Организовали ТСЖ
a
andsv
нечеловеческая работа
за ипло ходить в ук рулиться
Огромную благодарность выражаю Председателю Правления ТСЖ "Эльмашевское" Строганову Сергею Иосифовичу (ник Б.Н.)за поддержку и консультирование по вопросам создания и функционирования
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 11:02]
за ипло ходить в ук рулиться
Огромную благодарность выражаю Председателю Правления ТСЖ "Эльмашевское" Строганову Сергею Иосифовичу (ник Б.Н.)за поддержку и консультирование по вопросам создания и функционирования
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 11:02]
D
D.Golovin
Инициатива наказуема (с)
M
Mishа
поздравляю, правильно сделали ! щас осталось инициативной группе не разосраться
A
Alpaso
Че за дом? УК наемная будет?
p
plastic mirror
а я на все готовенькое переехал
тсж - сила
тсж - сила
A
ASUS
Какая з/п у председателя и бухгалтера?
a
andsv
Какая з/п у председателя
0-председ
бухгалтер пока не знаю
L
LeninGrаd☭
УК наемная будет?
нах она нужна ?
a
andsv
нах она нужна ?
да
Й
Йа_}I{EHьKO
0-председ
чож это за ТСЖ такое?
a
andsv
какой дом
какого года
сколько квартир
какой контингент
какого года
сколько квартир
какой контингент
68г,126кв, 50% пенсионеры
кто участвовал в создании
54% жителей
A
Alpaso
нах она нужна ?
А электрика, сантехника, дворника и т.д. где брать? На постоянку вряд ли получится.
A
ASUS
еще парочка вопросов:
Мусорка только домовая или общая с другим домом? Договор на вывоз мусора прямой?
Договор с теплосетями прямой?
Дворник свой?
Парковку будете организовывать?
Квитанции свои или расчеты через ЕРЦ?
Мусорка только домовая или общая с другим домом? Договор на вывоз мусора прямой?
Договор с теплосетями прямой?
Дворник свой?
Парковку будете организовывать?
Квитанции свои или расчеты через ЕРЦ?
M
Mishа
0-председ
пример 1. у меня приятель был председателем, дом правда у него огромный и новый. проклял все на свете ... времени съедает больше чем работа.
пример 2. у нас председатель на зарплате и занимается только домом ! и делает это на мой взгляд хорошо. ттт :-d
[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 11:03]
a
andsv
Мусорка только домовая или общая с другим домом? Договор на вывоз мусора прямой?
слишком много пока вопросов
только свидетельство получили
A
Alpaso
Еще раз спрошу: Где взять весь технический персонал для работы с жилым комплексом? Такой негатив просматривается в отношении УК, а если вдуматься - неужеди в каждом доме живут технические специалисты, готовые работать в ТСЖ?
Самая неудачная позиция - это просто УК. Самая удачная - это ТСЖ берет по договору обслуживания УК., т.к. самостоятельно держать на балансе специалистов не под силу одной ТСЖ. Ну и при данной схеме можно легко отслеживать движение финансов.
Дом какого года?
Самая неудачная позиция - это просто УК. Самая удачная - это ТСЖ берет по договору обслуживания УК., т.к. самостоятельно держать на балансе специалистов не под силу одной ТСЖ. Ну и при данной схеме можно легко отслеживать движение финансов.
Дом какого года?
A
ASUS
слишком много пока вопросов
только свидетельство получили
только свидетельство получили
Понятно, вы председатель-то?
нечеловеческая работа
за ипло ходить в ук рулиться
за ипло ходить в ук рулиться
Дальше-больше будет, поэтому про зарплату и спросил, неплатежи жильцов, угрозы отключения, запивший дворник, срочный электрик, обслуживание лифта, ремонт крыши, если все это делать силами ТСЖ (фактически председателя и его друзей/соратников), то на энтузиазме не выедешь, поэтому и был вопрос
УК наемная будет?
УК наемная, а ТСЖ как инструмент контроля выполнения работ и фин потоков.
a
andsv
Где взять весь технический персонал для работы с жилым комплексом?
в доме 11 электриков, 4 сантехника, 3 сварщика, 1 кровельщик, 7 бухгалтеров, и 300 ревизоров
a
andsv
председатель-то
совсем нет
M
Mishа
andsv,
отписывайтесь по ходу дела. С удовольствием буду следить за темой
отписывайтесь по ходу дела. С удовольствием буду следить за темой
A
Alpaso
в доме 11 электриков, 4 сантехника, 3 сварщика, 1 кровельщик, 7 бухгалтеров, и 300 ревизоров
Выражаю свой скептицизм по поводу этого. Персонал или должен работать постоянно, то есть быть под контролем, или его просто в нужный момент не будет.
А район у вас какой?
Р
РиКузя
самостоятельно держать на балансе специалистов не под силу одной ТСЖ
Не согласна. У нас все специалисты свои. Оформлены по совместительству.
В ТСЖ два дома, около 200 квартир.
Дальше-больше будет, поэтому про зарплату и спросил, неплатежи жильцов, угрозы отключения, запивший дворник, срочный электрик, обслуживание лифта, ремонт крыши, если все это делать силами ТСЖ (фактически председателя и его друзей/соратников), то на энтузиазме не выедешь, поэтому и был вопрос
Согласна. Председатель - это самая настоящая работа, которая должна оплачиваться. У нашего Председателя работа в ТСЖ - основная и, поверьте, без дела она не сидит
a
andsv
А район у вас какой?
а район у нас- Эльмаш
а так, по организации процесса обслуживания - люди, которые будут работать, были определены заранее ДО начала движухи, т.к. кадры решают все
a
andsv
У нашего Председателя работа в ТСЖ - основная
согласен, но у председателя точно будут функции, за которые он получит зарплату, но это не функции председателя
главное - нАчать
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.