Организовали ТСЖ

Дом, если честно, староват, тяжело будет.... но вам - респект и удачи! Правильно сделали, нефиг кормить эти бывшие РЭМПы, среди УК должны процветать те, которые наиболее качественно оказывают услуги, а не те, у кого лапа помазана была еще с совдепа.

Кроме того, лично моя практика работы показывает, что при правильной организации процесса и оплаты за работу, недостатка в людях нет

Какая у нее з/п?

Какая з/п у бухгалтера?




В каком размере оплачиваются услуги ваших сантехников, электриков.
Например обход подъездов с заменой лампочек, сколько стоит?

а от какой УК Вы ушли и как они пытались противодействовать этому ? или они не пытались и сдались без боя ?

мы только свидетельство получили
процессы впереди

Дак это все красиво - слов нет, все хотели бы жить при социализме и экономить денежки. Удачи. Главное поменьше аварий и отсутствие неплательщиков.

ясно ..

16 т.р.

12 т.р.

Порядка 5-7.р., точно не помню. Ещё у нас есть инженер.

Отдельно - нисколько. Это входит в его обязанности.

удачи вам.

я вот в В. пышме на 12 км. тоже думаю...
в свое доме ТСЖ сделать...

5-эт.
4 подъезда
70квартир

Удачи!
Выцарапать все документы у УК будет непросто.

Если управлять полностью самим (не нанимать УК), то маловато квартир. Будет очень напряжно с деньгами.

В нашем доме тоже 4 подъезда, правда, этажей побольше, поэтому ТСЖ организовывали на два дома - наш и соседний.

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 11:38]

спасибо :-)

адрес пжста. Случайно не Стачек 70?

нет

тоже организовали с 1 мая
только председателя ещё в глаза не видел, а всё бегает его заместитель и жена заместителя в доме 108 квартир + ещё в каждом подъезде по заместителю :lol:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

да я понимаю... беда 12км в том, что хозяева там не живут... а хаты сдают почти все...и до хозей фиг достучишься ((




их же всех кормить надо
8(

Это уж как народ решит :-D
У нас эти "заместители" называются членами Правления и работают на общественных началах. Правда, и работы у них немного: раз в месяц заседание Правления, где решаются текущие задачи + раз в год общее собрание (участие в организации). Основная работа выполняется Председателем.

:-D а чо, есть какие то вопросы за них?

Вот именно!
Любой вопрос всегда упирается в деньги.
Где вы товарищей найдёте в Товариществе? :-D




Председатель ТСЖ должен быть одним из собственников квартир в доме - одно из условий ЖК.

Но это вовсе не означает, что он должен бросить свой любимый бизнес по заготовке рогов и копыт, и ради блага дома бродить по чердакам и сливать с крыши переполненные дождём корыта.
Как правило, жилтоварищи доверяют пост Председателя наиболее активному активисту ТСЖ, не вникая, почему это он такой активный и чем он занимался до 1917 года. Более того, зачастую выборы Председателя ТСЖ проходят по принципу: кто угодно, только не я.

Далее начинаются интересные вещи: люди обращаются к Председателю ТСЖ с письменными запросами, а он, не будучи должностным лицом, вообще ни на одно письмо не отвечает, т.к. не подпадает под закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Хоть заобращайтесь !

Далее ещё интереснее.

Чтобы навсегда исчезнуть из поля зрения назойливых жилтоварищей, Председатель ТСЖ нанимает Управляющего (за деньги, естественно) и спихивает на него свои обязанности, при этом преспокойно продолжая получать ДОСТОЙНУЮ зарплату, за которую, кстати, все жилтоварищи ранее и проголосовали.

Апофеозом же всей этой картины является то, что, ни за что не отвечая и не являясь должностным лицом, Председатель ТСЖ может действовать БЕЗ ДОВЕРЕННОСТИ от лица ТСЖ (Ст. 149 п. 2 ЖК РФ) и иметь неограниченный доступ к деньгам на расчётном счёте ТСЖ.

Блеск !

какое там ТСЖ, бараки на 2 подъезда...Электриков, Корепина, Стачек...ужос

У меня тоже Эльмаш. ТСЖ работает с 2000 года. Если нужна будет консультация, либо еще чего-нибудь, звоните. Председатель ТСЖ- мой сосед.
Живу на "Электриков"

аллилуйя) это таки случилось. сегодня укашники опять разносили чернопиарные саморекламо-листовки. всё не успокоятся.

А дом не Замятина 36 ?

Нет, точно не наш дом. У нас квартир порядка 400 и мы давно уже ТСЖ