Сбера и САИЖК другой информации не прозвучало
http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/337...
Дата: 08 Июля 2010 12:29
Цитата:
От пользователя: Vladimir -ru®
Кроме Сбера и САИЖК другой информации не прозвучало
http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/337...
Жесть! Ипотека в долларах по 13%
C
Captain Fantastic
Тролль :-) просто тролль :-)
И
Илья Xантер
угу...я смотрю щас ипотечные кредиты разные на интернет-калькуляторе и понимаю, что это пиз полный. Извините за выражение. Если даже нехватку 2 млн. на новую квартиру восполнять кредитом этим, то переплата по процентам от 1,3 до 2 млн. будет или от 30 до 40 тысяч ежемесячных выплат на 10 лет.
Как с такими условиями люди выживают - мне непонятно. Воруют поди. А значит государство нас само вынуждает воровать. Грустная мораль
V
Vladimir-ru
Валюта кредита
Рубли РФ
Рубли РФ
Читайте внимательно:
Максимальный размер кредита
1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) долларов США (эквивалент в валюте РФ) при кредитовании на приобретение квартир в домах, на которые в установленном порядке оформлено право собственности.
Заявки на кредит на сумму более 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) долларов США рассматриваются в индивидуальном порядке.
Минимальный размер кредита
20 000 (двадцать тысяч) долларов США – для головного офиса;
10 000 (десять тысяч) долларов США – для филиалов.
Кредит выдается естественно в рублях, но привязан к доллару.
Z
Zambo
Жесть! Ипотека в долларах по 13%
Жесть не в этом.
Требования к залогу
Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:
• не находиться в аварийном состоянии;
• не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
• иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;
• иметь металлические или железобетонные перекрытия;
• этажность здания не должна быть менее 3 этажей, (за исключением таунхаусов и недвижимости, расположенной в регионах)
• Банк не предоставляет кредитные средства физическим лицам на приобретение следующих объектов недвижимости:
- квартир, расположенных в многоквартирных домах :
- "малосемейках" (домах "гостиничного" типа и типа "общежития");
- с деревянными внешними стенами (за исключением коттеджей и квартир в многоквартирных строящихся домах на основе объёмно-модульной технологии из дерева);
- "хрущёвках" (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве и Московской области
• несовершеннолетние дети не должны быть сособственниками жилого помещения, передаваемого в залог по кредиту.
• В договоре купли-продажи должна быть указана полная стоимость недвижимости.
Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:
• не находиться в аварийном состоянии;
• не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
• иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;
• иметь металлические или железобетонные перекрытия;
• этажность здания не должна быть менее 3 этажей, (за исключением таунхаусов и недвижимости, расположенной в регионах)
• Банк не предоставляет кредитные средства физическим лицам на приобретение следующих объектов недвижимости:
- квартир, расположенных в многоквартирных домах :
- "малосемейках" (домах "гостиничного" типа и типа "общежития");
- с деревянными внешними стенами (за исключением коттеджей и квартир в многоквартирных строящихся домах на основе объёмно-модульной технологии из дерева);
- "хрущёвках" (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве и Московской области
• несовершеннолетние дети не должны быть сособственниками жилого помещения, передаваемого в залог по кредиту.
• В договоре купли-продажи должна быть указана полная стоимость недвижимости.
Я что-то не понял этой фразы. Т.е. только на коттеджи что ле?
C
Captain Fantastic
Я что-то не понял этой фразы. Т.е. только на коттеджи что ле?
ПОЧЕМУ?
Все остальные дома. Пентагоны, УП, спецпроект.
Кредит выдается естественно в рублях, но привязан к доллару.
страшно подумать какие мысли у вас родятся при прочтении ипотечного договора
Читайте
внимательно
вы только не обижайтесь - но то что вы сказали это ваши домыслы
Z
Zambo
Все остальные дома. Пентагоны, УП, спецпроект.
Я в терминологии не бумбум. Пентагон - это не многоквартирный дом?
C
Captain Fantastic
Я в терминологии не бумбум. Пентагон - это не многоквартирный дом?
Многоквартирный.
Имеется в виду, что многоквартирынй дом не может быть с деревянными перекрытиями, хрущевкой, с детьми-собственниками и т.д.
W
Wasyek
у меня это все никак не связано с наличие
квартиры в собственности.
квартиры в собственности.
Так мы же не про наличие квартиры в собственности говорим, а в том, где она территориально будет. Как ни крути, не во всех регионах, где лучше всего жить, так же хорошо и работать.
М
Матвей Клещёв
В курсе, как банк выселяет ипотечников-должников? Продаёт хату по закладной цене, забирает свою часть долга, остаток на руки горе-ипотечнику. При этом может случиться, что величина долга заёмщика может превышать закладную стоимость из-за процентов, тогда ещё заёмщик остаётся должен банку, не имея на
руках квартиры и живя на улице
Х
Хелена (опять мой ник занят)
В первом дифф.платежи и свободное погашение (что лично для меня огромный плюс), во втором самый низкий %.
про низкий процент. посчитайте в экселе. 13,25 при аннуитете дают переплату на 860 т.р. больше, чем при дифф за 20 лет при сумму 1650 т.р.. так что стравка должна соотноситься со способом погашения.
также я считала сбер дифф 13,25 выгоднее, чем саижк с аннуитетом 11.
W
Wasyek
Вот поэтому нужно трезво оценивать свои возможности. И если возможностей будет маловато, снимать квартиру, не пукать и не думать о том, что бы влезть в ипотеку, а потом расхлёбывать.
Х
Хелена (опять мой ник занят)
У меня примерно такой же график из Сбера. Платеж - аннуитент. По ВСЕМ жилищным программам
это неправда. я спрашивала по программе Ипотечный+, возможен только дифф.
V
Vladimir-ru
Levis.
Captain Fantastic
Вы такие злые... Вам на 21 форуме (на Знакомствах) наверное никто не дает? И титьки не показывает? Тогда просто сублимируйте...
C
Captain Fantastic
про низкий процент. посчитайте в экселе. 13,25 при аннуитете дают переплату на 860 т.р. больше, чем при дифф за 20 лет при сумму 1650 т.р.. так что стравка должна соотноситься со способом погашения.
также я считала сбер дифф 13,25 выгоднее, чем саижк с аннуитетом 11.
также я считала сбер дифф 13,25 выгоднее, чем саижк с аннуитетом 11.
вы меня не убеждайте, я уже все посчитал и выбрал.. )
a
alpha_Dog
Вот поэтому нужно трезво оценивать свои возможности. И если возможностей будет маловато, снимать
квартиру, не пукать и не думать о том, что бы влезть в ипотеку, а потом расхлёбывать.
квартиру, не пукать и не думать о том, что бы влезть в ипотеку, а потом расхлёбывать.
о!
золотые слова)))
пошел откладывать деньги хозяйке
B
Bear Grills
а если на руках есть 60-70% от стоимости квартиры и не хватает еще порядка 700-900тр, куда идти?
квартира в строящемся доме который к концу года достроят
сбер не дает под строящееся :-(
квартира в строящемся доме который к концу года достроят
сбер не дает под строящееся :-(
K
KACTA™
Поступайте как Алекс_ ваще. Берите крЕдит в Израиле, и туд мутите бабос
U
Uzanto
который к концу года достроят
не факт
сбер не дает под строящееся
правильно и делает
L
LiViSTОNА
если на руках есть 60-70% от стоимости квартиры и не хватает еще порядка 700-900тр, куда идти?
квартира в строящемся доме который к концу года достроят
сбер не дает под строящееся
квартира в строящемся доме который к концу года достроят
сбер не дает под строящееся
САИЖК
M
Mishа
Ипотека - это конечно обуза, но других вариантов купить своё жильё как бы нету
дак вы не берите ипотеку, и другие смотреть на вас не будут, как на пример. и все. живых денег на рынке нет, реально это 1 из 10 покупашек. пройдет время, продавашки будут срать кипричами - но цены снизят, деваться будет некуды.
[Сообщение изменено пользователем 08.07.2010 14:07]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.