АТН отжиг вчера (про цены на недвижимость)

Врубаю утром телек и там в программе про недвижимость ведущая говорит, что типа крупнейшие екатеринбургские строители прекратили продажу квартир в своих новостройках... по причине повышения цен в самое ближайшее время на 5-10%.

Мне вот интересно - это так и есть или просто журналюги отрабатывали денюжки перед своими рекламодателями- строителями?

Сегодня слышал по радио что уральская палата недвижимости отмечает резкое снижение предложения что уже привело к некоторому росту цен и повышению предложения

Я вам даже больше скажу - со вчерашнего дня прекращена отгрузка соли - по причине ожидаемого двукратного повышения цен.

Людям иногда нравится жить в мире грез :-)

грех осуждать их за это :-)

придет застройщик домой, нальет вискарика в тостодонный стакан, на третьем глотке мысли о напрягающих со всех сторон банках да поставщиках потихоньку отойдут на задний план - а тут новости :-) приятные :-) даже если он сам за них заплатил :-)

не ломайте людям досуг :-)

Это старая запись. Действительно, в начале февраля цены немного были подняты и в первых числах продажи не осуществлялись.
Сейчас все снова в порядке.. ценв поднялись.. от 100 до 1000 руб за квадрат

кст, от банковских инсайдеров деноминацию именно на эту пятницу перенесли :-p

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2008 17:54]

===Это старая запись. Действительно, в начале февраля цены немного были подняты и в первых числах продажи не осуществлялись.
Сейчас все снова в порядке.. ценв поднялись.. от 100 до 1000 руб за квадрат

ну вобщем телевизионщики в своем духе....

====Сегодня слышал по радио что уральская палата недвижимости отмечает резкое снижение предложения что уже привело к некоторому росту цен и повышению предложения


А может быть застройщики просто сговорились уменьшить предложение, чтобы цены стабилизировать, а то и повысить....

вот это ужасно...

слышала что предложение растет, а цены падают н чуть чуть

Новости от специалистов упн уже давно ничего кроме смеха не вызывают....

[Сообщение удалено пользователем 18.02.2008 18:26]

Недвижимость в Екатеринбурге продолжает дешеветь Подписаться Добавить новость Версия для печати
1 февраля 2008 11:53
Рубрика: Строительство, недвижимость, ЖКХ
Быстрее всего снижаются цены на большие квартиры в отдаленных районах. По данным аналитического отдела КБ "Ярмарка", с начала года цены на жилье в Екатеринбурге в среднем снизились на 0,3%. Квадратный метр стоит сейчас около 64 тысяч рублей.
Причем стоимость одно- и трехкомнатных квартир практически не изменилась, а вот двухкомнатные квартиры и квартиры, в которых больше трех комнат, стали дешевле на 0,4%. Быстрее всего снижаются цены на жилье в отдаленных районах Екатеринбурга. Квартиры в поселках Горный Щит, Северка и Шабровский с начала года подешевели на 2,5% - квадратный метр там стоит 39 тысяч рублей. Одновременно с этим сокращается объем предложения на рынке. Количество выставленных на продажу квартир в прошлом месяце уменьшилось на 0,5%. Продать жилье сейчас можно в среднем за 3,5 месяца.
Тем временем, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается острый дефицит. По данным горадминистрации, в Екатеринбурге не хватает более 1 миллиона квадратных метров офисных площадей... По уровню обеспеченности офисами Екатеринбург намного отстает от других городов. Если в Брюсселе на каждого жителя приходится 12 квадратных метров таких площадей, в Берлине - 5,12, то у нас - всего 0,12 квадратных метров. Больше всего в городе не хватает качественных офисов - класса А и В. Из-за дефицита растут цены на аренду - стоимость аренды офисов в новых и строящихся деловых центрах Екатеринбурга в 2007 году увеличилась на 25-30% и составила 1 800 рублей за квадратный метр. Год назад аренда метра стоила 1 450 рублей.

ДК

:lol:
А ещё у нас печёт как в Дубае, вот ЧАМу голову и припекло :-D

зачот ! :cool:

на Атн другого я и не видела.

сиеж боянистый способ поднять ажиотаж. Срабатывал когда толпа зомбированного СМИ народу 1) _могла_ ипотеку взять ... 2) были свободные деньги для инвестиций и соответствующий восходящий тренд а рынке. Метод отлично работал в 2005, 2006 годах. по одному известному каналу в "новостях" регулярно показывались пресс-конференции сообщества риэлторов, где специалисты всегда "прогнозировали" рост.

....

А спрос и ныне там (Казахстан)
№ 29 (16415) от 16.02.2008
Веролина КИНТОП, Алматы
http://www.express-k.kz/show_article.php?art_id=14...

Так называемый "мыльный пузырь" недвижимости лопнул. Это признали все: руководители крупных строительных компаний, экономисты, риэлторы. Изменения были ожидаемы. Однако ценовая буря теперь сменилась полным затишьем. Ничего не продается и не покупается. Тем временем "на верху" ломают головы - как активизировать спрос.

Состояние рынка недвижимости волнует многих. Именно поэтому обсудить наболевшее вчера собрались представители этого сегмента экономики. Все понимают: цены были и остаются высокими, несмотря на то, что уже произошло снижение на 30, а в некоторых районах и на 50 процентов ..

ну нет у них другого креатива, а зарплату в этом году еще не получали. жрать жуть как охота :-)

2008-02-15 21:39:53

О якобы росте цен на жилье в Москве...
... “Приходит как-то мужик очень преклонного возраста к врачу и говорит - “Доктор, помогите мне, восстановите мне потенцию!”. Доктор обследовал, взял анализы, все функции организма проверил и объясняет пациенту, что, к сожалению, век его мужских способностей уже прошел давно и против природы не попрешь. На это пациент отвечает, что у него есть сосед, дядя Петя, на три года его старше, и у него с этими делами всё в порядке. Доктор попросил пациента открыть рот, проверил, в наличии ли у того язык, убедился в этом и сказал, что ему ничто не мешает также говорить дяде Пете, что с потенцией всё ОК”.
Такая-же ситуация на МРН, все продавцы дружно подняли цены по одним данным на 3,9%, по другим данным на 3% в среднем, но моя жена, работающая бухгалтером в агентстве недвижимости из “большой тройки” и постоянно общающаяся с риэлторами, говорит, что у них за декабрь-январь не было ни одной сделки по этим ценам и всё это чистой воды пиар. Поступила команда сверху создать видимость роста, для чего, лично мне пока не понятно, риэлторам жить то на что-то нужно. Одна большая часть кормится с аренды, другая часть живет на сопровождении договоров с конца 2006-начала 2007 года. Очень много риэлторов подрабатывают на разных работах, буквально позавчера встретили одну риэлторшу из компании жены, которая раздавала листовки на станции метро Братиславская, хотя живет в Одинцово. Шифровалась, наверное )
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=212065...

Тема автоматически закрыта.